Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Rozbudowa i przebudowa budynku Urzędu Miejskiego w Karpaczu wraz z infrastrukturą towarzyszącą

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA KARPACZ

1.2.) Oddział zamawiającego: Gmina Karpacz

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 230821552

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Konstytucji 3 Maja 54

1.4.2.) Miejscowość: Karpacz

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-540

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL515 - Jeleniogórski

1.4.7.) Numer telefonu: 757619150

1.4.8.) Numer faksu: 757619224

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zp_karpacz@karpacz.eu

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://www.karpacz.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-9a6fd0b2-707f-11ed-aea3-5a7c432eaced

2.2.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00638109

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2024-12-06

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Nie

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Rozbudowa i przebudowa budynku Urzędu Miejskiego w Karpaczu wraz z infrastrukturą towarzyszącą

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na rozbudowie i przebudowie – rewitalizacji budynku Urzędu Miejskiego w Karpaczu wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz wyposażeniem wnętrz. Dla inwestycji wykonano dwie dokumentacje projektowe:
1) pierwotna dokumentację, na podstawie której uzyskano pozwolenie na budowę, wykonaną przez firmę: Anoval Arkadiusz Depczyński wraz z projektem wykonawczym oraz STWiOR;
2) aktualizację dokumentacji projektu budowlanego wykonaną przez firmę: Biuro Architektoniczno-Consultingowe „BIARCO”.
2. W ramach zadania planuje się rozbudowę – dobudowę nowej części urzędu oraz przebudowę części istniejącej. Zadanie obejmuje również wykonanie zagospodarowania terenu nieruchomości, w tym między innymi: dojazd, miejsca postojowe, dojścia, zieleń urządzoną oraz przyłącza i instalacje zewnętrzne, a także likwidację kolizji z siecią elektroenergetyczną.
3. Kubatura budynku wynosić będzie (brutto) 5846,00 m3, powierzchnia całkowita 1788,21 m2 a powierzchnia zabudowy: 473,02 m2.

3.9.) Główny kod CPV: 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-01-20

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

do 2024-11-30

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Budowlano-Konserwatorskie CASTELLUM Spółka z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 020448558

4.3.3.) Ulica: Świdnicka 31

4.3.4.) Miejscowość: Wrocław

4.3.5.) Kod pocztowy: 50-066

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 18879270,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00048483/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-11-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Zmiana sposobu wykonania zabezpieczenia wykopu od strony ul. Konstytucji 3 Maja z powodu niezgodności pomiędzy rzeczywistymi warunkami gruntowymi a warunkami gruntowymi przyjętymi w przekazanej do realizacji Dokumentacji Projektowej.
2. Konieczność wykonania rozbiórek i ponownego wymurowanie ścian kolankowych i kominów ponad połacią dachową w części istniejącej.
3. Wykonanie instalacji klimatyzacji w pomieszczeniach biurowych w których nie było przewidziane wykonanie tej instalacji .

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Ze względu na brak możliwości jednoznacznego stwierdzenia różnic pomiędzy rzeczywistymi warunkami gruntowymi, a warunkami geotechnicznymi przyjętymi w dokumentacji projektowej z 2016 r. Zamawiający zlecił opracowanie niezależnej Opinii Geotechnicznej. Na podstawie przekazanej opinii Inspektor Nadzoru potwierdził, że układ warstw przyjęty w Projekcie jest niezgodny z rzeczywistością.
2. W trakcie prac demontażowych konstrukcji starej więźby dachowej stwierdzono zły stan techniczny kominów ponad połacią dachową oraz niezgodność konstrukcji istniejących ścian kolankowych w poziomie poddasza z dokumentacją projektową.
3. Zamawiający podjął decyzję o wykonaniu instalacji klimatyzacji we wszystkich pomieszczeniach biurowych, które nie były zgodnie z projektem klimatyzowane.

5.4.6.) Wartość zmiany: 351440,94

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Konieczność wymiany, naprawy i wykonania części istniejących sieci kanalizacyjnych i wodociągowych.
2. Konieczność wykonania rozbiórek istniejących ścian kamiennych pod zaprojektowanym tarasem i ich ponownego wymurowanie wraz z dostosowaniem istniejącego niezinwentaryzowanego pomieszczenia w piwnicy i pomieszczenia pod tarasem do funkcji użytkowych magazynowych.
3. Dostawa i montaż rewizyjnej klapy pożarowej EI 60 pod biegiem schodowym w piwnicy

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. W trakcie wykonywania prac związanych z przyłączem kanalizacji sanitarnej w ul. Nad Łomnicą, odsłonięto umieszczone w pasie chodnika różne sieci nie naniesione na mapie geodezyjnej. Duże zagęszczenie niezinwentaryzowanych sieci wymusiło przeniesienie zaprojektowanych studni w pas jezdni.
2. W trakcie rozbiórki istniejących schodów zewnętrznych stwierdzono, że ich konstrukcja nie pozwala na rozebranie samych stopni kamiennych zgodnie z założeniami projektowymi tylko ze względu na oparcie stopni na ścianach trzeba je rozebrać razem ze ścianami kamiennymi i wykonać nowe fundamenty i ściany pod konstrukcję tarasu.
3. W przestrzeni pod biegiem schodowym w piwnicy zaprojektowano wentylator oddymiający do którego nie ma dostępu serwisowego. Projektant potwierdził, że dostęp serwisowy do wentylatora musi być bezwzględnie zapewniony. W tym celu należy zamontować pożarową klapę rewizyjną EI 60 o minimalnych wymiarach 70*70 cm pod pierwszym biegiem schodowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 180485,85

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Konieczność wykonania drenażu opaskowego wokół ścian fundamentowych na starej części budynku.
2. Konieczność wykonania żelbetowych ścian wyrównawczych wokół ścian fundamentowych na starej części budynku.
3. Zmiany w wykonywanej instalacji elektrycznej i teletechnicznej
4. Wykonanie płytek ceramicznych w piwnicach
5. Wykonanie napędu do bram garażowych
6. Wykonanie kontroli dostępu do windy
7. Zmiana położenia ścianek działowych w pom. 1.19 na I piętrze i wykonanie innych prac budowlanych wynikających z konieczności wykonania dodatkowych elementów nie ujętych w pierwotnej dokumentacji.
8. Wykonanie instalacji przeciwoblodzeniowej podgrzewania rynien i rur spustowych na dachu
9.Wykonanie dodatkowej instalacji kanalizacji, klimatyzacji oraz symulacji instalacji oddymiania.
10. Zmiany w wykonywanej instalacji elektrycznej i teletechnicznej
11. Rezygnacja z dostawy i montażu części instalacji teletechnicznej

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. W trakcie wykonywania prac związanych z obkopaniem budynku i planowanym rozpoczęciem izolacji ścian fundamentowych okazało się, że w trakcie opadów deszczu całość wody spływającej ze skarpy od strony deptaka zalewa ścianę piwniczną.
W związku z tym wykonawca po konsultacji z Inspektorem Nadzoru zaproponował wykonanie na istniejącej części budynku drenażu opaskowego wokół ścian fundamentowych
2. Wykonanie wokół starych ścian fundamentowych dodatkowych ścian dociskowo-wyrównawczych z betonu wodoszczelnego B25 W8.
3. Otrzymany projekt instalacji elektrycznej nie spełnia wymagań w zakresie sterowania oświetleniem przed dźwigiem osobowym. Sterowanie automatyczne za pomocą czujek ruchu spełnia wymagania UDT w zakresie sterowania oświetlenia przed dźwigiem osobowym, rozszerzenie sposobu takiego sterowania na resztę korytarzy i klatkę schodową poprawia bezpieczeństwo i wygodę użytkowników szczególnie osób niepełnosprawnych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 127456,04

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1.Wykonanie instalacji elektrycznej do zasilania planowanej ładowarki samochodów elektrycznych.
2. Konieczność wykonania badań stratygraficznych po obu stronach wejścia elewacji wschodniej.
3. Zamienne wykonanie sufitów i podług.
4. Wykonanie prac dodatkowych związanych z zagospodarowaniem terenu.
5. Zmiana rodzajów regałów w archiwum na II piętrze z przesuwnych na stałe.
6. Zmiana ilości i rodzaju mebli w pomieszczeniach wskazanych przez użytkownika.
7. Zmiana rodzaju opraw oświetlenia w pomieszczeniach wskazanych przez Inwestora oraz wykonanie innych prac dodatkowych z zakresu instalacji elektrycznych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1. Wykonanie w garażu dodatkowej instalacji elektrycznej umożliwiającej zakup i podłączenie stacji ładowania pojazdów.
2. Dopłata za wykonanie badań.
3. Konieczność zamiany rodzaju sufitów podwieszonych z systemowych wypełnionych płytami 600*600 mm na pełne z płyt gipsowo-kartonowych oraz zmiany rodzaju podłóg z wykładziny PVC na panele PVC.
4. Ze względu na zły stan techniczny ogrodzenia i muru oporowego, w celu podniesienia walorów techniczno-użytkowych oraz estetycznych podjęto decyzję o konieczności demontażu starego muru oporowego i

5.4.6.) Wartość zmiany: 301966,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Rezygnacja z dostawy i montażu ekranu multimedialnego oraz głośnika w pomieszczeniu nr 1.05 i wykonanie dodatkowej kamery przy wejściu do budynku.
2. Dostawa i montaż wyposażenia sanitariatów.
3. Rezygnacja z dostawy i montażu tablicy informacyjnej w pomieszczeniu nr 0.02.
4. Dostawa i montaż dodatkowej rolety okiennej w pomieszczeniu 2.08.
5. Rezygnacja z dostawy i montażu części rolet i żaluzji.
6. Wykonanie dodatkowych zasłon i rolet rzymskich.
7. Wykonanie prac dodatkowych i zaniechanych związanych z zagospodarowaniem terenu.
8. Dostawa i montaż odbojników drzwiowych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Podjęto decyzję:
1. o rezygnacji ze zwijanego ekranu multimedialnego oraz głośnika i dodatkowego wykonania 1 szt. kamery;
2. o konieczności dodatkowego wykonania wyposażenia sanitariatów (suszarki, kosze na śmieci, pojemniki na mydło, itp.);
3. o rezygnacji z dostawy tablicy informacyjnej;
4.o konieczności dodatkowego wykonania rolet na jednym z okien w pomieszczeniu 2.08;
5. o rezygnacji z dostawy z części żaluzji i rolet w pomieszczeniach;
6. o konieczności uszycia, dostawy i montażu dodatkowych zasłon i rolet rzymskich w oknach: sali ślubów, pokoju Burmistrza, pokoju Vice Burmistrza, pokoju Sekretarza i sekretariacie;
7. w celu podniesienia walorów użytkowych, estetycznych i funkcjonalnych oraz bezpieczeństwa wokół budynku podjęto decyzję o konieczności wykonania i zaniechania prac związanych z terenem wokół budynku;
8. ze względów użytkowych i eksploatacyjnych - o wykonaniu odbojników drzwiowych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 223844,32

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 20064463,15 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша