Архитектурные и сопутствующие услуги (Грузия - Тендер #71567318)

სააგენტოს მიერ აჭარის მუნიციპალიტეტებში 2026 წლის განმავლობაში დაგეგმილ სხვადასხვა ინფრასტრუქტულ სამუშაოებზე ტექნიკური ზედამხედველობის განხორციელება.

ტექნიკური ზედამხედველობა მოიცავს შემდეგს:
ა) კონტროლი საპროექტო გადაწყვეტილებების დაცვაზე, ნორმატიული დოკუმენტების მოთხოვნებზე;
ბ) ანაზღაურებისათვის წარმოდგენილი სამუშაოთა მოცულობის და პროექტთან შესაბამისობის დადასტურება, ფაქტიურად შესრულებულ სამუშაოთა მოცულობის და შემსყიდველთან შეთანხმებული შესაბამისი ერთეული სამუშაოთა ღირებულების დადასტურება.
გ) შესრულებული სამშენებლო სამუშაოების, გამოყენებული კონსტრუქციების, ნაკეთობებისა და მასალების საპროექტო გადაწყვეტასთან, სამშენებლო ნორმებისა და წესების მოთხოვნებთან, სტანდარტებთან, ტექნიკურ პირობებსა და სხვა ნორმატიულ დოკუმენტაციასთან შესაბამისობის კონტროლი;
დ) საპროექტო დოკუმენტაციაში გამოვლენილი დეფექტების აღმოფხვრისათვის საკითხის დროულად დაყენება და შესრულებაზე კონტროლი;
ე) მშენებლობაზე გამოყენებული კონსტრუქციების, ნაკეთობებისა და მასალების ტექნიკური პასპორტების, სერთიფიკატების, ლაბორატორიული შემოწმების შედეგებისა და ხარისხის დამადასტურებელი სხვა დოკუმენტების არსებობის შემოწმება; სამუშაოების წარმოების ჟურნალის არსებობა;
ვ) ისეთი სამუშაოებისა და კონსტრუქციული ელემენტების დამოწმება, შეფასება და შესაბამისი აქტების შედგენაში მონაწილეობა, რომლებიც დაიფარებიან შემდგომი სამუშაოების შესრულების შედეგად;
ზ) შენობის ძირითადი და საპასუხისმგებლო კონსტრუქციების გამოცდისა და მიღება-ჩაბარების განხორციელება;
თ) მონაწილეობა სამშენებლო კონტროლისა და მშენებლობის ცალკეული ეტაპის სამშენებლო სამუშაოთა ხარისხის შემოწმება-შეფასებაში და პროექტთან შესაბამისობის დადგენაში; სამშენებლო ეტაპების და ფარული სამუშაოების აქტების შედგენაზე ზედამხედველობა. ტექნიკური ზედამხედველი ვალდებულია დაესწროს ყველა ფარულ სამუშაოს.
ი) უხარისხოდ შესრულებული სამუშაოს აღრიცხვიანობა;
კ) პირველადი საშემსრულებლო ტექნიკური დოკუმენტაციის წარმოებაზე კონტროლი და სამშენებლო სამუშაოების წარმოებისას ნაკლოვანებებისა და დეფექტების გამოვლენის შემთხვევაში მასში ცვლილებების შეტანა;
ლ) კონტროლი სამშენებლო ორგანიზაციის მიერ საავტორო ზედამხედველობისა და სახელმწიფო მაკონტროლებელი ორგანოების მითითებების მიწერილობების, აგრეთვე ტექნიკური ზედამხედველობის იმ მოთხოვნათა შესრულებაზე, რომლებიც მიეკუთვნება სამშენებლო სამუშაოების ხარისხის, გამოყენებული კონსტრუქციების, ნაკეთობების და მასალების, ცალკეული სამუშაოების დეფექტებისა და ნაკლოვანებების აღმოფხვრის საკითხებს;
მ) მონაწილეობა მუშა კომისიების მიერ ცალკეული სამშენებლო სამუშაოების ხარისხზე და საპროექტო მონაცემთა შესაბამისობაზე ჩატარებულ შემოწმებებში;
ნ) საჭიროების შემთხვევაში პროექტსა და შესასრულებელი სამუშაოების ხარჯთაღრიცხვაში ცვლილებების შეტანის მიზანშეწონილობისა და აუცილებლობის შესახებ შემსყიდველისათვის არგუმენტირებული წინადადებების წარდგენა, ასევე კორექტირებული პროექტებისა და ხარჯთაღრიცხვების მომზადება საპროექტო ორგანიზაცისთან შეთანხმებით ან მის გარეშე (შემსყიდველის მოთხონისამებრ);
ო) მშენებლობის/რეაბილიტაციის პროცესში შემსყიდველისათვის ინფორმაციების მიწოდება მშენებლობის მიმდინარეობისა და გეგმა-გრაფიკის შესრულების შესახებ. ინფორმაციას თან უნდა ერთვოდეს ახსნა-განმარტება დაგეგმილი სამუშაოების დროულად შეუსრულებლობის მიზეზების მითითებით.
პ) სამუშაოების შესრულებისა და მასალების ხარისხის კონტროლი.
ჟ) ტექნიკური ზედამხედველი ვალდებულია დაესწროს შესრულებული სამუშაოების ოდენობისა და ღირებულების მიზნით დანიშნულ ექსპერტიზას.

სამუშაოებზე ზედამხედველობის მომსახურებასთან ერთად სააგენტო ცალკე ელექტრონული ტენდერით შეისყიდის შესრულებული სამუშაოების ექსპერტიზის/ინსპექტირების მომსახურებას. ამასთან, უფრო მეტი ურთიერთკონტროლისათვის ორივე მომსახურება არ შეიძლება განახორციელოს ერთმა მიმწოდებელმა. აღნიშნული ორი ტენდერიდან თუ ერთ-ერთ ელექტრონულ ტენდერში პრეტენდენტი მოწვეულია ხელშეკრულების დასადებად, ეს გარემოება მეორე ტენდერში გამოიწვევს იმავე პრეტენდნეტის დისკვალიფიკაციას შერჩევა-შეფასების ეტაპზე.


შენიშვნა: ფასების ცხრილში მითითებული მომსახურება - "სააგენტოს მიერ 2026 წლის განმავლობაში დაგეგმილი სხვადასხვა ინფრასტრუქტული სამუშაოები აჭარის მუნიციპალიტეტებში " გულისხმობს, რომ სააგენტო წლის განმავლობაში აპირებს სხვადასხვა ინფრასტრუქტული სამუშაოების შესყიდვის მიზნით ელ. ტენდერის გამოცხადებას, ფასების ცხრილში მითითებული თანხა არის საორიენტაციო.
ელ. ტენდერის შედეგად გამოვლენილ გამარჯვებულ სამშენებლო სამუშაოების შემსრულებელ კომპანიასთან ხელშეკრულების გაფორმების შემდეგ სამუშაოებზე ზედამხედველობის განმახორციელებელს ეცნობება დაუყოვნებლივ.

მომსახურების მიწოდების ვადაა ხელშეკრულების გაფორმებიდან 2026 წლის 10 დეკემბრამდე პერიოდი.

მიმდინარე სამუშაოებზე ტექნიკური ზედამხედველობა უნდა განხორციელდეს სისტემატიურად.

მდინარე სამუშაოებზე ტექნიკური ზედამხედველობა უნდა განხორციელდეს სისტემატიურად.

შესრულებულ სამუშაოებზე ფორმა 2-ის შედგენის მიზნით სამშენებლო კომპანია მიმართავს ტექნიკურ ზედამხედველს და წარუდგენს ფორმა 2-ს, რომლის დადასტურების შემდეგ ფორმა 2-ს სამშენებლო კომპანია წარმოადგენს შემსყიდველთან. ამის შემდეგ შემსყიდველი ფორმა 2-ს უგზავნის მიმწოდებელს (ინსპექტირების ორგანოს) ექსპერტიზის დასკვნის/ინსპექტირების ანგარიშის წარმოდგენისათვის.

სამუშაოების შესრულების ადგილია აჭარის მუნიციპალიტეტები.

2.7.1.1. პრეტენდენტი უნდა წარმოადგენდეს ინსპექტირების ორგანოს და აკრედიტებული უნდა იყოს სსიპ „აკრედიტაციის ერთიანი ეროვნული ორგანო - აკრედიტაციის ცენტრის“ მიერ შემდეგ სფეროებში:
• ობიექტის სამშენებლო სამუშაოებზე ტექნიკური ზედამხედველობის - ინსპექტირების სფეროში;
• ობიექტზე შესრულებული სამუშაოების ინსპექტირების (მათ შორის ფორმა N2-ის მიხედვით) სფეროში.

აღნიშნულის დამადასტურებლად პრეტენდენტმა უნდა წარმოადგინოს სსიპ „აკრედიტაციის ერთიანი ეროვნული ორგანო - აკრედიტაციის ცენტრის“ მიერ გაცემული აკრედიტაციის მოწმობა შესაბამის დანართებთან ერთად.

2.7.1.2. პრეტენდენტი შესაძლებელია იყოს OECD და ევროკავშირის წევრ ქვეყნებში აკრედიტირებული პირი. ასეთ შემთხვევაში იგი რეგისტრირებული უნდა იყოს სსიპ „აკრედიტაციის ერთიანი ეროვნული ორგანო - აკრედიტაციის ცენტრის“ მიერ ინსპექტირების ორგანოდ, რის დამადასტურებლად პრეტენდენტმა უნდა წარმოადგინოს სსიპ „აკრედიტაციის ერთიანი ეროვნული ორგანო - აკრედიტაციის ცენტრის“ მიერ გაცემული აკრედიტაციის მოწმობა შესაბამის დანართებთან ერთად. იმ შემთხვევაში თუ აკრედიტაციის ცენტრის მიერ რეგისტრირებულ აკრედიტაციის სფეროში ნათლად არ იკვეთება 2.7.1.1. ქვეპუნქტით მოთხოვნილი ინფორმაცია, პრეტენდენტმა უნდა წარმოადგინოს OECD ან ევროკავშირის შესაბამისი ქვეყნის მარეგისტრირებელი ორგანოდან ცნობა, სადაც მკაფიოდ იქნება ასახული, რომ პრეტენდენტის აკრედიტაცია მოიცავს 2.7.1.1. ქვეპუნქტით განსაზღვრულ სფეროებს (უცხოენოვანი დოკუმენტ(ებ)ის წარმოდგენის შემთხვევაში პრეტენდენტმა სისტემაში დამატებით უნდა ატვირთოს დოკუმენტის ნოტარიულად დამოწმებული ქართული თარგმანი).

2.7.1.3 თუ მომსახურების გაწევის პერიოდში ამოიწურება სატენდერო პირობებით მოთხოვნილი სსიპ „აკრედიტაციის ერთიანი ეროვნული ორგანო - აკრედიტაციის ცენტრის“ აკრედიტაციის მოქმედების ვადა ან შეწყდება აკრედიტაციის მოქმედება მთლიანად ან ნაწილობრივ რომელიმე სფეროში - სამშენებლო სამუშაოებზე ტექნიკური ზედამხედველობა - ინსპექტირება და ობიექტზე შესრულებული სამუშაოების ინსპექტირება (მათ შორის ფორმა#2-ის მიხედვით), შემსყიდველი უფლებამოსილია ცალმხრივად შეწყვიტოს ხელშეკრულება და მიმწოდებლის წინააღმდეგ გამოიყენოს, ხელშეკრულებითა და კანონმდებლობით გათვალისწინებული სანქციები.

1. მიმწოდებელმა წერილობით უნდა აცნობოს შემსყიდველ ორგანიზაციას მოცემული ხელშეკრულების ფარგლებში, ყველა ქვეკონტრაქტორთან დადებული ხელშეკრულებების შესახებ და მიიღოს მისგან წერილობითი თანხმობა;
2. ქვეკონტრაქტორის არსებობის შემთხვევაში, ქვეკონტრაქტორზე წარმოდგენილი უნდა იქნას ქვეკონტრაქტორის დასახელება და მისამართი, შესასრულებელი სამუშაოების დასახელება.
3. ქვეკონტრაქტორი აკრედიტირებული უნდა იყოს სსიპ „აკრედიტაციის ერთიანი ეროვნული ორგანო - აკრედიტაციის ცენტრის“ მიერ, იმ სფერო(ებ)ში, რომელთა შესრულებაც განსაზღვრული იქნება ქვეკონტრაქტით.
4. ქვეკონტრაქტორი კომპანია ან კომპანიები არ უნდა იყვნენ რეგისტრირებული სახელმწიფო შესყიდვებში მონაწილე არაკეთილსინდისიერ პირთა რეესტრში – „შავი სია“;
5. ქვეკონტრაქტორ(ებ)ზე წარმოდგენილი იქნას შემდეგი სახის ინფორმაცია: შესასრულებელი სამუშაოების დასახელება და ქვეკონტრაქტის ასლი;
6. მომსახურების ნაწილის ქვეკონტრაქტორ(ებ)ზე გადაცემით მიმწოდებელი არ თავისუფლდება ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებებიდან.
7. ხელშეკრულების ფარგლებში ყველა ქვეკონტრაქტორთან დადებული ხელშეკრულების ასლი უნდა წარედგინოს შემსყიდველ ორგანიზაციას.

შესყიდვის ობიექტი არის მომსახურება, რომელიც ძირითადად გაიწევა ადამიანური რესურსის გამოყენებით. იგი დამოკიდებულია ბევრ ისეთ ფაქტორებზე (მაგალითად, პერსონალის კვალიფიკაცია, მუშაობის ხანგრძლივობა, ანაზღაურების ოდენობა, შრომის ორგანიზაციის წესი და სხვა), რომლის შეფასება ერთობლიობაში ფასწარმოქმნის ადეკვატურობის მხრივ რთულია. აღსანიშნავია, რომ შესყიდვაში მონაწილეობა შეუძლიათ მიიღონ მხოლოდ იმ კომპანიებმა, რომლებიც აკრედიტებული არიან სსიპ „აკრედიტაციის ერთიანი ეროვნული ორგანო - აკრედიტაციის ცენტრის“ მიერ, ამასთან, მომსახურების ფარგლებში მათ მიერ შექმნილი ყველა სახის დოკუმენტი უნდა დადასტურდეს სსიპ „აკრედიტაციის ერთიანი ეროვნული ორგანოს - აკრედიტაციის ცენტრის“ მიერ დამტკიცებული პროცედურების შესაბამისად. აღნიშნულის გათვალისწინებით, უნდა ვივარაუდოთ რომ მათი შემოთავაზება იქნება გონივრული (სავარაუდო ღირებულებასთან შედარებით საბოლოო ფასის 20%-ით ან მეტით კლების შემთხვევაშიც).

მიმწოდებელთან საბოლოო ანგარიშსწორება ხორციელდება ხელშეკრულების შესრულებული სამუშაოების ღირებულების შესაბამისი პროცენტის ოდენობით, დანართის შესაბამისად. შუალედური ანგარიშსწორება განხორციელდება მიმწოდებლის მიერ წარმოდგენილი ექსპერტიზის დასკვნაში/ინსპექტირების ანგარიშში მითითებული შესრულებული სამუშაოების ღირებულების პროპორციულად.

საბოლოო/შუალედური მიღება-ჩაბარების აქტის გაფორმებიდან 10 (ათი) სამუშაო დღის განმავლობაში.

მარი აზნაურიძე, 557561418, mariaznauridze@gmail.com