Leerstandssanierung einer Doppelhaushälfte, Dickensweg 47, 14055 Berlin, Los 1 bis Los 8, VOEK 455-25 (Германия - Тендер #67556408)

Ausschreibungsdetails Leerstandssanierung einer Doppelhaushälfte, Dickensweg 47, 14055 Berlin, Los 1 bis Los 8, VOEK 455-25

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Mehr lesen Veröffentlichungsdatum:

08.10.2025

Abgabefrist Angebot:

19.11.2025 09:00

Geschäftszeichen:

VOEK 455-25

Vergabestelle:

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Verdingungsstelle

Letzte Änderung:

08.10.2025 07:43

Meine e-Vergabe

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• Ausschreibungsunterlagen einsehen DE Formular 121 — Auftragsbekanntmachung Auftragsbekanntmachung Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A

Formular 121 - VHB-Bund - Ausgabe 2019

a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle) Name: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Straße, Hausnummer: Ellerstraße 56 Postleitzahl (PLZ): 53119 Ort: Bonn Telefon: +49 30 31811569 E-Mail: verdingung@bundesimmobilien.de Internet-Adresse: https://www.bundesimmobilien.de b) Verfahrensart „Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A“ Geschäftszeichen: VOEK 455-25 c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen Zugelassene Angebotsabgabe

• elektronisch
• ohne elektronische Signatur (Textform)
• mit fortgeschrittener elektronischer Signatur / fortgeschrittenem elektronischen Siegel
• mit qualifizierter elektronischer Signatur / qualifiziertem elektronischen Siegel
• d) Art des Auftrags Ausführung von Bauleistungen e) Ort der Ausführung Dickensweg 47, 14055 Berlin
  f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt nach Losen Die Wirtschaftseinheit WE 128391 ist im Besitz der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) und umfasst mehrere Reihenhausanlagen und Mehrfamilienhäuser, die voraussichtlich in den 1950er und 1960er Jahren errichtet wurden. Das Objekt im Dickensweg ist eine leerstehende Doppelhaushälfte mit einem Satteldach und einem Keller.
  Das Satteldach besteht aus einer Holzkonstruktion, und das Dachgeschoss ist nur z.T. ausgebaut. Hier wurde eine Zwischensparrendämmung aus KMF-haltiger Mineralwolle verbaut. Die Wände im Obergeschoss, Erdgeschoss und teilweise im Keller sind verputzt. In Bad, Küche und WC sind sowohl an den Wänden als auch auf dem Boden Fliesen vorhanden.
  In den anderen Räumen im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist Teppich auf Holzparkett verlegt worden. Die Treppe zum Obergeschoss ist aus Holz gefertigt. Die Raumtüren bestehen aus lackiertem Holz mit Umfassungszargen. Die Außenfenster sind mit einem Holzstoffrahmen hergestellt, und die Außenwände des Gebäudes wurden in Mauerwerksbauweise mit einer
  Strukturputzfassade errichtet.
  Im Rahmen der geplanten Sanierungsmaßnahme werden alle Fenster durch neue Kunststofffenster ersetz und alle Rollläden im EG erneuert. Die Fassade wird mit WDVS gedämmt, das Dach mit neuer Dachhaut, Dachdeckung und Zwischensparrendämmung versehen und das Kellergeschoss wird von außen neu abgedichtet und mit Sockeldämmung
  versehen. An der Kellerdecke wird eine Wärmedämmung angebracht. Die Innenräume erhalten einen neuen Fußbodenaufbau, im Wohnbereich mit Vinyl auf Trockenestrich und in Bad und Küche mit Fliesen auf Trockenestrich. Die Wände werden in Bad und Küche teilweise gefliest und ansonsten auch in allen Wohnräumen an
  Fehlstellen neu geputzt, vollflächig gespachtelt und gestrichen. Im Haus sind mehrere Grundrissanpassungen vorgesehen.
  Schadstoffsanierung:
  Vor Beginn der Sanierungsarbeiten wird eine Schadstoffsanierung durchgeführt, bei der die vorgefundenen Schadstoffe Asbest und Schwermetalle gemäß Sanierungsplan entfernt werden.
  Gebäudesanierung:
  Im Rahmen der geplanten Sanierungsmaßnahme werden alle Fenster durch neue Kunststofffenster ersetz und alle Rollläden im EG erneuert. Die Fassade wird mit WDVS gedämmt. Das Dach mit neuer Dachhaut, Dachdeckung und Zwischensparrendämmung versehen.
  Das Kellergeschoss wird von außen neu abgedichtet und bekommt eine Sockeldämmung. An der Kellerdecke wird eine Wärmedämmung angebracht. Die Innenräume erhalten einen neuen Fußbodenaufbau, im Wohnbereich mit Vinyl auf Trockenestrich und in Bad und Küche mit Fliesen auf Trockenestrich.
  Die Wände werden in allen Wohnräumen an Fehlstellen neu geputzt, vollflächig gespachtelt und gestrichen, in Bad und Küche zusätzlich teilweise gefliest. Im Haus sind mehrere Grundrissanpassungen gemäß Architektenplan vorgesehen.
  Außenanlagen:
  Die vorh. Zaunanlage wird durch eine neue Zaunanlage ersetzt und zusätzlich mit einer Hecke bepflanzt. Im Vorgarten soll ein neuer Fahrrad- und Müllstellplatz errichtet werden.
  Die Terrasse soll inklusive neuer Zuwegung verbreitert und erneuert werden.
  Technische Gebäude Ausrüstung:
  Die vorh. Ölheizung, welche im Kellergeschoss eingebaut ist wird durch eine Sole/Wasser- Wärmepumpe ersetzt. Es ist die Erneuerung der kompletten sanitären Einrichtungen (Bad/Küche) und die Erneuerung aller vorh. Leitungen vorgesehen.
  Elektroinstallation:
  Die vorhandenen Unterverteilungen sowie Leitungsnetze werden abgebrochen. Die Leitungen werden gemäß Elektroplanung neu verlegt. Schalter und Steckdosen werden neu installiert. Die Außenbeleuchtung wird ebenfalls erneuert.
  Folgende Lose werden vergeben:
  Los 1: Schadstoffsanierung und Abbrucharbeiten
  Los 2: Erweiterte Rohbauarbeiten
  Los 3: Dachdeckungs- und Gerüstbauarbeiten,
  Los 4: Tischlerarbeiten,
  Los 5: Innenausbauarbeiten,
  Los 6: Außenanlagen,
  Los 7: Technische Gebäudeausrüstung (TGA)
  Los 8: Elektrotechnik (ELT).
  h) Losweise Vergabe Ja, Angebote sind möglich - für ein oder mehrere Lose
  
  (Art und Umfang der Lose siehe Buchstabe f) i) Ausführungsfristen Beginn der Ausführung 12.01.2026 Fertigstellung oder Dauer der Leistungen 08.12.2026 Weitere Fristen gem. Bauablaufplan
  j) Nebenangebote nicht zugelassen k) Mehrere Hauptangebote nicht zugelassen l) Bereitstellung/Anforderung der Vergabeunterlagen Vergabeunterlagen werden elektronisch zur Verfügung gestellt unter https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=807418 Nachforderung

Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden

nachgefordert. o) Ablauf der Angebots- und der Bindefrist Ablauf der Angebotsfrist 19.11.2025 - 09:00 Uhr Ablauf der Bindefrist 18.12.2025 p) Angebote sind einzureichen elektronisch via https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=807418 q) Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen Deutsch (gilt auch für Rückfragen und Schriftverkehr) r) Zuschlagskriterien

nachfolgende Zuschlagskriterien

Maßgebend für den Zuschlag ist ausschließlich der Angebotspreis (Wertungssumme Brutto).

t) Geforderte Sicherheiten siehe Vergabeunterlagen
u) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Hinweise auf die maßgeblichen Vorschriften, in denen sie enthalten sind siehe Vergabeunterlagen
v) Rechtsform der / Anforderung an Bietergemeinschaften gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
w) Beurteilung der Eignung

Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen.

Nicht präqualifizierte Unternehmen haben zum Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden.

Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.

Das Formblatt „Eigenerklärung zur Eignung“ ist erhältlich / ggf. geforderte Eignungsnachweise siehe Vergabeunterlagen VHB-Formblatt 124
Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen: - Eigenerklärung und Nachweis Betriebs-/ Berufshaftpflichtversicherung.
- Nachweise Zertifikate über TRGS 519/521/524/551 (für Los 1)
x) Nachprüfung behaupteter Verstöße Nachprüfungsstelle (§ 21 VOB/A) Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Zentrale Bonn
Stabsbereich Einkauf (VOEK)
Abt 2 (Vergabe)
Ellerstr. 56
53119 Bonn
E-Mail: vergabe@bundesimmobilien.de
Ausschreibungsunterlagen einsehen PDF XML XVergabe GUID: 2e658e4f-8f0f-4fc4-9ce8-192d391b955e Link zu dieser Bekanntmachung: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=807418&cookieCheck Seitenfunktionen App-Session-Id: 8ff0e6ae-c6c1-425d-a810-8f5d4f7322a6 Sitzung erneuern

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