Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zamierzenia budowlanego: „Modernizacji i rozbudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego”

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Województwo Kujawsko-Pomorskie

1.3.) Oddział zamawiającego: Urząd Marszałkowski Województwa Kujawsko-Pomorskiego

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 871121290

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Plac Teatralny 2

1.5.2.) Miejscowość: Toruń

1.5.3.) Kod pocztowy: 87-100

1.5.4.) Województwo: kujawsko-pomorskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL613 - Bydgosko-toruński

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@kujawsko-pomorskie.pl

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.kujawsko-pomorskie.pl/

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zamierzenia budowlanego: „Modernizacji i rozbudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego”

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-bea6eb8e-c8bc-416f-848b-05b07aa3e5b7

2.3.) Numer ogłoszenia: 2025/BZP 00088112

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2025-02-04

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2025/BZP 00033441/03/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

2.3.12 Pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zamierzenia budowlanego: „Modernizacji i rozbudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego”

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: ZW-I.272.4.2025

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zamierzenia budowlanego: „Modernizacji i rozbudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego”. Inwestycja będzie realizowana w budynku przy Placu Teatralnym 2 w Toruniu - szczegółowo opisane we wzorze umowy.
Zakres realizacji przedmiotu zamówienia obejmuje:
1) rozpoczęcie pełnienia funkcji inwestora zastępczego od dnia podpisania umowy;
2) rozpoczęcie sprawowania nadzoru inwestorskiego: od dnia podpisania umowy między Zleceniodawcą a generalnym wykonawcą prac budowlanych;
3) zakończenie - czynności związanych z pełnieniem nadzoru inwestorskiego nad robotami objętych przedmiotem umowy: do dnia złożenia oświadczenia o odbiorze końcowym / przyjęciu robót budowlanych – dokonania potwierdzenia sprawdzenia usunięcia ewentualnych usterek;
4) zakończenie działań jako inwestor zastępczy – do upływu okresu rękojmi i gwarancji dla robót budowlanych.

3.10.) Główny kod CPV: 71540000-5 - Usługi zarządzania budową

3.11.) Dodatkowy kod CPV:

71520000-9 - Usługi nadzoru budowlanego

71541000-2 - Usługi zarządzania projektem budowlanym

71530000-2 - Doradcze usługi budowlane

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu zamówienia z wolnej ręki znajduje się w sekcji "informacje dodatkowe"

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Regionalne sp. z o.o.

5.1.2.) Ulica: Plac Teatralny 2

5.1.3.) Miejscowość: Toruń

5.1.4.) Kod pocztowy: 87-100

5.1.5.) Województwo: kujawsko-pomorskie

5.1.6.) Kraj: Polska

SEKCJA VI NFORMACJE DODATKOWE

Na podstawie art. art. 214 ust. 1 pkt 11 Zamawiający zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:
a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób;
b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez za-mawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. A;
c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
Wszczyna się postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego,
którego przedmiotem jest pełnieniem funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zamierzenia budowlanego: „Modernizacji
i rozbudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego”. Inwestycja będzie realizowana w budynku przy Placu Teatralnym 2 w Toruniu. Do realizacji przedmiotowego zamówienia zostały wybrane Kujawsko-Pomorskie Inwestycje Regionalne sp. z o.o. Spółka ta została zawiązana przez Województwo Kujawsko-Pomorskie- jedynego udziałowca, której głównym celem jest sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad wojewódzkimi inwestycjami budowlanymi.
Działalność Spółki i jej kadra pozwalają na sprawną i profesjonalną obsługę procesów inwestycyjnych realizowanych przez województwo i jego jednostki organizacyjne.
Art. 214 ust. 1 pkt 11 stanowi, iż Zamawiający może udzielić zamówienia
z wolnej ręki, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z następujących okoliczności: zamówienie udzielane jest przez zamawiającego, o którym mowa w art. 4 i art. 5 ust. 1 pkt 1, osobie prawnej, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki:
a) zamawiający sprawuje nad tą osobą prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami, polegającą na dominującym wpływie na cele strategiczne oraz istotne decyzje dotyczące zarządzania sprawami tej osoby prawnej; warunek ten jest również spełniony, gdy kontrolę taką sprawuje inna osoba prawna kontrolowana przez zamawiającego w taki sam sposób;
b) ponad 90% działalności kontrolowanej osoby prawnej dotyczy wykonywania zadań powierzonych jej przez za-mawiającego sprawującego kontrolę lub przez inną osobę prawną, nad którą ten zamawiający sprawuje kontrolę, o której mowa w lit. A;
c) w kontrolowanej osobie prawnej nie ma bezpośredniego udziału kapitału prywatnego.
W związku z tym, iż wykonawca spełnia powyższe przesłanki, zaproszenie zostanie skierowane do Kujawsko-Pomorskich Inwestycji Regionalnych sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu przy ulicy Plac Teatralny 2, 87-100 Toruń

Pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zamierzenia budowlanego: „Modernizacji i rozbudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego” (Польша - Тендер #61286515)

Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy Usługi Pełnienie funkcji inwestora zastępczego oraz inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zamierzenia budowlanego: „Modernizacji i rozbudowy budynku Urzędu Marszałkowskiego”