Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Przebudowa części pomieszczeń budynku internatu wraz ze zmianą sposobu użytkowania na klub dziecięcy oraz zagospodarowaniem terenu wokół budynku

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Kamieńsk

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 590648280

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Wieluńska 50

1.4.2.) Miejscowość: Kamieńsk

1.4.3.) Kod pocztowy: 97-360

1.4.4.) Województwo: łódzkie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL713 - Piotrkowski

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: um@kamiensk.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: https://bip.kamiensk.com.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-4ccaffb8-af84-11ee-a06e-7a3efa199397

2.2.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00556224

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2024-10-21

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2024/BZP 00022930

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Tak

3.4.) Nazwa projektu lub programu:

Inwestycja współfinansowana z Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększenia Odporności Instrument ustanowiony Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2021/241 z dnia 12 lutego 2021 r.

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Przebudowa części pomieszczeń budynku internatu wraz ze zmianą sposobu użytkowania na klub dziecięcy oraz zagospodarowaniem terenu wokół budynku

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

3.1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa części pomieszczeń budynku internatu wraz ze zmianą sposobu użytkowania na klub dziecięcy. Budynek położony w miejscowości Kamieńsk, gm. Kamieńsk, dz. nr ewid. 205/2, obręb 6.
Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:
1) rozebranie zsypów do piwnicy
2) demontaż stolarki okiennej i części stolarki drzwiowej
3) przekucia w ścianach wewnętrznych i zewnętrznych pod nowe otwory
4) rozbiórkę części ścian działowych
5) demontaż boazerii na ścianach wewnętrznych
6) przebudowę schodów zewnętrznych
7) demontaż zadaszenia nad wejściem głównym
8) demontaż orynnowania
9) usunięcie istniejącego pokrycia dachowego z papy
10) oddzielenie wejścia głównego od pozostałej części budynku poprzez wydzielenie korytarza prowadzącego dalej do łącznika
11) wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych przy schodach zewnętrznych oraz wewnątrz budynku
12) przebudowę i zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń zlokalizowanych przy łączniku na pomieszczenia wózkowni, toalety ogólnodostępnej w tym dla niepełnosprawnych, pomieszczenia porządkowego oraz szatni
13) przebudowę i zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń jadalni i kuchni na pomieszczenia klubu dziecięcego oraz kuchni kateringowej z zapleczem kuchennym, pomieszczeń towarzyszących takich jak pomieszczenie na odpady, pomieszczenie porządkowe, toaleta, pomieszczenie socjalne, szatnia dla personelu, pomieszczenie pielęgniarki i gabinet dyrektora
14) wykonanie nowego pokrycia dachowego ze styropapy wraz z wykonaniem obróbki blacharskiej oraz nowym orynnowaniem
15) wymianę stolarki okiennej, parapetów zewnętrznych i wewnętrznych oraz stolarki drzwiowej zewnętrznej i wewnętrznej
16) wykonanie nowych posadzek z płytek ceramicznych i paneli podłogowych w pomieszczeniach
17) wykonanie termomodernizacji ścian zewnętrznych, stropodachów oraz stropów piwnicy
18) renowację murków przy wejściu do piwnicy na elewacji północnej
19) wykonanie lekkiego zadaszenia z poliwęglanu nad wejściem głównym do budynku
20) budowę placu zabaw
21) wymianę istniejących rur zewnętrznej instalacji ciepłowniczej poprowadzonej do budynku internatu z budynku zespołu szkół ponadpodstawowych na rury preizolowane
22) wymianę instalacji elektrycznych i sanitarnych
23) wymianę odcinka kanalizacji zewnętrznej prowadzonej w gruncie do pierwszej studzienki
24) oznakowanie siedmiu istniejących miejsc postojowych o wymiarach 2,5m x 5,0m oraz jednego miejsca dla osób niepełnosprawnych o wymiarach 3,6m x 5m na istniejącym utwardzeniu
25) zakup i montaż wyposażenia wskazanego w Zestawieniu wyposażenia
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi - Projekt architektoniczno - budowlany wraz z zagospodarowaniem terenu, projekt techniczny, projekt wykonawczy, Zestawienie wyposażenia STWiORB oraz Przedmiary robót.
Uwaga:
Z uwagi na przyjęty charakter wynagrodzenia Wykonawcy (ryczałt) przedmiary robot pełnią wyłącznie funkcję informacyjną i nie stanowią podstawy do obliczenia ceny przez Wykonawcę.
3.2. Zamawiający wymaga by czynności w zakresie wykonania robót branży konstrukcyjno - budowlanej, branży sanitarnej, branży elektrycznej oraz branży drogowej wykonywane były przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę, Podwykonawcę na podstawie stosunku pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. - Kodeks pracy (t.j.: Dz. U. z 2023r. poz. 1465 ze zm.). Osoby wymienione w zdaniu pierwszym nie mogą wykonywać żadnych czynności na Terenie budowy bez zatrudnienia w ramach stosunku pracy u Wykonawcy, Podwykonawców robót lub usług. Wymaganie to nie dotyczy kierownika budowy, kierowników robót, dostawców materiałów na budowę, geodetów, osób wykonujących usługi sprzętowe i transportowe, o ile czynności te nie stanowią stosunku pracy na gruncie przepisów Kodeksu pracy (np. samozatrudnienie).
3.3. Zamawiający informuje, że tam, gdzie w SWZ przedmiot zamówienia został opisany przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym pod warunkiem, że będą one spełniały określone w opisie przedmiotu zamówienia kryteria stosowane w celu oceny równoważności.
Zamawiający wskazuje dla tych rozwiązań jako kryteria równoważności dopuszczenie tolerancji +/- 2% dla wszelkich wymaganych dla nich parametrów.
Tam, gdzie Zamawiający opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu towarzyszą słowa „lub równoważne”.
Zamawiający wskazuje, że obowiązek zgłoszenia w ofercie rozwiązań równoważnych w stosunku do opisanych w opisie przedmiotu zamówienia i wykazania równoważności leży po stronie wykonawcy. W przypadku gdy wymagania w opisie przedmiotu zamówienia odnoszą się do znaku towarowego, patentu lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę Zamawiający wymaga, aby wykonawca w przypadku zaoferowania rozwiązań równoważnych, przedstawił już w jego ofercie dowód równoważności potwierdzający spełnienie kryteriów określonych w opisie przedmiotu zamówienia, które Zamawiający stosuje w celu oceny równoważności (Wyrok TSUE C-14/17 z dnia 2018-07-12) np. karty katalogowe produktów. W przypadku gdy wymagania w opisie przedmiotu zamówienia odnoszą się do europejskich ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 Pzp, Zamawiający wymaga, aby wykonawca przedstawił już w jego ofercie dowody równoważności w sposób określony w art. 101 ust. 5 i 6 Pzp.
3.4. Przed rozpoczęciem robót Wykonawca zobowiązany jest:
• oznakować teren budowy (tablice informacyjne, ostrzegawcze),
• powiadomić właścicieli działek sąsiednich i ewentualne osoby przebywające na działkach sąsiednich o prowadzonych robotach,
3.5. Prace uzupełniające wymagane przez Zamawiającego:
1) Wykonanie pełnej obsługi geodezyjnej inwestycji,
2) Wykonanie dokumentacji odbiorowej w dwóch egzemplarzach w języku polskim z podziałem na branże (oprawionej w segregatory z szczegółowym spisem treści) zawierającej co najmniej:
a) Pozwolenie na użytkowanie lub zgłoszenie do użytkowania do PINB przyjęte bez sprzeciwu,
a) oryginał/kserokopię dziennika budowy,
b) mapy geodezyjne powykonawcze z pieczątkami potwierdzającymi wniesienie do zasobu geodezyjnego,
c) oryginał pisemnego oświadczenia Kierownika Budowy:
• o wykonaniu robót zgodnie z dokumentacją projektową, ostateczną decyzją pozwolenia na budowę oraz ustawą Prawo budowlane,
• o wykonaniu robót zgodnie ze standardami architektonicznymi stanowiącymi część załącznika nr 2 do Wytycznych dotyczących realizacji zasad równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021–2027,
• o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku Terenu budowy, a także dróg, ulic, sąsiednich nieruchomości, budynków i/lub lokali,
• o odpowiednim zagospodarowaniu Terenów przyległych do budowy umożliwiającym właściwą eksploatację wybudowanego obiektu.
d) zestawienie wbudowanych materiałów wraz z dokumentami potwierdzającymi dopuszczenie ich do stosowania na terenie Rzeczpospolitej Polskiej,
e) oryginał/kopię dokumentacji projektowej powykonawczej - podpisanej przez Kierownika Budowy/Kierowników Robót,
f) wykaz zmian istotnych (jeżeli miały miejsce) z załącznikiem graficznym, podpisany przez Kierownika Budowy, Kierownika Robót odpowiedniego do charakterystyki branży, której dotyczy zmiana, Inspektora Nadzoru, Projektanta, wraz z dokumentami potwierdzającymi prawidłową legalizację tych zmian,
g) protokoły z badań wykonanych w trakcie realizacji prac budowlanych,
h) instrukcję bezpieczeństwa pożarowego budynku,
i) „Instrukcję użytkowania i eksploatacji obiektu” wraz z wykazem wbudowanych urządzeń, które wymagają przeglądów serwisowych (Zamawiający wymaga tabelarycznego zestawienia urządzeń wymagających przeglądów serwisowych wraz ze wskazaniem dat wykonania tych przeglądów),
j) wszelkie instrukcje obsługi oraz DTR urządzeń (w języku polskim), wraz z potwierdzeniem wykonania szkoleń w zakresie obsługi tych urządzeń,
k) wersję elektroniczną (w ilości zgodnej z wersją papierową) dokumentów odbiorowych oraz dokumentacji powykonawczej (inwentaryzacja w formacie pdf.) na płycie CD/DVD lub innym nośniku danych.

