Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy
Usługi
Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2025r.

SEKCJA I ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Gmina Chmielnik

1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 291009745

1.5.) Adres zamawiającego:

1.5.1.) Ulica: Plac Kościuszki 7

1.5.2.) Miejscowość: Chmielnik

1.5.3.) Kod pocztowy: 26-020

1.5.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL721 - Kielecki

1.5.8.) Adres poczty elektronicznej: umig@chmielnik.com

1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.chmielnik.com

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Ogólne usługi publiczne

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Nazwa zamówienia:

Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik w 2025r.

2.2.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-7c491254-99cd-4b9a-88d7-2ecf7d959a1d

2.3.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00623788

2.4.) Wersja ogłoszenia: 01

2.5.) Data ogłoszenia: 2024-11-29

2.6.) Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań: Tak

2.7.) Numer planu postępowań w BZP: 2024/BZP 00051119/05/P

2.8.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.3.2 Zarządzanie gminnym zasobem mieszkaniowym Gminy Chmielnik

2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

3.2.) Numer referencyjny: IPS.271.38.2024

3.3.) Rodzaj zamówienia

Usługi

3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

3.5.) Wartość zamówienia: 235006,22 PLN

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Zamawiający zleca samodzielne wykonanie przedmiotu zamówienia a Zarządzający przyjmuje do wykonania usługę polegającą na zarządzaniu i administrowaniu mieszkaniowym zasobem Gminy Chmielnik, obejmującym:
1) lokale mieszkalne stanowiące własność Gminy Chmielnik, znajdujące się w budynkach wspólnot mieszkaniowych (4 lokale).
1. Chmielnik ul. Piastów 6 - 2 lokale : nr 18, nr 19 - 70,80 m2
2. Sędziejowice 37 -2 lokale : nr 1 , nr 4 - 32, 00 m2
Razem : 4 lokale mieszkalne ( budynki wspólnot mieszkaniowych) - 102,80 m2

2) Budynki i lokale ( najem socjalny) stanowiące własność Gminy Chmielnik.
1. Chmielnik ul.Dojazdowa 27 - 24 lokale - 809,83 m2
2. Chmielnik ul. Mrucza 39 - 6 lokali -228,25m2
3. Chmielnik przy ulicy Mielczarskiego 8 - 4 lokale - 163,32m2
4. Chmielnik ul. Mielczarskiego 8A-10 lokali - 349,66 m2
5. Łagiewniki 72A - 8 lokali - 122,85m2
6. Łagiewniki 72B - 12 lokali - 491,16 m2
7. Sędziejowice 36- 8 lokali - 359,32 mb
Razem : 72 lokale mieszkalne ( najem socjalny) - 2 524,39 m2

3) Budynki i lokale ( najem komunalny) stanowiące własność Gminy Chmielnik
1. Chmielnik ul. Dygasińskiego 12 A - 21 lokali -1 036,20 m2
2. Chmielnik ul.Żeromskiego 7 - 2 lokale - 107,06 m2
3. Chmielnik ul. Wolności 7- 1 lokal - 25,82 m2
4. Śladków Duży 101 -6 lokali - 275,89m2
5. Zrecze Duże 22- 2 lokale - 96,90 m2
6. Zrecze Małe 50- 2 lokale - 70,47 m2
Razem : 34 lokale mieszkalne ( najem komunalny) - 523,08 m2
OGÓŁEM : 110 lokali o łącznej powierzchni 4 240,07 m2

3.10.) Główny kod CPV: 70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 11 ustawy

4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:

Zakład Usług Komunalnych w Chmielniku Sp. z o.o. jest spółką Gminy Chmielnik. Wszystkie 3094 udziały w spółce o wartości nominalnej po 500,00 zł każdy posiada Gmina Chmielnik. W spółce nie ma innych udziałów niż należące do Gminy Chmielnik, stąd warunek z art. 214 ust. 1 pkt. 11 lit. c ustawy Pzp jest spełniony. Gmina reprezentuje 100% kapitału zakładowego spółki i sprawuje nad tą osoba prawną kontrolę, odpowiadającą kontroli sprawowanej nad własnymi jednostkami. Warunek określony w art. 214 ust. 1 pkt. 11 lit. a ustawy Pzp jest spełniony. Średni przychód za 3 lata wynosi ogółem 90,15 %. Wskaźnik sprzedaży kontrolowanej na przestrzeni poszczególnych ostatnich trzech lat wynosił: w 2021 roku działalność kontrolowana stanowiła 90,20% ; w roku 2022 - wskaźnik działalności kontrolowanej - 90,08% a w roku w 2023 roku działalność kontrolowana stanowiła 90,16 %. Reasumując tę część uzasadnienia należy stwierdzić, że warunek określony w art. 214 ust. 1 pkt. 11 lit. b jest spełniony.

SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY

5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:

5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Usług Komunalnych w Chmielniku Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

5.1.3.) Miejscowość: Zrecze Duże 1A

5.1.4.) Kod pocztowy: 26-020

5.1.5.) Województwo: świętokrzyskie

5.1.6.) Kraj: Polska

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша