Neu­bi_BZM_Neu­bau ei­nes in­no­va­ti­ven Bil­dungs­zen­trums (Германия - Тендер #69139166)

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• eine inhaltliche Frage oder Anmerkung zu einer Ausschreibung haben
• oder die Vergabeunterlagen der Bekanntmachung abrufen möchten
• EU-weite Ausschreibung nach VgV Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Vertragspartei und Dienstleister Beschaffer: Offizielle Bezeichnung: Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH Identifikationsnummer: 10156 Postanschrift: Burgstraße 37 Postleitzahl / Ort: 06749 Bitterfeld-Wolfen NUTS-3-Code: DEE05 Land: Deutschland E-Mail: neubi@neubi-bitterfeld.de Telefon: +49349392980 Art des öffentlichen Auftraggebers: Zuwendungsempfänger, soweit nichts anderes zutrifft Haupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen Federführendes Mitglied: Ja Zentrale Beschaffungsstelle, die öffentliche Aufträge oder Rahmenvereinbarungen im Zusammenhang mit für andere Beschaffer bestimmten Bauleistungen, Lieferungen oder Dienstleistungen vergibt/abschließt: Nein Zentrale Beschaffungsstelle, die für andere Beschaffer bestimmte Lieferungen und/oder Dienstleistungen erwirbt: Nein Verfahren Zweck: Rechtsgrundlage: Richtlinie 2014/24/EU Beschreibung: Interne Kennung: Neubi_BZM_2025 Titel: Neubi_BZM_Neubau eines innovativen Bildungszentrums Beschreibung: Im Rahmen dieses Vergabeverfahrens soll ein Betreiber für das innovative Bildungszentrum Mitteldeutschland (BZM) gefunden werden, der sowohl die bildungsbezogenen als auch die betriebsbedingt gebäudebezogenen Leistungen erbringt. Nutzer der Bildungseinrichtung werden mithin Auszubildende, Personen mit bereits abgeschlossener Ausbildung und Schüler sein. Die Gesamtkapazität der Bildungseinrichtung wird für ca. 250 Auszubildende und Umschüler, Schüler (Berufsvorbereitung) und weitere Personen im Bereich der Fort- und Weiterbildung sowie ca. 60 Ausbilder bzw. Mitarbeiter der Verwaltung ausgelegt. Die Beauftragung umfasst zum einen die Erbringung der bildungsbezogenen Leistungen über eine Laufzeit von 25 Jahren mit der Option der Verlängerung um einmal 5 Jahre. Dies umfasst sämtliche Leistungen, die für den inhaltlichen Betrieb des BZM erforderlich sind. Art des Auftrags: Dienstleistungen Umfang der Auftragsvergabe: Hauptklassifizierung (CPV-Code): CPV-Code Hauptteil: 80490000-5 Erfüllungsort: Postleitzahl / Ort: 06749 Bitterfeld-Wolfen NUTS-3-Code: DEE05 Land: Deutschland Bedingungen für die Einreichung eines Angebots: Grundlage für den Ausschluss: Auftragsunterlagen, Bekanntmachung Ausschlussgründe: Grund: Mit Insolvenz vergleichbares Verfahren Beschreibung: Grund: Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung Beschreibung: Grund: Bildung krimineller Vereinigungen Beschreibung: Grund: Wettbewerbsbeschränkende Vereinbarungen Beschreibung: Grund: Verstöße gegen umweltrechtliche Verpflichtungen Beschreibung: Grund: Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung Beschreibung: Grund: Betrug oder Subventionsbetrug Beschreibung: Grund: Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung Beschreibung: Grund: Zahlungsunfähigkeit Beschreibung: Grund: Verstöße gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen Beschreibung: Grund: Insolvenz Beschreibung: Grund: Täuschung oder unzulässige Beeinflussung des Vergabeverfahrens Beschreibung: Grund: Interessenkonflikt Beschreibung: Grund: Wettbewerbsverzerrung wegen Vorbefassung Beschreibung: Grund: Schwere Verfehlung Beschreibung: Grund: Mangelhafte Erfüllung eines früheren öffentlichen Auftrags Beschreibung: Grund: Verstöße gegen sozialrechtliche Verpflichtungen Beschreibung: Grund: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Sozialversicherungsbeiträgen Beschreibung: Grund: Einstellung der beruflichen Tätigkeit Beschreibung: Grund: Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben Beschreibung: Grund: Bildung terroristischer Vereinigungen Beschreibung: Grenzübergreifende Rechtsvorschriften: Einzelheiten zum Verfahrenstyp: Verfahrensart: Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb Zusätzliche Informationen: Zusätzliche Informationen: Der Auftraggeber wählt zur Vergabe des Betreibervertrages aus fördermittelrechtlichen Gründen diese Verfahrensart als Verhandlungsverfahren mit. Seitens des öffentlichen Auftraggebers wird die Auffassung vertreten, dass der beabsichtigte Vertrag weder einen öffentlichen Auftrag im Sinne des § 103 GWB noch eine Konzession nach § 105 GWB darstellt. Gleichwohl orientiert sich das Verfahren gem. § 12 Abs. 1 KonzessionsvergabeVO an den Vorschriften der Vergabeverordnung zum Ablauf des Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb, weshalb das Verfahren analog der Vergabe einer Dienstleistung nach VgV entsprechend bekannt gemacht wird. Für die Angebotserarbeitung sowie etwaige Präsentationstermine wird keine Entschädigung gezahlt. Beschaffungsinformationen (allgemein) Vergabeverfahren: Frühere Bekanntmachung zu diesem Verfahren (Vorinformation, ): Bedingungen der Auktion: Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt: Nein Auftragsvergabeverfahren: Rahmenvereinbarung geschlossen: Keine Rahmenvereinbarung Angaben zum dynamischen Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Bedingungen für die Einreichung eines Angebots: Quelle der Eignungskriterien: Auftragsunterlagen, Bekanntmachung Eignungskriterien: Zertifikate von Qualitätskontrollinstituten Beschreibung: Nachweis, dass es sich um einen Prüfbetrieb der IHK handelt Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja Referenzen zu bestimmten Dienstleistungen Beschreibung: Es gibt eine Mindestreferenz: 1 Referenz über den inhaltlichen Betrieb einer Ausbildungsstätte mit mindestens 100 Schülern im Durchschnitt der letzten 10 Jahre (mindestens ab 01.01.2014) mit mindestens 5 differenzierten Berufsbildern Die weiteren Referenzen dienen zur Bewertung und sind keine Mindestreferenz: 1 Referenz über den inhaltlichen Betrieb einer Ausbildungsstätte (Aus-/Weiter- und Fortbildungsstätte) in den letzten 10 Jahren mit mindestens 100 Schülern abgestuft nach: o Bereich Chemie/Metall/Elektroindustrie - 20 Punkte oder o sonstige Industrieberufe - 10 Punkte 1 Referenz über das technisches Gebäudemanagement einer Bildungseinrichtung über einen Zeitraum von mindestens 10 Jahren ab dem 01.01.2014 mit einer BGF von mindestens 4.000 m² im eigenen Namen oder im Auftrag - 10 Punkte Siehe Formblatt E, ist Bestandteil der Anlage 2_251203_NEUBI_BZM_Betreiber_Unterlagen zum Teilnahmeantrag Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja Relevante Bildungs- und Berufsqualifikationen Beschreibung: Nachweis, dass der Bewerber Mitarbeiter beschäftigt, die von der IHK in deren Prüfungsausschüsse in mind. 5 Berufsbildern im Bereich Chemie, Metall- und Elektrotechnik berufen wurden Nachweis einer Zertifizierung des Bewerbers nach AZAV Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Nein Durchschnittliche jährliche Belegschaft Beschreibung: Durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2022-2024) Im Mittel der letzten drei Jahre (2022-2024) muss der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft durchschnittlich mindestens 20 Beschäftigte nachweisen können. Der Bewerber muss nachweisen, dass es sich bei seinem Unternehmen um einen Prüfbetrieb der IHK handelt sowie, dass er zugelassene Ausbilder in mind. 5 Berufsbildern im Bereich Chemie, Metallund Elektrotechnik beschäftigt. Berücksichtigt werden dabei Mitarbeiter, die von der IHK in deren Prüfungsausschüsse in mind. 5 Berufsbildern im Bereich Chemie, Metall- und Elektrotechnik berufen wurden (Vorlage "Prüferkarte" bzw. Urkunde der IHK). Siehe Formblatt D, ist Bestandteil der Anlage 2_251203_NEUBI_BZM_Betreiber_Unterlagen zum Teilnahmeantrag Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja Berufliche Risikohaftpflichtversicherung Beschreibung: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer mind. Deckungssumme von 3 000 000 EUR für Vermögens- und Sachschäden und 3 000 000 EUR für Personenschäden, 2-fach maximiert pro Jahr oder eine Erklärung des Versicherers, dass die Versicherung mit vorgenannten Parametern im Fall des Zuschlages vor Innutzungnahme abgeschlossen wird. Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja Andere wirtschaftliche oder finanzielle Anforderungen Beschreibung: Abgabe der folgenden Formblätter oder Erklärungen: Formblatt A - Antrag auf Teilnahme Formblatt B - Nachunternehmereinsatz Formblatt C - Erklärungen und Angaben zur Eignungsprüfung Formblatt F - Erklärung, dass sich der Bewerber verpflichtet, während der gesamten Laufzeit dieses Vertrages in dem noch zu errichtenden Bildungszentrum eine überbetriebliche Berufsbildungsstätte betreiben wird, wobei der Anteil der nichtwirtschaftlichen Tätigkeiten im Sinne des Artikel 107 des Vertrages über die Arbeitsweise der europäischen Union mindestens 80 % der jährlichen Gesamtkapazität der überbetrieblichen Ausbildungsstätte ausmachen muss. Zu weiteren Details wird auf § 1 in Anlage 5 verwiesen Formblatt G - Erklärung, dass im Falle der Beauftragung eine Sicherheit in Höhe von 12 Monatsraten des Nutzungsentgeltes als Sicherheit hinterlegt wird. Dies kann durch eine Bankbürgschaft oder als Barkaution oder als Eintragung einer Grundschuld erfolgen sowie aus einer Kombination der vorgenannten Möglichkeiten. Formblatt H - Erklärung, dass vor Innutzungnahme des Vertragsgegenstandes eine Inhalts- oder Geschäftsversicherung in einer Höhe, die den Wert der Ausstattung jeweils zum gleitenden Neuwert absichert, zugunsten des AG abgeschlossen wird. Die vorbenannten Formblätter/Eigenerklärungen befinden sich in der Datei: Anlage 2_251203_NEUBI_BZM_Betreiber_Unterlagen zum Teilnahmeantrag Eigenerklärung zur Umsetzung der Sanktion VO der EU im Bezug zu Russland ist eine eigenständiges Formblatt Bewerbererklaerung_gem_RdErl_MW_21.11.2008_41-3257-03 ist eine eigenständiges Formblatt Formblatt 236 - Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen ist ein eigenständiges Formblatt Angabe des Bewerbers zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen. Sollten keine Verknüpfungen bestehen, ist eine Negativerklärung abzugeben. Diese ist von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja Finanzkennzahlen Beschreibung: Unbedenklichkeitserklärung des Finanzamtes, nicht älter als 6 Monate Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja Durchschnittlicher Jahresumsatz Beschreibung: Gesamtumsatz des Bewerbers bzw. der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2022-2024) Der Mindestumsatz netto muss im Durchschnitt der letzten drei Geschäftsjahren (2022-2024) 3 Mio. € des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft betragen. Siehe Formblatt D, ist Bestandteil der Anlage 2_251203_NEUBI_BZM_Betreiber_Unterlagen zum Teilnahmeantrag Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Ja Anhand der Kriterien werden die Bewerber ausgewählt, die zur zweiten Phase des Verfahrens eingeladen werden sollen: Nein Vorgehen zur Teilnehmerauswahl: Das Verfahren wird in mehreren aufeinanderfolgenden Phasen durchgeführt. In jeder Phase können einige Teilnehmer ausgeschlossen werden: Ja Höchstzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 5 Mindestzahl der zur zweiten Phase des Verfahrens einzuladenden Bewerber: 3 Zuschlag auf das Erstangebot: Der Auftraggeber behält sich den Zuschlag auf das Erstangebot vor: Ja Weitere Bedingungen zur Qualifizierung: Nachforderung von Unterlagen: Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist nicht ausgeschlossen. Zusätzliche Informationen: Nachforderungen in Anlehung nach § 56 VgV Vorbehaltene Auftragsvergabe: Die Teilnahme ist Organisationen vorbehalten, die zur Erfüllung von Gemeinwohlaufgaben tätig werden und andere einschlägige Bestimmungen der Rechtsvorschriften erfüllen: Nein Die Teilnahme ist geschützten Werkstätten und Wirtschaftsteilnehmern, die auf die soziale und berufliche Integration von Menschen mit Behinderungen oder benachteiligten Personen abzielen, vorbehalten: Nein Nebenangebote: Nebenangebote sind zulässig: Nein Regelmäßig wiederkehrende Leistungen: Auftrag über regelmäßig wiederkehrende Leistungen: Nein Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nein Anforderungen für die Ausführung des Auftrags: Reservierte Vertragsdurchführung: Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: Nein Leistungsbedingungen: Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe Eignungskriterien Mindestkriterium ein Mindestnutzungsentgelt in Höhe von 650.000,00 € vorgegeben ist. Dieses darf nicht unterschritten werden. Ein Bieter, der ein Nutzungsentgelt unterhalb des Mindestnutzungsentgelts anbietet, wird ausgeschlossen. eRechnung: Elektronische Rechnungsstellung: Ja Anforderungen: Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich Verfahren nach der Vergabe: Aufträge werden elektronisch erteilt: Nein Zahlungen werden elektronisch geleistet: Nein Organisation, die Angebote entgegennimmt: oben genannte Kontaktstelle Informationen zur Einreichung: Fristen: Voraussichtliches Datum der Absendung der Aufforderungen zur Angebotseinreichung: 26.01.2026 Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: 12.01.2026 11:00 Uhr Sprachen der Einreichung: Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: DEU Öffnung der Angebote: ENTFÄLLT- Einreichungsmethode: Elektronische Einreichung zulässig: Ja Adresse für die Einreichung (URL): https://www.evergabe.de Auftragsunterlagen: Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter (URL): https://www.evergabe.de/unterlagen/54321-Tender-19ae8d26b35-6ffe870b1c9ed277 Verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: DEU Ad-hoc-Kommunikationskanal: Organisation, die zusätzliche Informationen bereitstellt: oben genannte Kontaktstelle Überprüfung: Fristen für Nachprüfungsverfahren: Informationen über die Überprüfungsfristen: Erkannte Vergabeverstöße sind innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen zu rügen, § 160 III Nr. 1 GWB Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zu der in dieser Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder Abgabe des Angebots gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Frist für die Beantragung eines Nachprüfungsverfahrens nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB (bei Ablehnung einer Rüge): spätestens 15 Kalendertage nach Eingang der Mittelung des Auftraggebers, einer Vergaberüge des Unternehmens, welches eine Verletzung seiner Rechte nach den §§ 97 ff GWB geltend macht, nicht abhelfen zu wollen. Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren: Offizielle Bezeichnung: 1. Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt Identifikationsnummer: t:03455141536 Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2 Postleitzahl / Ort: 06112 Halle (Saale) NUTS-3-Code: DEE02 Land: Deutschland Organisation, die Nachprüfungsinformationen bereitstellt: Schlichtungsstelle: Beschaffungsinformationen (speziell) Vergabeverfahren: Beschreibung der Beschaffung: Beschreibung: Inhalt dieser Ausschreibung sind die bildungsbezogenen und die betriebsbedingt gebäudebezogenen Leistungen über eine Laufzeit von 25 Jahren mit der Option der Verlängerung um einmal 5 Jahre. Das Projekt wird anteilig aus Fördermitteln der Richtlinie über die Gewährung von Zuwendungen an Gebietskörperschaften und sonstige Träger kommunaler Aufgaben in Sachsen- Anhalt nach dem Investitionsgesetz Kohleregion (Richtlinie Sachsen-Anhalt Revier 2038) finanziert. Die Errichtung der Bildungseinrichtung zielt auf die Ausbildung hochqualifizierter Facharbeiter und die Sicherung von Fachkräften, insbesondere für die regionalen Schwerpunktbranchen, der sogenannten MINT-Berufe, ab. Dazu zählen u. a. die Metalltechnik, die Elektrotechnik, die Kunststofftechnik und die Chemie. Umfang der Auftragsvergabe: Diese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): Nein Art der Auftragsvergabe: Art der strategischen Beschaffung: Erfüllungsort: Geschätzte Laufzeit: Laufzeit in Monaten: 300 Verlängerungen und Optionen: Weitere Informationen zur Verlängerung: Die Beauftragung umfasst zum einen die Erbringung der bildungsbezogenen Leistungen über eine Laufzeit von 25 Jahren mit der Option der Verlängerung um einmal 5 Jahre. Verlängerung - Maximale Anzahl: 1 Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: Ja Verwendung von EU-Mitteln: Die Auftragsvergabe wird zumindest teilweise aus Mitteln der Europäischen Union finanziert: Nein Zusätzliche Informationen: Bedingungen für die Einreichung eines Angebots: Zuschlagskriterien: Qualitätskriterium Betrieb und Organisation, Beschreibung: -Erläuterung der geplanten Organisation und Kommunikation mit dem Auftraggeber, Informationsmanagement Darstellung wesentlicher Aspekte, die in der Planung des Gebäudes zu berücksichtigen sind, die sich auf den Betrieb und /oder die Bewirtschaftung auswirken Darstellung der angedachten Einbringung in der Phase der Planung Darstellung der aus Sicht des Bieters sinnvolle und notwendige Einbindung in die Inbetriebnahme, Gewichtung: 10,00 Bildungsbezogene Leistungen, Beschreibung: - Aussagen zu bestehenden Kooperationen zu Betrieben, Kammern, Berufsschulen inkl. Nachhalten "Vermarktungsstrategie" Darstellung der Herangehensweise der weiteren Akquise von Unternehmen / Auszubildenden Darstellung der geplanten "Finanzierungsstrategie" im Zuge der Vorlege einer Planungsrechnung und Erläuterung dieser mit einem Planungshorizont von mindestens 10 Jahren. Hierbei ist unter anderem auf die Annahmen zu den Zahlen der Auszubildenden einzugehen. Erläuterung der geplanten Berufsbilder und Darstellung eines Schulungsprogrammes mit Untersetzung des notwendigen Lehrpersonals und deren Qualifikation Darstellung der Möglichkeiten der flexiblen Anpassung des Lehrangebotes an die Nachfrage am Ausbildungsmarkt, u.a. Umgang mit den sich ändernden "Lehrplänen", Gewichtung: 35,00 Gebäudebezogene Leistungen, Beschreibung: -Erläuterung der aus Sicht des Bieters notwendigen Leistungen und des Konzeptes der Umsetzung (z.B. Reinigung innen und außen, Hausmeisterleistungen, Energiemanagement etc.) Angedachte Organisation des Umgangs mit auftretenden Mängeln am Objekt, Gewichtung: 10,00 Bieterpräsentation, Beschreibung: - Vollständigkeit und Strukturiertheit der Präsentationsinhalte und Nachvollziehbarkeit sowie Einhaltung des Zeitlimits Persönlicher Eindruck des /der Präsentierenden zur Verhandlung im Hinblick auf Fachkompetenz / Führungsstärke /Teamfähigkeit und Kommunikationsfähigkeit sowie klare und verständliche Ausdrucksweise des /der Präsentierenden, Aussagekraft der Beantwortung der Fragen des Gremiums, Gewichtung: 10,00 Preis, Beschreibung: Nutzungsentgelt über die Mindestlaufzeit von 25 Jahren, Gewichtung: 35,00 Informationen über die Anwendbarkeit von EED: EED anwendbar: Nein Elektronischer Katalog: Elektronischer Katalog: Nein Informationen zur Richtlinie über saubere Fahrzeuge: Die Auftragsvergabe fällt in den Anwendungsbereich der Richtlinie 2009/33/EG des Europäischen Parlaments und des Rates (Richtlinie zur Förderung sauberer Fahrzeuge - CVD): Nein Weitere Informationen
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