Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Wykonanie robót budowlanych dla rozbudowy budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Katowickie Inwestycje S.A.

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 240612757

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Porcelanowa 21

1.4.2.) Miejscowość: Katowice

1.4.3.) Kod pocztowy: 40-246

1.4.4.) Województwo: śląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL22A - Katowicki

1.4.7.) Numer telefonu: +48 32 350 00 75

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: zamowienia@kisa.katowice.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.katowickieinwestycje.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-18222898-3c17-11ee-9aa3-96d3b4440790

2.2.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00520634

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2024-09-27

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00354867

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Wykonanie robót budowlanych dla rozbudowy budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest „Wykonanie robót budowlanych dla rozbudowy budynku biurowego przy ul. Porcelanowej 21 w Katowicach”.

Zamówienie obejmuje m.in. rozbudowę trzech kondygnacji nadziemnych dopasowanych do istniejących poziomów w istniejącym budynku w kierunku północnym o 5,55 metrów. Elewacje do wykończenia z przeszkleniem w formie szklanej elewacji. Budynek do wznoszenia w technologii żelbetowej: ławy fundamentowe, słupy oraz stropy żelbetowe. Rozbudowa instalacji wewnętrznej w zakresie wynikającym z planowanej rozbudowy budynku.

Zakres zamówienia obejmuje:
- roboty ziemne
- roboty fundamentowe
- wykonywanie słupów nośnych
- wykonanie stropów
- wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem
- wykonanie elewacji
- wykonanie elementów wykończeniowych wnętrza
- prace przy zagospodarowaniu terenu działki
- zabudowę zasilania budynku,
- zabudowę instalacji przeciwpożarowego wyłączenia zasilania budynku,
- zabudowę tablic bezpiecznikowych,
- zabudowę instalacji oświetlenia podstawowego i awaryjnego,
- zabudowę instalacji oświetlenia zewnętrznego,
- zabudowę instalacji gniazd wtykowych,
- zabudowę instalacji ochrony przed porażeniem,
- zabudowę instalacji przeciwprzepięciowej,
- zabudowę instalacji uziemiającej,
- zabudowę instalacji odgromowej,
- zabudowę i przygotowanie instalacji do pracy z agregatem
- budowa instalacji sieci logicznej IT,
- budowa instalacji monitoringu CCTV,
- budowa systemu sygnalizacji włamania i napadu,
- instalacje wentylacji nawiewno-wywiewnej dachowej z nagrzewnicą wodną na sezon grzewczy oraz chłodnicę freonową na czas letni
- instalacje ogrzewanie pomieszczeń dobudowanych na poziomie „0”, „+1”, „+2”
- instalacje wentylacji grawitacyjnej wymuszonej (mechanicznej)
- zbiornik retencyjny wraz z instalacją automatycznego podlewania trawników

2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załącznikach nr 8 - 12 do SWZ oraz w projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do umowy (Załącznik nr 4 do SWZ).
Uwaga:
Zamawiający informuje, że zamówienie nie obejmuje dostawy i montażu rolet (żaluzji) występujących na rysunkach.

Szczegółowy zakres prac określają:
1) dokumentacja projektowa
2) specyfikacja techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych
3) przedmiar robót
4) projektowane postanowienia umowne
5) warunki prowadzenia robót

3.9.) Główny kod CPV: 45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

45000000-7 - Roboty budowlane

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262300-4 - Betonowanie

45262310-7 - Zbrojenie

45262500-6 - Roboty murarskie i murowe

45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej

45410000-4 - Tynkowanie

45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg

45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych

45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45441000-0 - Roboty szklarskie

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne

45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych

45350000-5 - Instalacje mechaniczne

45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach

45312100-8 - Instalowanie przeciwpożarowych systemów alarmowych

45312200-9 - Instalowanie przeciwwłamaniowych systemów alarmowych

45314310-7 - Układanie kabli

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45315300-1 - Instalacje zasilania elektrycznego

45315600-4 - Instalacje niskiego napięcia

45317000-2 - Inne instalacje elektryczne

45317300-5 - Elektryczne elektrycznych urządzeń rozdzielczych

31500000-1 - Urządzenia oświetleniowe i lampy elektryczne

31520000-7 - Lampy i oprawy oświetleniowe

45113000-2 - Roboty na placu budowy

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-09-29

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

6 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane „A. Piaskowski i spółka” Sp. z o.o.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 62919 08663

4.3.3.) Ulica: Chopina 14

4.3.4.) Miejscowość: Dąbrowa Górnicza

4.3.5.) Kod pocztowy: 41-300

4.3.6.) Województwo: śląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 2980093,62 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00424835/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-08-29

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 5

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie robót dodatkowych i zamiennych.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1) Roboty zamienne związane z posadowieniem obiektu, poprzez zmianę technologii fundamentowania z posadowienia bezpośredniego na pośrednie w technologii palowania pod obiektem części rozbudowywanej (zamiana mikropali z wymianą gruntu na palowanie pośrednie po linii ścian nośnych) wraz z przygotowaniem projektu geotechnicznego z badaniem geologicznym podłoża gruntowego (kwota robót zaniechanych -173.870,37 zł netto, kwota robót zamiennych +195.233,93 zł netto, wartość dopłaty +21.363,56 zł netto).

Podstawa prawna wprowadzonej zmiany: § 18 ust. 1 pkt 7) w związku z § 16 ust. 5 pkt 3) oraz § 17 ust. 1 pkt 16) umowy.

2) roboty dodatkowe związane z poszerzeniem istniejącego parkingu o dodatkowe 8 miejsc postojowych (kwota robót dodatkowych +92.766,07 zł netto, co stanowi 3,83 % wartości zamówienia określonej pierwotnie w umowie).
Podstawa prawna wprowadzonej zmiany: art. 455 ust. 2 ustawy PZP.

5.4.6.) Wartość zmiany: 26277,18

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zmiana terminu realizacji zamówienia, w związku z wystąpieniem nieprzewidzianych zamiennych robót budowlanych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu realizacji zamówienia, w związku z wystąpieniem nieprzewidzianych zamiennych robót budowlanych wprowadzonych do umowy w Aneksie nr 1/24 z dnia 20.03.2024r. w zakresie zmiany technologii fundamentowania z posadowienia bezpośredniego na pośrednie (zamiana mikropali z wymianą gruntu na palowanie pośrednie po linii ścian nośnych). Termin wykonania przedmiotu umowy określony został do dnia 29.05.2024 r. Podstawa prawna wprowadzonej zmiany: art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP, w myśl zapisów § 17 ust. 1 pkt 16) umowy oraz zgodnie z § 16 ust. 2 umowy.

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Wykonanie robót zamiennych

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 3/24 z dnia 29.05.2024 r. dotyczący wykonania robót zamiennych w zakresie wprowadzenia dwunastu dodatkowych okien otwieralnych do ściany kurtynowej osłonowej aluminiowo-szklanej oraz zmiany terminu realizacji zamówienia o 1,5 miesiąca (kwota robót zaniechanych -475.414,59, kwota robót zamiennych +545.743,59 zł netto, wartość dopłaty +70.329,00 zł netto). Podstawa prawna wprowadzonej zmiany: art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych w zw. z § 18 ust. 1 pkt 3) oraz § 17 ust. 1 pkt 6) i § 17 ust. 1 pkt 16) umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 86504,67

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Aneks nr 4/24 z dnia 11.07.2024 r.
Wykonanie robót dodatkowych i zamiennych obejmujące:

1) roboty dodatkowe w zakresie montażu klimatyzacji. Projekt nie przewidywał montażu instalacji klimatyzacyjnej w całości nowobudowanej części obiektu.

2) roboty dodatkowe w zakresie kanalizacji deszczowej oraz wykonania instalacji nawadniania trawnika.
Podstawa prawna wprowadzonych zmian w ust. 1) i 2) powyżej: § 18 ust.1 pkt 3) i 6) umowy oraz § 16 ust.5 pkt 2) umowy w związku z art. 455 ust.1 pkt 1) i pkt 3) ustawy PZP.

3) roboty zamienne związane ze zwiększeniem mocy centrali wentylacyjnej.

4) roboty zamienne w zakresie zmiany grzejników.
Podstawa prawna wprowadzonych zmian w ust. 3) i 4) powyżej: § 18 ust.1 pkt 3 i 7) umowy oraz § 16 ust.5 pkt 3) umowy w zw. z art. 455 ust.1 pkt 1) ustawy PZP.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

1)montaż klimatyzacji. Redukcja temperatury wewn. budynku - nasłonecznienie przez przeszklenia poprawi funkcjonalność obiektu (roboty dodatkowe +72.816,66 zł netto),
2)roboty dodatkowe dot. kanalizacji deszczowej, wykonanie instalacji nawadniania trawnika. Studnie wyczyszczono, a uszkodzone kręgi wymieniono. W wykopie, który wykonywano pod budowę zbiornika natrafiono na gruz, który był bezpośrednim zagrożeniem dla plastikowego zbiornika (kwota robót dodatkowych +6.892,01 zł netto).
3)roboty zamienne - zwiększenie mocy centrali wentylacyjnej. Zmieniono rodzaj nagrzewnicy z glikolowej na elektryczną. Zmniejszenie kosztów eksploatacji (kwota robót zaniechanych -121.729,78 zł netto, kwota robót zamiennych +196.193,08 zł netto, wartość dopłaty +74.463,30 zł netto),
4)roboty zamienne -Wymiana grzejników na trzypłytowe, nie będą kolidować z roletami (kwota robót zaniechanych -7.626,66 zł netto, kwota robót zamiennych +23.098,84 zł netto, wartość dopłaty +15.472,18 zł netto).

5.4.6.) Wartość zmiany: 208662,30

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Rozliczenie powykonawcze.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Aneks nr 5/24 z dnia 13.09.2024r. dotyczący rozliczenia powykonawczego zamówienia. Podwyższenie wynagrodzenia Wykonawcy wynosi 64.781,28 zł brutto. Ostateczne wynagrodzenie Wykonawcy wynosi 3.480.421,31 zł brutto. Podstawa prawna wprowadzonej zmiany: § 16 ust. 2 oraz § 18 ust. 3 w zw. z § 10 ust. 2 umowy i na podstawie z art. 455 ust. 1 pkt 1) ustawy PZP.

5.4.6.) Wartość zmiany: 64781,28

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 3480421,31 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша