Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement - Betrieb und Bewirtschaftung einer Liegenschaft mit 8 Funktions- und Verwaltungsgebäuden (ca. 56 Tm² BGF, zeitversetzte Inbetriebnahmen); Sternstraße 12, 39104 Magdeburg (D-L 630-24) (Германия - Тендер #58221815)

Ausschreibungsdetails Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement - Betrieb und Bewirtschaftung einer Liegenschaft mit 8 Funktions- und Verwaltungsgebäuden (ca. 56 Tm² BGF, zeitversetzte Inbetriebnahmen); Sternstraße 12, 39104 Magdeburg (D-L 630-24)

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18.10.2024

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19.11.2024 23:00

Abgabefrist Angebot:

19.11.2024 23:00

Geschäftszeichen:

D-L 630-24

Anzahl Lose:

1

Abgabe von Teilnahmeanträgen/
Angeboten für:

Verfahren

Vergabestelle:

Sachsen-Anhalt: Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA)

Letzte Änderung:

18.10.2024 16:30

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• Ausschreibungsunterlagen einsehen 1 Beschaffer 1.1 Beschaffer Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA) Art des öffentlichen Auftraggebers: Obere, mittlere und untere Landesbehörde Haupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten 2 Verfahren 2.1 Verfahren Titel: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement - Betrieb und Bewirtschaftung einer Liegenschaft mit 8 Funktions- und Verwaltungsgebäuden (ca. 56 Tm² BGF, zeitversetzte Inbetriebnahmen); Sternstraße 12, 39104 Magdeburg (D-L 630-24) Beschreibung: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement Kennung des Verfahrens: d5d41cb3-2350-4fff-b35e-20b06970350c Interne Kennung: D-L 630-24 Verfahrensart: Offenes Verfahren Beschleunigtes Verfahren: nein 2.1.1 Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Hauptklassifizierungscode (cpv): 70000000 Immobiliendienste Zusätzlicher Klassifizierungscode (cpv): 70330000 Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis Zusätzlicher Klassifizierungscode (cpv): 70332000 Verwaltung von Liegenschaften, die Nichtwohnzwecken dienen Zusätzlicher Klassifizierungscode (cpv): 70332100 Verwaltung von Grundstücken Zusätzlicher Klassifizierungscode (cpv): 70332200 Verwaltung von gewerblichen Immobilien Zusätzlicher Klassifizierungscode (cpv): 70332300 Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien 2.1.2 Erfüllungsort Postanschrift: Liegenschaft Sternstraße 12   Ort: Magdeburg Postleitzahl: 39104 NUTS-3-Code: Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03) Land: Deutschland Allgemeine Informationen 2.1.5 Bedingungen für die Auftragsvergabe Bedingungen für die Einreichung: Höchstzahl der Lose, für die ein Bieter Angebote einreichen kann: 1 2.1.6 Ausschlussgründe Bildung krimineller Vereinigungen: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 1 EU VOB/A i. V. m. § 129 des Strafgesetzbuchs (StGB) Bildung terroristischer Vereinigungen: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 1 EU VOB/A i. V. m. § 129a des Strafgesetzbuchs (StGB) oder § 129b StGB (kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland) Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 2 EU VOB/A i. V. m. § 89c StGB (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise dazu verwendet werden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 Nummer 2 StGB zu begehen,
  gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 3 EU VOB/A i. V. m. § 261 StGB (Geldwäsche; Verschleierung unrechtmäßig erlangter Vermögenswerte) Betrug oder Subventionsbetrug: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 4 EU VOB/A i. V. m. § 263 StGB (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden,
  gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 5 EU VOB/A i. V. m. § 264 StGB (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden Bestechlichkeit, Vorteilsgewährung und Bestechung: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 6 EU VOB/A i. V. m. § 299 StGB (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen Verkehr),
  §§ 299a und 299b StGB (Bestechlichkeit und Bestechung im Gesundheitswesen)
  gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 7 EU VOB/A i. V. m. § 108e StGB (Bestechlichkeit und Bestechung von Mandatsträgern),
  den §§ 333 und 334 StGB (Vorteilsgewährung und Bestechung), jeweils auch in Verbindung mit § 335a StGB (Ausländische und internationale Bedienstete),
  gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 9 EU VOB/A i. V. m. Artikel 2 § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung (Bestechung ausländischer Abgeordneter im Zusammenhang mit internationalem Geschäftsverkehr) Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit oder Ausbeutung: gemäß § 6e Abs. 1 Nr. 10 EU VOB/A i. V. m. den §§ 232, 232a Absatz 1 bis 5, den §§ 232b bis 233a StGB (Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit, Ausbeutung der Arbeitskraft, Ausbeutung unter Ausnutzung einer Freiheitsberaubung) 5 Los 5.1 Interne Referenz-ID Los: LOT-0000 Titel: Technisches sowie Übergreifendes Objektmanagement Beschreibung: Technische Gebäudemanagement: Der AN verantwortet alle Leistungen, die zum Betreiben und Bewirtschaften der baulichen und technischen Anlagen in den Gebäuden sowie der Liegenschaft erforderlich sind.
  Zusätzlich ist der AN für die Planung, Vorbereitung, Koordinierung, Leistungsfeststellung und Leistungsabnahme der durch den AG mit der Instandhaltung beauftragten Fremdfirmen verantwortlich. Weitere Leistungsbestandsteile im Auftrag des AN sind die Führung einer durchgehenden Betriebs- und Objektdokumentation (Erforderliche Erfassung, Speicherung und Fortschreibung aller Daten und Informationen über den Bestand und die Betriebsführung); das Energiemanagement (Gewerkeübergreifende Analyse der Energieverbraucher, Ermitteln von Optimierungspotentialen mit Umsetzung von ermittelten Einsparungsmaßnahmen); einem durchgehendens Informationsmanagement (Gesamtheit der Leistungen zum Erfassen, Auswerten, Weiterleiten und Verknüpfen von Informationen und Meldungen für das Betreiben der Gebäude) unter Nutzung eines durch den AN zu stellenden Computer-Aided Facility Management – Systems (CAFM- System) sowie die Verfolgung der Gewährleistung nach den jeweiligen Abnahmen der Gebäude.
  Übergreifende Objektmanagement: Der AN ist für die Gesamtkoordination, Steuerung, Durchführung und Kontrolle sämtlicher Leistungen im Auftragsumfang inkl. der Schnittstellen zu anderen Leistungsbereichen auf strategischer und operativer Ebene verantwortlich und steht als Ansprechpartner des AG zur Verfügung.
  Die Inbetriebnahmen der 8 Gebäude und somit Leistungsbeginn des AN erfolgen zeitversetzt. Interne Kennung: D-L 630-24 5.1.1 Zweck Art des Auftrags: Dienstleistungen Hauptklassifizierungscode (cpv): 70000000 Immobiliendienste Optionen: Beschreibung der Optionen: Der AN nimmt die aus diesem Vertrag geschuldeten Leistungen zur Implementierung am 01.02.2025 auf.
  Wird der Vertrag nicht bis einen Monat vor Ablauf der jeweiligen Vertragslaufzeit gekündigt, so verlängert er sich automatisch jeweils um 6 Monate.
  Davon unberührt bleibt das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund. (siehe Vertrag Steinstraße in den Vergabeunterlagen) 5.1.2 Erfüllungsort Postanschrift: Liegenschaft Sternstraße 12   Ort: Magdeburg Postleitzahl: 39104 NUTS-3-Code: Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03) Land: Deutschland Zusätzliche Angaben zum Erfüllungsort:  5.1.3 Geschätzte Dauer Datum des Beginns: 01/02/2025 Enddatum der Laufzeit: 31/01/2029 5.1.6 Allgemeine Informationen Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten. Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja Diese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU) Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#,#Besonders auch geeignet für:selbst# 5.1.7 Strategische Auftragsvergabe Art der strategischen Beschaffung: Keine strategische Beschaffung 5.1.9 Eignungskriterien Kriterium: Art: Eignung zur Berufsausübung Bezeichnung: Befähigung zur Berufsausübung einschließlich Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister Beschreibung: Die Eignung ist mit dem Angebot durch aktuell gültige Unterlagen/ Nachweise/ Bestätigungen nachzuweisen.
  Dies sind folgende Unterlagen:
  - Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung - Liefer-/ Dienstleistungen
  (Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
  Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
  in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.)
  - Nachweis der Befähigung als zugelassener Sachkundiger zur Durchführung der
  Leistungen des Vertragsgegenstandes
  - Gewerbeanmeldung
  - Eintragung in ein Berufsregister / Handelsregisterauszug
  - Nachweis der Zahlung von Steuern und Abgaben
  - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
  - qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
  - Angaben zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Unternehmens in
  den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  - Angabe zu mindestens drei Referenzobjekten für die in der Leistungsbeschreibung
  geforderten Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  - Anforderungen an das Personal des AN
  Es darf während des gesamten Leistungszeitraums nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes und für die Aufgaben ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt werden. Der AN hat mit der ersten Angebotsabgabe ein belastbares, logisches und den geforderten Leistungsinhalten gemäß der Leistungsbeschreibung entsprechendes Personalkonzept vorzulegen. Dieses beinhaltet insbesondere:
  - Objekt- und liegenschaftsbezogenes Stammpersonal mit Angabe der Qualifikation
  - Ständig eingesetztes „Vor-Ort“-Personal mit Angabe der Qualifikation
  - Angaben zu dem in örtlicher Nähe vorhandenen Unterstützungsteam (Reservepool) des AN bei unvorhergesehen Aufgabenerfüllungen, Störungseinsätzen, geänderte Aufgabenstellungen mit zusätzlichen Personalaufwand etc.
  - Aufgliederung der Anteile Eigen- und Fremdleistung
  - Aussagen zum Start-Up-Team / Implementierungsteam, jeweils für die Übernahme bereits in Betrieb
  Erforderliche Mindestqualifikationen an das Personal des AN
  Alle Leistungen im TGM dürfen nur von der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Ingenieuren und Facharbeitern des AN oder anderen der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Nachunternehmern durchgeführt werden. Das eingesetzte Personal des AN muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein und eine Arbeitserlaubnis haben und unterwiesen bzw. eingewiesen sein.
  Qualifikation Objektleiter
  - Hochschulabschluss der Ingenieurwissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikation
  - Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens zwei Jahre in vergleichbarer Position
  - Mindestens 24-monatige Betriebszugehörigkeit
  - Nachgewiesene Erfahrungen im Betreiben und Gewerke übergreifenden Betreuen von komplexen Liegenschaften
  - Erfahrungen in Personalführung
  - Kenntnisse im Vertragsrecht
  - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
  - Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, sehr gute MS-Office Kenntnisse
  - Ergebnisorientierte Arbeitsweise und Durchsetzungsfähigkeit
  - Service- und kundenorientiertes Auftreten
  Qualifikation Stellv. Objektleiter
  - Meister/Techniker in einem technischen Gewerk der Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
  - Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
  - Mindestens 12-monatige Betriebszugehörigkeit
  - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
  - Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, CAFM usw.)
  Die technischen FM-Kräfte des AN müssen über einschlägige abgeschlossene Berufsausbildungen und über mindestens drei Jahre Erfahrung in ähnlich gelagerten Projekten verfügen. Ein Kompetenznachweis ist dem AG vorzulegen. (sh. Anlage 2a)
  Bei Bietergemeinschaften sind die vorstehend angeführten Eignungsnachweise von
  allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der
  Vergabestelle vorzulegen. Ebenfalls ist die "Eigenerklärung zur Eignung
  Vergabeverordnung Liefer-/ Dienstleistungen" von allen Mitgliedern der
  Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
  Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes
  Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung Liefer- /
  Dienstleistungen“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
  Alternativ können Sie Ihre Eignung auch über die Angabe einer Präqualifizierung für
  den angegebenen Dienstleistungsbereich nachweisen.
  Hierzu reichen Sie bitte Ihre Präqualifizierungsurkunde auf gesondertes Verlangen der
  Vergabestelle ein.
  Der Nachweis der Eignung kann auch anhand der Einheitlichen
  Europäischen Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen werden.
  
  Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im
  Formblatt 124_LD angegebenen Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen
  vorzulegen.
  
  Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die
  Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im
  Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und
  Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124_LD auch für diese anderen
  Unternehmen auf Verlangen vorzulegen.
  
  Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
  Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
  in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.
  
  Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben
  gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres
  Herkunftslandes vorzulegen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den
  Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim
  Bundeskartellamt anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige
  Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Bieter hat die
  Einhaltung der Mindestentgelt-Regelungen zu berücksichtigen. Einzelheiten
  dazu sind in den Ausschreibungsunterlagen enthalten. Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet Kriterium: Art: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Bezeichnung: Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Beschreibung: Die Eignung ist mit dem Angebot durch aktuell gültige Unterlagen/ Nachweise/ Bestätigungen nachzuweisen.
  Dies sind folgende Unterlagen:
  - Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung - Liefer-/ Dienstleistungen
  (Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
  Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
  in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.)
  - Nachweis der Befähigung als zugelassener Sachkundiger zur Durchführung der
  Leistungen des Vertragsgegenstandes
  - Gewerbeanmeldung
  - Eintragung in ein Berufsregister / Handelsregisterauszug
  - Nachweis der Zahlung von Steuern und Abgaben
  - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
  - qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
  - Angaben zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Unternehmens in
  den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  - Angabe zu mindestens drei Referenzobjekten für die in der Leistungsbeschreibung
  geforderten Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  - Anforderungen an das Personal des AN
  Es darf während des gesamten Leistungszeitraums nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes und für die Aufgaben ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt werden. Der AN hat mit der ersten Angebotsabgabe ein belastbares, logisches und den geforderten Leistungsinhalten gemäß der Leistungsbeschreibung entsprechendes Personalkonzept vorzulegen. Dieses beinhaltet insbesondere:
  - Objekt- und liegenschaftsbezogenes Stammpersonal mit Angabe der Qualifikation
  - Ständig eingesetztes „Vor-Ort“-Personal mit Angabe der Qualifikation
  - Angaben zu dem in örtlicher Nähe vorhandenen Unterstützungsteam (Reservepool) des AN bei unvorhergesehen Aufgabenerfüllungen, Störungseinsätzen, geänderte Aufgabenstellungen mit zusätzlichen Personalaufwand etc.
  - Aufgliederung der Anteile Eigen- und Fremdleistung
  - Aussagen zum Start-Up-Team / Implementierungsteam, jeweils für die Übernahme bereits in Betrieb
  Erforderliche Mindestqualifikationen an das Personal des AN
  Alle Leistungen im TGM dürfen nur von der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Ingenieuren und Facharbeitern des AN oder anderen der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Nachunternehmern durchgeführt werden. Das eingesetzte Personal des AN muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein und eine Arbeitserlaubnis haben und unterwiesen bzw. eingewiesen sein.
  Qualifikation Objektleiter
  - Hochschulabschluss der Ingenieurwissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikation
  - Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens zwei Jahre in vergleichbarer Position
  - Mindestens 24-monatige Betriebszugehörigkeit
  - Nachgewiesene Erfahrungen im Betreiben und Gewerke übergreifenden Betreuen von komplexen Liegenschaften
  - Erfahrungen in Personalführung
  - Kenntnisse im Vertragsrecht
  - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
  - Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, sehr gute MS-Office Kenntnisse
  - Ergebnisorientierte Arbeitsweise und Durchsetzungsfähigkeit
  - Service- und kundenorientiertes Auftreten
  Qualifikation Stellv. Objektleiter
  - Meister/Techniker in einem technischen Gewerk der Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
  - Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
  - Mindestens 12-monatige Betriebszugehörigkeit
  - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
  - Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, CAFM usw.)
  Die technischen FM-Kräfte des AN müssen über einschlägige abgeschlossene Berufsausbildungen und über mindestens drei Jahre Erfahrung in ähnlich gelagerten Projekten verfügen. Ein Kompetenznachweis ist dem AG vorzulegen. (sh. Anlage 2a)
  Bei Bietergemeinschaften sind die vorstehend angeführten Eignungsnachweise von
  allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der
  Vergabestelle vorzulegen. Ebenfalls ist die "Eigenerklärung zur Eignung
  Vergabeverordnung Liefer-/ Dienstleistungen" von allen Mitgliedern der
  Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
  Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes
  Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung Liefer- /
  Dienstleistungen“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
  Alternativ können Sie Ihre Eignung auch über die Angabe einer Präqualifizierung für
  den angegebenen Dienstleistungsbereich nachweisen.
  Hierzu reichen Sie bitte Ihre Präqualifizierungsurkunde auf gesondertes Verlangen der
  Vergabestelle ein.
  Der Nachweis der Eignung kann auch anhand der Einheitlichen
  Europäischen Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen werden.
  
  Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im
  Formblatt 124_LD angegebenen Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen
  vorzulegen.
  
  Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die
  Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im
  Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und
  Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124_LD auch für diese anderen
  Unternehmen auf Verlangen vorzulegen.
  
  Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
  Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
  in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.
  
  Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben
  gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres
  Herkunftslandes vorzulegen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den
  Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim
  Bundeskartellamt anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige
  Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Bieter hat die
  Einhaltung der Mindestentgelt-Regelungen zu berücksichtigen. Einzelheiten
  dazu sind in den Ausschreibungsunterlagen enthalten. Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet Kriterium: Art: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Bezeichnung: Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Beschreibung: Die Eignung ist mit dem Angebot durch aktuell gültige Unterlagen/ Nachweise/ Bestätigungen nachzuweisen.
  Dies sind folgende Unterlagen:
  - Eigenerklärung zur Eignung Vergabeverordnung - Liefer-/ Dienstleistungen
  (Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
  Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
  in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.)
  - Nachweis der Befähigung als zugelassener Sachkundiger zur Durchführung der
  Leistungen des Vertragsgegenstandes
  - Gewerbeanmeldung
  - Eintragung in ein Berufsregister / Handelsregisterauszug
  - Nachweis der Zahlung von Steuern und Abgaben
  - Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
  - qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft
  - Angaben zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Unternehmens in
  den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  - Angabe zu mindestens drei Referenzobjekten für die in der Leistungsbeschreibung
  geforderten Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren
  - Anforderungen an das Personal des AN
  Es darf während des gesamten Leistungszeitraums nur zuverlässiges, sicherheitsüberprüftes und für die Aufgaben ausreichend qualifiziertes Personal eingesetzt werden. Der AN hat mit der ersten Angebotsabgabe ein belastbares, logisches und den geforderten Leistungsinhalten gemäß der Leistungsbeschreibung entsprechendes Personalkonzept vorzulegen. Dieses beinhaltet insbesondere:
  - Objekt- und liegenschaftsbezogenes Stammpersonal mit Angabe der Qualifikation
  - Ständig eingesetztes „Vor-Ort“-Personal mit Angabe der Qualifikation
  - Angaben zu dem in örtlicher Nähe vorhandenen Unterstützungsteam (Reservepool) des AN bei unvorhergesehen Aufgabenerfüllungen, Störungseinsätzen, geänderte Aufgabenstellungen mit zusätzlichen Personalaufwand etc.
  - Aufgliederung der Anteile Eigen- und Fremdleistung
  - Aussagen zum Start-Up-Team / Implementierungsteam, jeweils für die Übernahme bereits in Betrieb
  Erforderliche Mindestqualifikationen an das Personal des AN
  Alle Leistungen im TGM dürfen nur von der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Ingenieuren und Facharbeitern des AN oder anderen der Aufgabe entsprechenden fachlich qualifizierten Nachunternehmern durchgeführt werden. Das eingesetzte Personal des AN muss der deutschen Sprache in Wort und Schrift mächtig sein und eine Arbeitserlaubnis haben und unterwiesen bzw. eingewiesen sein.
  Qualifikation Objektleiter
  - Hochschulabschluss der Ingenieurwissenschaften oder vergleichbare berufliche Qualifikation
  - Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung, davon mindestens zwei Jahre in vergleichbarer Position
  - Mindestens 24-monatige Betriebszugehörigkeit
  - Nachgewiesene Erfahrungen im Betreiben und Gewerke übergreifenden Betreuen von komplexen Liegenschaften
  - Erfahrungen in Personalführung
  - Kenntnisse im Vertragsrecht
  - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
  - Ausgeprägte betriebswirtschaftliche Kenntnisse, sicherer Umgang mit CAFM-Systemen, sehr gute MS-Office Kenntnisse
  - Ergebnisorientierte Arbeitsweise und Durchsetzungsfähigkeit
  - Service- und kundenorientiertes Auftreten
  Qualifikation Stellv. Objektleiter
  - Meister/Techniker in einem technischen Gewerk der Versorgungs- oder Elektrotechnik oder eine vergleichbare Qualifikation
  - Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in vergleichbarer Position
  - Mindestens 12-monatige Betriebszugehörigkeit
  - Kenntnisse der einschlägigen Normen und Richtlinien, Arbeitssicherheit
  - Kenntnis der einschlägigen Hard- und Software (MS Office, CAFM usw.)
  Die technischen FM-Kräfte des AN müssen über einschlägige abgeschlossene Berufsausbildungen und über mindestens drei Jahre Erfahrung in ähnlich gelagerten Projekten verfügen. Ein Kompetenznachweis ist dem AG vorzulegen. (sh. Anlage 2a)
  Bei Bietergemeinschaften sind die vorstehend angeführten Eignungsnachweise von
  allen Mitgliedern der Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der
  Vergabestelle vorzulegen. Ebenfalls ist die "Eigenerklärung zur Eignung
  Vergabeverordnung Liefer-/ Dienstleistungen" von allen Mitgliedern der
  Bietergemeinschaft auf gesondertes Verlangen der Vergabestelle vorzulegen.
  Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen auf gesondertes
  Verlangen durch Vorlage der in der „Eigenerklärung zur Eignung Liefer- /
  Dienstleistungen“ genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
  Alternativ können Sie Ihre Eignung auch über die Angabe einer Präqualifizierung für
  den angegebenen Dienstleistungsbereich nachweisen.
  Hierzu reichen Sie bitte Ihre Präqualifizierungsurkunde auf gesondertes Verlangen der
  Vergabestelle ein.
  Der Nachweis der Eignung kann auch anhand der Einheitlichen
  Europäischen Eigenerklärung (EEE) nachgewiesen werden.
  
  Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im
  Formblatt 124_LD angegebenen Bescheinigungen auf gesondertes Verlangen
  vorzulegen.
  
  Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die
  Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im
  Präqualifikationsverzeichnis oder es sind die Erklärungen und
  Bescheinigungen gemäß dem Formblatt 124_LD auch für diese anderen
  Unternehmen auf Verlangen vorzulegen.
  
  Das Formblatt 124_LD ist Inhalt der Vergabeunterlagen. Es ist Bestandteil des
  Formularsatzes „630_EU_mit_LosenTVergG LSA.pdf“ und befindet sich
  in der soeben genannten PDF-Datei auf den Seiten 10 bis 11.
  
  Bieter, die ihren Sitz nicht in der Bundesrepublik Deutschland haben, haben
  gleichwertige Bescheinigungen von anerkannten Stellen ihres
  Herkunftslandes vorzulegen. Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den
  Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim
  Bundeskartellamt anfordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige
  Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen. Der Bieter hat die
  Einhaltung der Mindestentgelt-Regelungen zu berücksichtigen. Einzelheiten
  dazu sind in den Ausschreibungsunterlagen enthalten. Anwendung dieses Kriteriums: Verwendet 5.1.10 Zuschlagskriterien Beschreibung der anzuwendenden Methode, wenn die Gewichtung nicht durch Kriterien ausgedrückt werden kann: Die Wertungskriterien sind im Formblatt Wertungskriterien aufgeführt und erläutert.
  Der Zuschlag wird – vorbehaltlich einer Aufhebung des Verfahrens – anhand der folgenden Zuschlagskriterien und Unterkriterien sowie der beschriebenen Bewertungsmethodik auf die wirtschaftlichsten Angebote erteilt (§ 127 GWB, § 58 Abs. 1, 2 VgV).
  Die Zuschlagskriterien sind:
  1. Qualität: 20 %
  2. Preis: 80 % 5.1.11 Auftragsunterlagen Verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: Deutsch Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 08/11/2024  Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.evergabe-online.de/tenderdocuments.html?id=722783 5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe Verfahrensbedingungen: Sicherheitsüberprüfung ist erforderlich Beschreibung: Das durch den AN eingesetzte operative Personal und dessen Vertretung verfügt durchgehend über ein aktuelles Führungszeugnis ohne Eintragungen (nicht älter als 12 Monate) – die Eintragungsfreiheit ist zweijährlich unaufgefordert nachzuweisen und verpflichtet sich zur Verschwiegenheit über alle Angelegenheiten im Rahmen der ausgeschriebenen Leistungen. Das eingesetzte Personal muss sich mit einer darüberhinausgehenden erweiterten Sicherheitsüberprüfung (Ü 2) nach SÜG-LSA durch den AG / Nutzer einverstanden erklären. Bedingungen für die Einreichung: Elektronische Einreichung: Erforderlich Adresse für die Einreichung: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=722783 Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch Elektronischer Katalog: Nicht zulässig Nebenangebote: Nicht zulässig Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig Frist für den Eingang der Angebote: 19/11/2024 23:00 +01:00 Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 72 Tag Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können: Eine Nachforderung von Unterlagen ist teilweise ausgeschlossen. Zusätzliche Informationen: Die Angabe aller Einzelpreise in der Anlage 2 Preisverzeichnis sind zwingend erforderlich. Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung: Datum der Angebotsöffnung: 20/11/2024 10:00 +01:00 Zusätzliche Informationen: Der Öffnungstermin findet in EU-weiten offenen Verfahren nicht in Anwesenheit der Bieter statt.
  Eine Teilnahme am Öffnungstermin ist nicht möglich. Auftragsbedingungen: Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: Nein Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich Aufträge werden elektronisch erteilt: nein Zahlungen werden elektronisch geleistet: nein Von einer Bietergemeinschaft, die den Zuschlag erhält, anzunehmende Rechtsform: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter 5.1.15 Techniken Rahmenvereinbarung: Keine Rahmenvereinbarung Informationen über das dynamische Beschaffungssystem: Kein dynamisches Beschaffungssystem Elektronische Auktion: nein 5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung Schlichtungsstelle: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA) Überprüfungsstelle: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Halle Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA) Organisation, die Angebote entgegennimmt: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA) 8 Organisationen 8.1 ORG-0001 Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA) Identifikationsnummer: 15-1401-49 Abteilung: Zentrale Vergabestelle (ZVS) Postanschrift: Otto-Hahn-Straße 1 + 1a   Ort: Magdeburg Postleitzahl: 39106 NUTS-3-Code: Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03) Land: Deutschland E-Mail: Vergabestelle.BLSA@sachsen-anhalt.de Telefon: 000 Fax: +49 391-5674848 Beschafferprofil - URL: http://www.blsa.sachsen-anhalt.de Rollen dieser Organisation: Beschaffer Organisation, die Angebote entgegennimmt 8.1 ORG-0002 Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer beim Landesverwaltungsamt Halle Identifikationsnummer: t:03455141536 Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2   Ort: Halle (Saale) Postleitzahl: 06112 NUTS-3-Code: Halle (Saale), Kreisfreie Stadt (DEE02) Land: Deutschland E-Mail: vergabekammer@lvwa.sachsen-anhalt.de Telefon: 000 Fax: +49 345-5141115 Rollen dieser Organisation: Überprüfungsstelle 8.1 ORG-0003 Offizielle Bezeichnung: Landesbetrieb Bau- und Liegenschaftsmanagement Sachsen-Anhalt (BLSA) Identifikationsnummer: 15-1401-49. Abteilung: Fachbereich 11 - IT / Justiziariat / Vergabe Postanschrift: Otto-Hahn-Straße 1 + 1a   Ort: Magdeburg Postleitzahl: 39106 NUTS-3-Code: Magdeburg, Kreisfreie Stadt (DEE03) Land: Deutschland E-Mail: justiziariat_blsa@sachsen-anhalt.de Telefon: 000 Fax: +49 391-5674848 Rollen dieser Organisation: Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt Schlichtungsstelle 11 Informationen zur Bekanntmachung 11.1 Informationen zur Bekanntmachung Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 035301f0-1b0f-4ca7-af1b-4690dcb26a81 - 01 Formulartyp: Wettbewerb Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung – Standardregelung Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 17/10/2024 00:00 +02:00 Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch  11.2 Informationen zur Veröffentlichung Ausschreibungsunterlagen einsehen PDF XML XVergabe GUID: d5d41cb3-2350-4fff-b35e-20b06970350c Link zu dieser Bekanntmachung: https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=722783&cookieCheck Seitenfunktionen App-Session-Id: 3e246e26-7956-4ff2-8ba5-b7d7951bcd4f Sitzung erneuern

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