Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
„Budowa centrum opiekuńczo – mieszkalnego” w Staszowie realizowana w ramach programu pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: GMINA STASZÓW

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 830409749

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: ul. Opatowska 31

1.4.2.) Miejscowość: Staszów

1.4.3.) Kod pocztowy: 28-200

1.4.4.) Województwo: świętokrzyskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL722 - Sandomiersko-jędrzejowski

1.4.7.) Numer telefonu: 158648305

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: bzp@staszow.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.staszow.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-de01ff0d-b10c-11ed-9236-36fed59ea7dd

2.2.) Numer ogłoszenia: 2024/BZP 00488106

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2024-09-06

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2023/BZP 00102202

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

„Budowa centrum opiekuńczo – mieszkalnego” w Staszowie realizowana w ramach programu pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych obejmujących budowę budynku Centrum Opiekuńczo – Mieszkalnego w Staszowie na działce oznaczonej w ewidencji gruntów nr 5627/11, wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wokół budynku. Budynek COM przeznaczony jest dla osób dorosłych, ze szczególnymi potrzebami, ze znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności lub orzeczeniem traktowanym na równi z orzeczeniem o znacznym lub umiarkowanym stopniem niepełnosprawności, poprzez zapewnienie usług zamieszkiwania w formie pobytu całodobowego lub pobytu dziennego. W ramach budynku COM wyodrębnione zostały:
a) na parterze:
- część dzienna - wspólna dla uczestników w ramach pobytu całodobowego lub dziennego, na którą składają się pomieszczenia takie jak: recepcja, szatnia, gabinet pielęgniarski, pokój odwiedzin, pomieszczenie wyciszeń, kuchnia, jadalnia/świetlica, sala przygód domowych, sala informatyczna, sala terapii zajęciowej, sala ćwiczeń i fizjoterapii oraz pomieszczenia sanitarne;
- część mieszkalna, na którą składają się dwa pokoje jednoosobowe z łazienkami oraz jeden pokój dwuosobowy z łazienką.
b) na poddaszu:
- pomieszczenia techniczne i pomocnicze, takie jak: pralnio-suszarnia z magazynem pościeli, pomieszczenie techniczne (kotłownia, serwerownia), pomieszczenia socjalne, archiwum, sanitariaty
2. Na zakres przedmiotu zamówienia składa się w szczególności:
1) budowa budynku o pow. zabudowy 499,22 m2, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, zwieńczonego dachem wielospadowym, wyposażonego m.in. w:
a) instalacje sanitarne, tj.:
- wewnętrzną instalację wodociągową – ciepła i zimna woda, zewnętrzną zasilającą instalację wodociągową, studzienkę wodomierzową, zestaw wodomierzowy, hydrant;
- wewnętrzną instalację kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną kanalizację sanitarną, pompownię ścieków,
- wewnętrzną instalację gazową oraz zewnętrzną zasilającą instalację gazową;
- wewnętrzną instalację c.o.,
- wewnętrzną instalację wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewną z odzyskiem ciepła,
- wewnętrzną instalację klimatyzacji,
- zewnętrzną instalacje kanalizacji deszczowej,
b) instalacje elektryczne, tj.:
- instalację elektryczną oświetlenia podstawowego, awaryjnego, ewakuacyjnego,
- instalację elektryczną oświetlenia terenu,
- instalację 3-fazową,
- instalację gniazd wtykowych 230/400V,
- instalacje okablowania strukturalnego budynku,
- instalację odgromową,
- instalację p.poż.,
- instalacje monitoringu wizyjnego CCTV, alarmową, telefoniczną, RTV-SAT, przyzywową,
- instalacje słaboprądowe – sieć LAN, instalacje SSWiN,
- instalacje połączeń wyrównawczych.
2) zagospodarowanie terenu wokół budynku, w zakresie obejmującym m.in.:
- wykonanie parkingu na ok. 30 miejsc parkingowych (20 miejsc dla mieszkańców, 10 miejsc dla pracowników), w tym 6 miejsc dla samochodów osób niepełnosprawnych,
- wykonanie utwardzenia terenu – objazd pętlicowy, droga pożarowa, ścieżki (alejki) ogrodowe, dojazdy i dojscia , podstawa pod kontener na odpady stałe,
- wykonanie ogrodzenia terenu wokół ogrodu i budynku COM – ogrodzenie systemowe panelowe o wys. 1,45m z bramą i furtką ( 2 szt.),
- wykonanie oczka wodnego jako szczelnego zbiornika retencyjnego dla wód opadowych z dachu budynku, o pow. 100m2 i kubaturze 98m3,
- utworzenie terenów zielonych – usunięcie kolidujących z projektowanym budynkiem drzew oraz wykonanie nasadzeń nowych roślin, wykonanie trawnika,
- elementy małej architektury (ławki w ilości 17 szt, kosze na śmieci w ilości 5 szt., latarnie parkowe;
a także:
3) zakup i dostawa wyposażenia budynku (zgodnie z załączoną dokumentacją – zał. pn.:projekt wyposażenia i aranżacji wnętrz).
3. Zakres przedmiotowego zamówienia obejmuje również:
- obsługę geodezyjną, w tym wykonanie inwentaryzacji powykonawczej,
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej oraz dokumentów wymaganych przez Prawo budowlane w zakresie związanym zakończeniem robót budowlanych, uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, uzyskaniem dofinansowania, w tym m.in. atesty, deklaracje zgodności, certyfikaty, protokoły kontroli i sprawdzeń, instrukcje użytkowania i eksploatacji obiektu, informacje o udzielonej gwarancji, kosztorys powykonawczy, świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.
- wykonanie i umieszczenie tablicy o źródłach finansowania zadania,
- inne konieczne prace gwarantujące prawidłowe wykonanie przedmiotu zamówienia.
Zamówienie będzie współfinansowane ze środków Funduszu Solidarnościowego resortowego programu Ministra Rodziny i Polityki Społecznej pn. „Centra opiekuńczo-mieszkalne”.
Szczegółowy zakres oraz sposób realizacji przedmiotu zamówienia, określa przedmiotowa specyfikacja warunków zamówienia, w tym opis przedmiotu zamówienia, stanowiący załącznik nr 12 SWZ, wraz z załącznikami, tj.:
1) dokumentacja projektowa, w tym:
- projekt budowlany – zagospodarowanie terenu, architektoniczna,
- projekt techniczny,
- projekt wykonawczy – konstrukcje,
- projekt wykonawczy – instalacje elektryczne,
- projekt wykonawczy - architektura krajobrazu,
- projekt wykonawczy - utwardzenie terenu, ogrodzenie, oczko wodne, elementy małej architektury,
- projekt wykonawczy – instalacje sanitarne,
- projekt wyposażenia i aranżacji wnętrz;
2) przedmiary robót,
3) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,
4) decyzja nr 7 - 101/2022 z dnia 14 lipca 2022 r. Starosty Staszowskiego zatwierdzająca projekt zagospodarowania działki i projekt architektoniczno - budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę centrum opiekuńczo – mieszkalnego.
Szczegółowe wymagania, dotyczące realizacji przedmiotowego zamówienia określono również
w projekcie umowy, stanowiącym załącznik nr 11 SWZ.
4. Wykonawca udzieli gwarancji i rękojmi na przedmiot umowy na okres minimum 36 miesięcy od daty odbioru końcowego niniejszego zamówienia.
Uwaga:
Okres gwarancji i rękojmi stanowi kryterium oceny ofert. Szczegółowe informacje dotyczące sposobu oceny ofert, zawarto w pkt 21 SWZ.
5. Przedmiotowe zamówienie musi być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zawartymi w SWZ.
6. Zamawiający nie wymaga:
- odbycia przez Wykonawcę wizji lokalnej lub,
- sprawdzenia przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u Zamawiającego.
Uwaga:
Zaleca się zapoznanie z terenem, objętym przedmiotowym zamówieniem..
Szczegółowe informacje określa SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne

45262210-6 - Fundamentowanie

45320000-6 - Roboty izolacyjne

45262520-2 - Roboty murowe

45262300-4 - Betonowanie

45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty

45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie

45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych

45321000-3 - Izolacja cieplna

45443000-4 - Roboty elewacyjne

45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne

45232440-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów do odprowadzania ścieków

45232410-9 - Roboty w zakresie kanalizacji ściekowej

45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania

45331210-1 - Instalowanie wentylacji

45331220-4 - Instalowanie urządzeń klimatyzacyjnych

45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45112712-9 - Roboty w zakresie kształtowania ogrodów

39150000-8 - Różne meble i wyposażenie

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2023-04-06

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): Zakład Remontowo – Budowlany Roman Olszowy

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 690014447

4.3.3.) Ulica: Szkolna 55

4.3.4.) Miejscowość: Kosowy

4.3.5.) Kod pocztowy: 36-147

4.3.6.) Województwo: podkarpackie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 4697912,57 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej: 2023/BZP 00174877/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2024-08-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 1

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Konieczność wykonania dodatkowych robót budowlanych, których nie uwzględniono w zamówieniu podstawowym a okazały
się niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu przedmiotu umowy ( wymiana gruntu na warstwę nośną z pospółki rozścielanej i zagęszczanej
mechanicznie warstwami gr. 30 cm, wykonanie gładzi szpachlowej na tynkach cementowo wapiennych), zmiana terminu
wykonania umowy (421 dni od dnia podpisania umowy ) oraz zmiana wynagrodzenia wykonawcy za realizację umowy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 104417,75

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 4827172,23 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

nie dotyczy

SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE

Источник закупки

Импорт - Экспорт по стране Польша