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2024-02-28

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): ORZEŁ BUDOWNICTWO Sp. z o.o. Sp.k.

4.3.1.1.) Dane wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia: ORZEŁ DEVELOPMENT Sp. z o.o. Sp.k.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: NIP: 947-199-94-04

4.3.3.) Ulica: ul. Glebowa 4a

4.3.4.) Miejscowość: Łódź

4.3.5.) Kod pocztowy: 91-232

4.3.6.) Województwo: łódzkie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2670000,00 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2024/BZP 00225051/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-09-27

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 2

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Jednostka projektowa nie dysponowała archiwalną dokumentacją techniczną przedstawiającą rodzaj warstw i sposób wykonania istniejącego pokrycia dachowego. W trakcie wykonywania inwentaryzacji biuro projektowe dokonało wstępnej odkrywki pozwalającej na stwierdzenie, iż istniejący budynek posiada stropodach gęstożebrowy, a wierzchnią warstwę dachu stanowi papa. Faktyczne stwierdzenie jakie warstwy znajdują się pod papą i jakie zostały ułożone na stropodachu wiązałoby się z wykonaniem znacznych prac rozbiórkowych pokrycia dachowego.
Firma wykonawcza podczas prowadzenia prac rozbiórkowych, zdemontowała część ściany co pozwoliło odkryć i stwierdzić jakie zastosowano warstwy pokrycia na obiekcie. Stan faktyczny wskazał, iż założenia projektowe muszą ulec zmianie.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Rozebrano istniejące warstwy pokrycia dachowego, aż do warstwy nadbetonu stropu gęstożebrowego oraz wykonano nowe warstwy izolacji termicznej i hydroizolacji.

5.4.6.) Wartość zmiany: 148306,83

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 2 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

1. Braki projektowe w branży elektrycznej - nie przewidziano doprowadzenia zasilania do urządzeń usytuowanych w zmywalni i przygotowalni posiłków dla dzieci oraz nie uwzględniono tych obwodów elektrycznych w tablicy rozdzielczej. Jednocześnie Inwestor poprosił o montaż dodatkowych liczników umożliwiających opomiarowanie zużycia energii elektrycznej przez Klub Malucha (niezależnie od pozostałych odbiorców energii elektrycznej w budynku).
2. Wykonawca zaproponował wprowadzenie rozwiązań zamiennych w zakresie przyjętych rozwiązań projektowych instalacji wentylacji i klimatyzacji.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Doprowadzono zasilanie do urządzeń usytuowanych w zmywalni i przygotowalni posiłków dla dzieci. Zamontowano dodatkowy licznik.
Wykonano niezależną centralę nawiewną dla pomieszczenia: toalety, zmywalni, rozdzielni i przygotowalni, z których powietrze zużyte jest wywiewane bezpośrednio do atmosfery. Zmieniono lokalizację centrali z dachu na piwnice.

5.4.6.) Wartość zmiany: 79446,57

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 2897753,40 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша