Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z remontem pomieszczeń sanitarnych w Szkole Podstawowej nr 387 przy ul. Kasprzaka 1/3 w Warszawie – numer postępowania: 18/ZP/24.

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.2.) Oddział zamawiającego: Miasto Stołeczne Warszawa, Dzielnica Wola

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 01525964000184

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: al. "Solidarności" 90

1.4.2.) Miejscowość: Warszawa

1.4.3.) Kod pocztowy: 01-003

1.4.4.) Województwo: mazowieckie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL911 - Miasto Warszawa

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: wola.zzp@um.warszawa.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.warszawa.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-0b4db7d3-e524-11ee-9c02-ce2b643d361d

2.2.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00598341

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2024-11-15

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00251321

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z remontem pomieszczeń sanitarnych w Szkole Podstawowej nr 387 przy ul. Kasprzaka 1/3 w Warszawie – numer postępowania: 18/ZP/24.

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1) Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dotyczących w szczególności, wymiany: instalacji kanalizacji, instalacji wody zimnej bytowo-gospodarczej, ciepłej i cyrkulacji, instalacji wodociągowej przeciwpożarowej z montażem i zasileniem elektrycznym zestawu pompowego wraz z wykończeniem poinstalacyjnym pomieszczeń, w budynku Szkoły Podstawowej nr 387 przy ul. Kasprzaka 1/3 w Warszawie.
2) Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót sanitarnych i ogólnobudowlanych poinstalacyjnych, w szczególności:
a) wykonanie robót rozbiórkowych przewidujące remont poinstalacyjny pomieszczeń, z wywozem gruzu i złomu,
b) wykonanie przebić przez ściany i stropy oraz wykuć bruzd pod instalacje, z montażem kołnierzy ogniochronnych,
c) wymianę instalacji kanalizacyjnej z urządzeniami (umywalki, zlewozmywaki, miski klozetowe, pisuary, czyszczaki, zawory napowietrzające, wpusty ściekowe),
d) wymianę instalacji wodociągowej zasilającej budynek w wodę z montażem zestawu pompowego,
e) wymianę instalacji wodociągowej wody zimnej bytowo-gospodarczej, wody ciepłej i cyrkulacji z armaturą (zawory: kulowe, zwrotne antyskażeniowe, termostatyczne, zaporowe, czerpalne oraz filtry osadnikowe, zasuwy, przepustnice, baterie: umywalkowe, natryskowe i zlewozmywakowe),
f) wymianę instalacji wodociągowej przeciwpożarowej (piony, podejścia pod hydranty),
g) wykonanie instalacji elektrycznej zasilającej zestaw pompowy,
h) wymianę opraw oświetleniowych, wyłączników i gniazda w remontowanych pomieszczeniach,
i) wykonanie próby szczelności instalacji wodociągowej i próby wydajności hydrantów oraz badań i pomiarów instalacji elektrycznej,
j) zamurowanie i zabetonowanie bruzd w ścianach i otworów w ścianach i stropach, po wykonaniu instalacji,
k) wykonanie izolacji rur,
l) wykonanie remontu poinstalacyjnego pomieszczeń (uzupełnienie tynków na ścianach i sufitach, wymiana: posadzek i okładzin ściennych z płytek, stolarki drzwiowej, podokienników, kratek wentylacyjnych),
m) wykonanie obudów instalacji wodno-kanalizacyjnej płytami gipsowo-kartonowymi na rusztach metalowych z montażem drzwiczek rewizyjnych,
n) malowanie ścian, sufitów, obudów instalacyjnych, lamperii na ścianach, stolarki okiennej, powierzchni metalowych, rur oraz krat okiennych.
3) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres prac oraz wymagania, dot. wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia określają:
a) dokumentacja projektowa:
- Projekt techniczny i wykonawczy wymiany instalacji kanalizacji,
- Projekt techniczny i wykonawczy wymiany instalacji wody zimnej bytowo-gospodarczej, ciepłej i cyrkulacji,
- Projekt techniczny i wykonawczy instalacji wodociągowej przeciwpożarowej – branża sanitarna,
- Projekt techniczny i wykonawczy instalacji wodociągowej przeciwpożarowej – branża elektryczna,
- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
- Przedmiar robót służący do celów informacyjnych.
ww. dokumentacja projektowa stanowi załącznik nr 10 do SWZ,
b) projektowane postanowienia umowy, zwane dalej także wzorem umowy - stanowiące załącznik nr 6 do SWZ.
Powyższa dokumentacja zawiera również wymianę instalacji wodnej w części mieszkalnej oraz wykonanie podejść wodno-kanalizacyjnych wraz z urządzeniami w pracowni chemicznej, jednak roboty te nie są objęte niniejszym zamówieniem i nie będą wykonywane w ramach udzielanego zamówienia. Robót tych nie należy wyceniać i uwzględniać w cenie oferty.
Z uwagi na powyższe zakres ten nie został uwzględniony w przedmiarze robót.
Jednocześnie Zamawiający informuje, iż skrzynki hydrantowe wraz z zaworami wymienione zostały w 2017 r., w związku z tym nie podlegają wymianie w ramach udzielanego zamówienia.
4) Zamawiający informuje, że nie przewiduje się wyłączenia z funkcjonowania czynnego obiektu Szkoły Podstawowej nr 387 oprócz dwóch miesięcy wakacji (lipiec i sierpień). Organizacja robót musi uwzględniać specyfikę obiektu, wynikające stąd ograniczenia i nie może zakłócać pracy placówki. Szczególną dbałość należy zachować na ciągach komunikacyjnych oraz obszarze przyległym do prowadzonych robót, które muszą być zachowane w czystości.
5) Przed rozpoczęciem prac należy przedstawić do akceptacji Zamawiającemu oraz Użytkownikowi (Dyrektor placówki) plan organizacji robót zapewniający najmniejszą uciążliwość dla placówki.
6) Informacja o podziale/braku podziału zamówienia na części.
Zamawiający dokonał podziału zamówienia związanego z wykonaniem robót budowlanych w obiekcie: Szkoła Podstawowa nr 387 przy ul. Kasprzaka 1/3 na części, z których każda stanowi przedmiot oddzielnego postępowania. Niniejsze postępowanie dotyczy jednej z ww. części zamówienia.
7) Zgodnie z treścią § 3 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na sumę ubezpieczenia nie mniejszą niż 800.000,00 zł (słownie: osiemset tysięcy zł 00/100), przez cały okres trwania umowy, która obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktową jak i deliktową.
8) Zamawiający informuje, że zamierza przeznaczyć na sfinansowanie udzielanego zamówienia kwotę brutto 1.099.964,46 zł.
9) Gwarancja. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 36 miesięcy.
Wykonawca może zaproponować wydłużenie okresu gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia do 60 miesięcy. Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia stanowi kryterium oceny ofert – patrz Rozdział XIV SWZ.
10) Zamawiający nie wymaga odbycia wizji lokalnej.
11) Podwykonawcy: wszelkie regulacje i wymagania dotyczące podwykonawstwa, Zamawiający zawarł we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 6 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45410000-4 - Tynkowanie

45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych

45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej

45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian

45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-05-16

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): JAROSŁAW SZAWCOW ARSAN

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 5241038159

4.3.4.) Miejscowość: Warszawa

4.3.6.) Województwo: mazowieckie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 1089000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00328696/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas realizacji zamówienia okazało się że:
- ze względu na bezpieczeństwo użytkowania kabin WC należy zamienić sposób montażu misek klozetowych,
- należy zamontować dodatkowy hydrant przeciwpożarowy i dwa dodatkowe pisuary na I piętrze,
- ze względu na kolizję należy zmienić lokalizację wejścia do hydroforni,
- przy wymianie płytek glazury w pomieszczeniach łazienek – podokienniki i ścianki działowe są w złym stanie technicznym,
- nie ma możliwości zastosowania zsypu lub wyciągu do usuwania gruzu.
Podjęto decyzję o zmodyfikowaniu przedmiotu zamówienia, co skutkowało zmianą wartości umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Montaż misek klozetowych na zabudowanych konstrukcjach zawieszanych systemowych, montaż jednego hydrantu przeciwpożarowego i dwóch pisuarów, zamurowanie istniejącego i wykucie nowego otworu pod drzwi do hydroforni, wykonanie wydzielenia kabin klozetowych ściankami działowymi z płyt systemowych zalecanych z uwagi na zachowanie higieniczności ich eksploatacji, ręczny transport gruzu z łazienek dziecięcych i personelu na I, II i III piętrze.
Termin realizacji umowy nie uległ zmianie.
Aneks zwiększał wynagrodzenie o kwotę 122 393,14 zł brutto.

5.4.6.) Wartość zmiany: 163405,72

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Podczas wykonywania robót budowlanych stwierdzono:
a) zły stan techniczny podkładów posadzkowych w łazienkach,. Zaistniała konieczność wymiany posadzek z płytek, wraz z wykonaniem niezbędnej hydroizolacji,
b) zły stan techniczny instalacji elektrycznej oświetlenia oraz instalacji elektrycznej gniazd wtykowych 1 i 3 fazowych nie spełniających obowiązujących przepisów i norm w zakresie ochrony przeciwpożarowej (dot. pomieszczeń kuchennych: kuchnia, zmywalnia, pomieszczenie do obierania warzyw i owoców, łazienka),. Zaistniała konieczność wymiany istniejących instalacji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Wobec powyższego zaistniała konieczność zmiany umowy i w konsekwencji wykonania nw. dodatkowych robót budowlanych:
a) rozebrania posadzek z płytek i wykonania nowych wykładzin z płytek na podkładzie z zaprawy cementowej z wykonaniem hydroizolacji – 86,50 m2,
b) montażu rozdzielnicy pod nową instalację elektryczną oświetlenia i instalację elektryczną gniazd wtykowych 1 i 3 fazowych – 1 szt.,
c) wymiany linii wlz,
d) wymiany instalacji oświetlenia z 10 sztukami opraw oświetleniowych i 4 sztukami wyłączników,
e) wymiany instalacji gniazd wtykowych z 29 sztukami gniazd wtykowych,
f) wykonania niezbędnych pomiarów i badań instalacji elektrycznych,
g) wykonania robót budowlanych poinstalacyjnych,
W wyniku prac dodatkowych wydłużono termin realizacji umowy o 1 miesiąc.

5.4.6.) Wartość zmiany: 97574,01

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 1308967,15 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша