Ogłoszenie o wykonaniu umowy
Roboty budowlane
Budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z usługami socjalnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną przy ul. Konopnickiej w Strzegomiu

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Nazwa zamawiającego: Gmina Strzegom

1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 890718372

1.4) Adres zamawiającego

1.4.1.) Ulica: Rynek 38

1.4.2.) Miejscowość: Strzegom

1.4.3.) Kod pocztowy: 58-150

1.4.4.) Województwo: dolnośląskie

1.4.5.) Kraj: Polska

1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL517 - Wałbrzyski

1.4.7.) Numer telefonu: +48 74 8556 05 99

1.4.8.) Numer faksu: +48 74 8556 05 16

1.4.9.) Adres poczty elektronicznej: strzegom@strzegom.pl

1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.strzegom.pl

1.5.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-1ced48c8-9deb-11eb-911f-9ad5f74c2a25

2.2.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00522437

2.3.) Wersja ogłoszenia: 01

2.4.) Data ogłoszenia: 2023-11-29

SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA

3.1.) Charakter zamówienia:

Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne

3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE: Tak

3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00034370/01

3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:

Nie

3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

3.6.) Rodzaj zamówienia:

Roboty budowlane

3.7.) Nazwa zamówienia:

Budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z usługami socjalnymi oraz towarzyszącą infrastrukturą techniczną przy ul. Konopnickiej w Strzegomiu

3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:

1.Przedmiotem zamówienia jest budowa zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z towarzyszącą funkcją pomocniczych usług socjalnych oraz infrastrukturą techniczną i komunikacyjną oraz zagospodarowaniem terenu, w tym placu zabaw, na terenie działki o numerze ewidencyjnym 102/2, obręb Grabina Nr Pd 5, zlokalizowanej w Strzegomiu przy ul. M. Konopnickiej.
Osiedle mieszkalne składa się z 4 szeregów budynków jednorodzinnych o powtarzalnym, modularnym układzie funkcjonalnym, niepodpiwniczonych, 2-kondygnacyjnych. Założono realizację
5 typów modułów, różniących się układami funkcjonalnymi oraz powierzchniami użytkowymi. Każdy pojedynczy budynek pomieści 2 osobne lokale/mieszkania- jeden dostępny bezpośrednio z poziomu terenu, drugi zaś- poprzez schody zewnętrzne. Wszystkie budynki pomieszczą łącznie 79 lokali mieszkalnych- dodatkowo w jednym z szeregów budynków- 3 lokale pomocniczych usług socjalnych (pomieszczenie pralni z natryskami, pokój pracownika socjalnego z zapleczem oraz kuchnia z mała jadalnią.
W parterach 6 modułów w jednym z szeregów budynków realizowane będą warianty mieszkań dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
W zakresie zagospodarowania terenu przewidziane jest wykonanie utwardzonych dojazdów/dojść (ciągi piesze i pieszo-jezdne),wykonanie miejsc postojowych/parkingów, usytuowanie miejsc na składowanie odpadów wraz z wykonaniem systemowych wiat systemowych, wykonanie ogrodzonego placu zabaw o nawierzchni bezpiecznej, wykonanie przyłączy: instalacji wodociągowej oraz sanitarnej, wykonanie zewnętrznej instalacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowej, wykonanie wewnętrznej linii zasilającej, oświetlenia i monitoringu, wykonanie instalacji fotowoltaicznej dla części socjalnej, wykonanie trawników.
2.Zadanie planowane do realizacji z udziałem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat w ramach realizacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu budownictwa komunalnego. 3. Zakres zobowiązań Wykonawcy obejmuje:
-wykonanie robót budowlanych dla zakresu określonego w dokumentacji technicznej oraz SWZ,
- zapewnienie nadzoru i objęcia funkcji kierownika budowy oraz kierowników robót branżowych,
- organizację, zabezpieczenie, ubezpieczenie i zagospodarowanie oraz ogrodzenie terenu budowy,
- zapewnienie zaplecza biurowo-socjalnego na terenie budowy dla celów prowadzenia narad koordynacyjnych z Zamawiającym, wyposażonego w sprzęt umożliwiający odbywanie spotkań dla minimum 6 osób,
- sporządzenie planu BIOZ,
- zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, badań, pomiarów i odbiorów,
- doprowadzenie placu budowy do należytego stanu i porządku po zakończeniu robót,
- wywiezienie gruzu na składowisko odpadów i utylizację odpadów budowlanych,
- utrzymanie porządku w trakcie realizacji robót oraz systematyczne porządkowanie miejsca wykonywania robót, również dróg dojazdowych do terenu budowy, które Wykonawca jest zobowiązany sprzątać z brudu budowlanego,
- obsługę geodezyjną zadania wraz z wykonaniem inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej ze szkicami polowymi i wykonaniem mapy powykonawczej,
- odpowiedzialność za ochronę punktów pomiarowych do chwili odbioru końcowego robót (Zamawiający nie wskazuje lokalizacji i współrzędnych punktów głównych trasy oraz reperów w terenie); odtworzenie i utrwalenie na koszt Wykonawcy uszkodzonych lub zniszczonych znaków geodezyjnych;
- dokonanie rozruchu i regulacji wszystkich zamontowanych urządzeń, opracowanie instrukcji obsługi zamontowanych urządzeń i zasad korzystania z instalacji znajdujących się w obiektach, szkolenie obsługi, uzyskanie branżowych odbiorów technicznych, uporządkowanie terenu budowy,
- wykonanie i zarejestrowanie świadectw charakterystyki energetycznej obiektu – dla każdej wyodrębnionej części budynku oddzielnie (odrębnie dla każdego lokalu mieszkalnego oraz odrębnie dla lokalu usługowego)- razem 80 odrębnych świadectw (79 mieszkań i 1 lokal usługowy),
- opłaty za nadzory i odbiory jednostek branżowych,
- uczestniczenie w wyznaczonych przez Zamawiającego spotkaniach i naradach w celu omówienia spraw związanych z realizacją zadania oraz w okresie gwarancji i rękojmi,
- informowanie z odpowiednim wyprzedzeniem dysponentów sieci o zamierzonych terminach rozpoczęcia, zakończenia i odbiorów robót zgodnie z wydanymi warunkami (stanowiącymi część dokumentacji technicznej). Po wykonaniu prac, lecz przed ich zakryciem, należy uzyskać protokolarny odbiór potwierdzony przez przedstawiciela zakładu branżowego. Wykonawca zobowiązuje się do ścisłej współpracy z w/w dysponentami sieci podczas wykonywania przez nich prac,
- wszelkie dodatkowe koszty związane z prowadzeniem robót budowlanych niezbędne do prawidłowego i terminowego ich wykonania, jak np. opłaty za zajęcie pasa drogowego (o ile zajdzie taka konieczność), koszt projektu tymczasowej organizacji ruchu, koszty zużycia mediów, opłaty związane z nadzorem i odbiorem technicznym dysponentów sieci i inne koszty niezbędne do prawidłowego wykonania całości zamówienia, w tym również koszt przygotowania dokumentacji odbiorowej dla dysponentów sieci i jednostek branżowych,
- uzyskanie wszelkich pozwoleń, uzgodnień, odbiorów z dysponentami wszystkich sieci oraz dokonywanie wszelkich zgłoszeń i zawiadomień wynikających ze wszystkich decyzji
i warunków technicznych, które stanowią podstawę do prowadzenia robót,
- obowiązkiem Wykonawcy nie będzie uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, jednak Wykonawca będzie zobowiązany do przekazania Zamawiającemu kompletnej dokumentacji odbiorowej potrzebnej do złożenia wniosku o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie- wszystkich protokołów badań, pomiarów i sprawdzeń, odbiorów dysponentów sieci, dokumentacji geodezyjnej powykonawczej i innych niezbędnych dokumentów wymaganych przepisami prawa,
- uzgodnienie z Zamawiającym rozwiązań materiałowych i kolorystyki materiałów wykończeniowych, w tym: płytek, farb, stolarki,
- wykonanie i przekazanie Zamawiającemu inwentaryzacji powykonawczej wszystkich powstałych lokali mieszkalnych i usługowych- odrębnie dla każdego lokalu z określeniem wymiarów poszczególnych pomieszczeń i powierzchni użytkowej; inwentaryzacja powinna zostać potwierdzona- podpisana przez kierownika budowy.
Szczegółowy zakres prac objętych zamówieniem znajduje się w SWZ , dokumentacji projektowej oraz wzorze umowy stanowiącymi załączniki nr 9 i 11 do SWZ.

3.9.) Główny kod CPV: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej

3.10.) Dodatkowy kod CPV:

45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych

45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków

45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni

45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych

SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE

4.1.) Data zawarcia umowy: 2021-06-17

4.2.) Okres realizacji zamówienia:

16 miesiące

4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:

4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy): "ROKOM" Roboty Ogólnobudowlane i Renowacja Obiektów Zabytkowych H.G.I. Komorowscy Sp.j.

4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny: 6141295093

4.3.3.) Ulica: ul.Spacerowa 7a

4.3.4.) Miejscowość: Kamienna Góra

4.3.5.) Kod pocztowy: 58-400

4.3.6.) Województwo: dolnośląskie

4.3.7.) Kraj: Polska

4.4.) Wartość umowy: 12641341,29 PLN

4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania w BZP lub Dz. Urz. UE: 2021/BZP 00087513/01

SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY

5.1.) Czy umowa została wykonana: Tak

5.2.) Termin wykonania umowy: 2023-04-28

5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie: Nie

5.4.) Informacje o zmianach umowy

5.4.1.) Liczba zmian: 6

5.4.2.) Numer zmiany: 1

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

W związku z koniecznością i pilną potrzebą Zamawiającego zaszła konieczność dokonania zmian w projekcie budowlanym polegających na poszerzeniu jednego segmentu budynku.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana obejmowała zwiększenie zakresu przedmiotu zamówienia, w związku z robotami, które nie były ujęte w podstawowym opisie przedmiotu zamówienia. Dodatkowe roboty spowodowały konieczność zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy.

5.4.6.) Wartość zmiany: 6765848,00

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 2

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zdarzenie zewnętrzne o charakterze nadzwyczajnym, którego strony nie były w stanie przewidzieć, tj. działania zbrojne na terenie Ukrainy, mające wpływ na wykonanie umowy, tj. na wykonanie i montaż balustrad stalowych i wzrost kosztów produkcji stali.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana w zakresie dopuszczenia do realizacji przedmiotu zamówienia Podwykonawcy, którego wartość wynagrodzenia przewyższa wartość wynagrodzenia Wykonawcy przewidzianego w umowie za zakres robót objętych podwykonawstwem.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 3

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Z uwagi na właściwości gruntu rodzimego, które powodowały trudności z jego zagęszczeniem i występowaniem jego uplastycznienia co powodowało niezdatność gruntu dla stworzenia właściwej warstwy nośnej dla nawierzchni ciągów pieszo-jezdnych, placów i parkingów, zaszła konieczność wzmocnienia gruntu i zmiany w zakresie warstw konstrukcyjnych placów i dróg wewnętrznych. Z uwagi na brak możliwości zmieszczenia leżaków kanalizacji sanitarnej w przestrzeni stropu zaszła konieczność wykonania zabudowy sufitowe- wykonanie sufitów podwieszanych w łazienkach.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana zakresu przedmiotu zamówienia obejmowała wzmocnienie gruntu pod nawierzchnie placów i parkingów oraz zmianę w zakresie warstw konstrukcyjnych dróg wewnętrznych, a także wykonanie sufitów podwieszanych w łazienkach i w związku z tym zaniechanie robót polegających na tynkowaniu sufitów.

5.4.6.) Wartość zmiany: 236660,69

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 4

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zdarzenie zewnętrzne o charakterze nadzwyczajnym, którego strony nie były w stanie przewidzieć, tj. działania zbrojne na terenie Ukrainy, mające wpływ na wykonanie umowy, tj. wydłużenie dostaw materiałów, problemy z zatrudnieniem pracowników oraz ze znalezieniem podwykonawców robót, co wpływało na termin wykonania umowy.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Zmiana terminu wykonania zamówienia: pierwotny termin- 17 października 2022 r.; nowy termin- 19 grudnia 2022 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 0

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Nie

5.4.2.) Numer zmiany: 5

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Zdarzenie zewnętrzne o charakterze nadzwyczajnym, którego strony nie były w stanie przewidzieć, tj. działania zbrojne na terenie Ukrainy, mające wpływ na wykonanie umowy, tj. na wzrost cen poszczególnych materiałów budowlanych. Co wpłynęło na wartość kosztów Wykonawcy poniesionych na realizacje przedmiotu zamówienia.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Waloryzacja wynagrodzenia wykonawcy w związku ze wzrostem cen poszczególnych materiałów budowlanych.

5.4.6.) Wartość zmiany: 433502,66

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.4.2.) Numer zmiany: 6

5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:

art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy

5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:

Okoliczności, których Zamawiający, działając z należytą starannością nie mógł przewidzieć, a mające walor siły wyższej, oddziaływujące na sposób wykonania umowy i wysokość wynagrodzenia umownego czyli: wojna na Ukrainie, COVID-19, ponadprzeciętna inflacja cen materiałów, robocizny, wzrost wynagrodzeń.

5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:

Waloryzacja wynagrodzenia wykonawcy w oparciu o wskaźnik GUS cen produkcji budowlano- montażowej. Zmiana terminu wykonania zamówienia: nowy termin- 30 kwietnia 2023 r.

5.4.6.) Wartość zmiany: 1251179,55

5.4.7.) Kod waluty: PLN

5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej: Tak

5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy: 14630342,68 PLN

5.6.) Czy umowa została wykonana należycie: Tak

5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Источник закупки

Перейти

Импорт - Экспорт по стране Польша