Ремонт и техническое обслуживание строительных сооружений (Грузия - Тендер #68702845)

სსიპ "ვეტერანების საქმეთა სახელმწიფო სამსახური"-ს შენობების ინტერიერის, ექსტერიერის და მიმდებარე ტერიტორიის (ეზოს ჩათვლით) სამეურნეო და ტექნიკური მომსახურება.

სსიპ „ვეტერანების საქმეთა სახელმწიფო სამსახური“-ს შენობების ინტერიერის, ექსტერიერის და მიმდებარე ტერიტორიის (ეზოს ჩათვლით) სამეურნეო და ტექნიკური მომსახურება

1. სსიპ „ვეტერანების საქმეთა სახელმწიფო სამსახური“-ს ადმინისტრაციული შენობის მისამართი, ფართის ოდენობა და სველი წერტილების რაოდენობა
მისამართი - ქ. თბილისი, გიორგი გურამიშვილის ქ. N12ა; შენობის ფართი - სარდაფი 490 კვ/მ, I სართული - 490 კვ/მ, II სართული - 490 კვ/მ, III სართული - 490 კვ/მ, ფოიე - 240 კვ/მ, საკონფერენციო დარბაზი - 240 კვ/მ; ეზოს ფართი - 3 490 კვ/მ; სველი წერტილების რაოდენობა - 22 (უნიტაზი - 39, პისუარი - 8, ხელსაბანი - 29).

2. მომსახურების სახე
შენობების ინტერიერის, ექსტერიერის და მიმდებარე ტერიტორიის (ეზოს ჩათვლით) სამეურნეო და ტექნიკური მომსახურება.

3. მომსახურების დეტალური აღწერა
3.1. მიმწოდებლის მიერ უზრუნველყოფილი უნდა იყოს შენობების არსებული ელექტრომომარაგების, შიდასატელეფონო ქსელის, ინტერნეტის ქსელის, ელ. შტეფსელების, ელ. ჩამრთველების, წყალმომარაგების, კანალიზაციის, საოფისე ინვენტარის და სხვა სახის სამეურნეო - კომუნალური სისტემების გამართული ფუნქციონირება. ამ სისტემების დაზიანების შემთხვევაში, მისი აღმოფხვრის მიზნით უნდა განხორციელდეს საჭირო საშუალებების (ჩამრთველები, შტეფსელები, საკეტები, ანჯამები, ნათურები, სველი წერტილების ინვენტარი, წყლის მილები, კანალიზაციის მილები, ელექტრო სადენები, ელ. ავტომატები, ინტერნეტის კაბელები, სანტექნიკური საქონელი(მილები, გადამყვანი მუხლები, უნიტაზის ჩამრეცხი მოწყობილობა, უნიტაზების კომპლექტი, ხელსაბანების კომპლექტი, კრანები, შემრევები, შლანგები, სადურგლო და სხვა სახის სამეურნეო საქონლის) მიმწოდებლის ხარჯებით შეძენა, მომარაგება, შეკეთება და გამოცვლა არსებულის შესაბამისი საქონლით. უზრუნველყოფილი უნდა იყოს ელექტრო, წყლის, კანალიზაციის და სხვა გაყვანილობების მცირე შეკეთება ან/და შეცვლა. ელექტროგანათებების წესრიგში მოყვანა. შენობის შიდა პერიმეტრზე, ფასადზე და ეზოში არსებული ნათურების შეცვლა, სანათებზე და ელექტროგაყვანილობის მცირე დაზიანებების აღმოფხვრა და სხვა აუცილებელი სამუშაოს განხორციელება, მათ შორის ალპტექნოლოგიების გამოყენებით.
3.2. შენობების და მის გარეთ მცირე დაზიანებების წარმოშობის შემთხვევაში შესრულებული უნდა იყოს მცირე რემონტი (მათ შორის შენობების კედლების, ჭერისა და იატაკების მცირე რემონტის ჩათვლით).
3.3. შენობების ელექტრო მოწყობილობის მცირე რემონტი და მცირე ელექტროშედუღების სამუშაოები.
3.4. სველი წერტილების მონიტორინგი და მოვლა, საჭიროების შემთხვევაში დაზიანებული ინვენტარის ჩანაცვლება ახლით (უნიტაზი, პირსაბანი, წყლის შემრევი, მილები და სხვა საჭირო ინვენტარი).
3.5. შიდასატელეფონო ქსელის, შიდა ინტენეტის ქსელის, შიდა და გარე ელ. გაყვანილობის მონიტორინგი და მოვლა, დაზიანების ან ხარვეზის შემთხვევაში მისი დროულად აღმოფხვრა შესაბამისი ინვენტარის შეცვლით.
3.6. წყალმომარაგების მონიტორინგი და მოვლა, დაზიანების შემთხვევაში დროულად აღმოფხვრა შესაბამისი ინვენტარისა და მილების შეცვლით.
3.7. საკანალიზაციო სისტემის მონიტორინგი და მოვლა, დაზიანების შემთხვევაში დროულად აღმოფხვრა შესაბამისი ინვენტარისა და მილების შეცვლით.
3.8. მაღალი და დაბალი ძაბვის ელექტროფარების, მექანიკური აგრეგატების მართვის ფარების ყოველკვირეული (ასევე საჭიროების შემთხვევაში) მონიტორინგი და მოვლა. ელექტროფარების თერმო კამერით ტესტირება (თვეში ორჯერ და საჭიროების შემთხვევაში).
3.9. სადენების შემოწმება რომ არ გადახურდეს ან არ დაიწვას (ასეთის არსებობის შემთხვევაში მიმწოდებლის მიერ უნდა განხორციელდეს შესაბამისი პრევენციული ზომები და საჭიროების შემთხვევაში მოხდეს დაზიანებული სადენების ჩანაცვლება შესაბამისად ახლით), იზოლაციის შემოწმება სპეციალური ხელსაწყოს (მეგერის) საშუალებით ორ თვეში ერთხელ (ასევე საჭიროების შემთხვევაში).
3.10. ცვლადი დენის ძალის (ამპერაჟის) კონტროლი.
3.11. დამიწების კონტურის ტესტირება წინაღობაზე, სპეციალური ხელსაწყოს გამოყენებით თვეში ერთხელ (ასევე საჭიროების შემთხვევაში).
3.12. გარე და შიდა განათების სისტემის სრულფასოვანი ფუნქციონირების უზრუნველყოფა.
3.13. სუსტი დენების ქსელების გამართული ფუნქციონირების უზრუნველყოფა.
3.14. დაზიანებული ნათურების ჩანაცვლება შესაბამისი ნათურებით, როგორც შენობებში ასევე გარე პერიმეტრზე. დაზიანებული შტეფსელების, ჩამრთველებისა და მათი ყუთების ჩანაცვლება ახლით.
3.15. სადურგლო სამუშაოები, მათ შორის კარების საკეტების, გულანების, ანჯამების შეცვლა (რკინის კარებზეც). კარებების, ფანჯრების და ავეჯის რეგულირება, შენობაში და ფასადზე არსებული ვიტრაჟების, კარებების და ფანჯრების დაზიანებული მინაპაკეტების, სახელურების, ჩამკეტების, საკიდების, თაროების და სხვა აქსესუარების გამოცვლა. დაზიანებული კარებების, კარებების ჩარჩოების, ფანჯრების, ფანჯრის რაფების, ფარდა-ჟალუზებისა და ავეჯის შეკეთება, გამაგრება (თუ ეს უკანასკნელი ექვემდებარება აღდგენას), ან ჩანაცვლება ახლით..
3.16. საჭიროების შემთხვევაში უნდა უზრუნველყოს შენობებში არსებული შიდა ინვენტარის გადაადგილებები.
3.17. საჭიროების შემთხვევაში უნდა განხორციელდეს შენობების სახურავების მონიტორინგი და მცირე დაზიანებების შემთხვევაში უნდა განხორციელდეს სახურავების დასილიკონება/ლინოკრომის ან სხვა ამისთვის განკუთვნილი მასალით გადაკვრა/შეკეთება.
3.18. უნდა განხორციელდეს ეზოში არსებული სარწყავი სისტემების მოვლა და საჭიროების შემთხვევაში შეკეთება, შესაბამისი სათადარიგო ნაწილების შეცვლით.
4. დამატებითი პირობები
4.1. მომსახურე პერსონალის რაოდენობა ჯამში ადმინისტრაციულ შენობაში არ უნდა იყოს 4 თანამშრომელზე ნაკლები, მათ შორის 1 - ელექტრიკი, 1 - სანტექნიკი, 1 - დურგალი, 1 - პასუხისმგებელი მენეჯერი.
4.2. 1 ტექნიკური თანამშრომელი და პასუხისმგებელი მენეჯერი სამუშაო ადგილზე უნდა იმყოფებოდნენ სამუშაო საათების დასრულებამდე.
4.3. მომსახურე პერსონალის დაკომპლექტება (სამსახურში მიღება-გაშვება) უნდა განხორციელდეს სამსახურთან შეთანხმებით.
4.4. საჭიროების შემთხვევაში, მიმწოდებელმა უნდა უზრუნველყოს შესაბამისი პერსონალის, დღე-ღამის ნებისმიერ მონაკვეთში, ობიექტზე დაუყოვნებლივ გამოცხადება. მომსახურების გამწევ პერსონალს უნდა გააჩნდეს სათანადო სპეციალური ტექნიკური საშუალებები, საჭირო ინვენტარი და აღჭურვილობა. მომსახურების გაწევისას მკაცრად უნდა იქნას დაცული უსაფრთხოების რეკომენდირებული ნორმები.
4.5. შენობაში და მის გარეთ არსებული სისტემების, ქსელების, მოწყობილობებისა და ინვენტარის ექსპლოატაციისას ხარვეზის აღმოჩენის შემთხვევაში, მიმწოდებლის მიერ, დღე-ღამის ნებისმიერ მონაკვეთში, დაუყოვნებლივ უნდა განხორციელდეს შესაბამისი რეაგირება და მიღებული იქნას ყველა აუცილებელი ზომა არსებული ხარვეზის უმოკლეს ვადებში აღმოსაფხვრელად (მნიშვნელოვანი ხარვეზის აღმოჩენის შემთხვევაში, ხარვეზის აღმოფხვრის კონკრეტულ მაქსიმალურ გონივრულ ვადებს ადგენს შემსყიდველი მიმწოდებელთან შეთანხმებით).
4.6. მომსახურების თითოეულ პოზიციაზე, ხელშეკრულების მოქმედების პერიოდში წარმოქმნილი ყველა საჭიროების შესაბამისად, მიმწოდებელმა უნდა უზრუნველყოს 500 ლარამდე ერთეულის ღირებულების მქონე საქონლის (საცხებ-საპოხი, სახარჯი მასალები, აქსესუარები, მოწყობილობების, დანადგარების მარაგნაწილები და სხვა), საკუთარი ხარჯით შეძენა (შეძენილი საქონელი უნდა იყოს ახალი და არ უნდა იყოს ექსპლოატაციაში ნამყოფი), ასევე 500 ლარამდე ღირებულების მცირე სარემონტო სამუშაოების ჩატარება. 500 ლარზე მეტი ერთეულის ღირებულების მქონე საქონლის შეძენას და მიწოდებას უზრუნველყოფს შემსყიდველი, ხოლო შეცვლას უზრუნველყოფს მიმწოდებელი საკუთარი ხარჯებით.
4.7. მომსახურების განხორციელება, რომელიც ხელს შეუშლის სამუშაო პროცესის შეუფერხებელ მიმდინარეობას უნდა დასრულდეს სამუშაო საათების დაწყებამდე 30 წუთით ადრე, გარდა განსაკუთრებული შემთხვევებისა, რომელიც შეთანხმებული უნდა იყოს სამსახურთან.
4.8. მომსახურება უნდა განხორციელდეს, როგორც ადმინისტრაციულ შენობაში, ასევე საჭიროების შემთხვევაში რეგიონებში სამსახურის რეგიონალური სამმართველოებისა და რაიონული წარმომადგენლობების შენობებში. საჭიროების შემთხვევაში, რეგიონებში წარმოქმნილი ხარვეზები აღმოფხვრილი უნდა იქნეს გონივრულ ვადში, მაგრამ არაუგვიანეს ხუთი სამუშაო დღისა.
4.9. მომსახურების შეუფერხებლად უზრუნველყოფის მიზნით, მომსახურების დაწყების დღიდან მიმწოდებელმა, შენობებში გამოყოფილ შესაბამის სათავსოებში უნდა დაასაწყობოს შემსყიდველთან შეთანხმებული მატერიალური ფასეულობები, შეთანხმებული ოდენობებით.

2026 წლის 01 იანვრიდან 2026 წლის 31 დეკემბრის ჩათვლით.

ქალაქი თბილისი, ორთაჭალა, გიორგი გურამიშვილის N12ა, სსიპ „ვეტერანების საქმეთა სახელმწიფო სამსახური“-ს ადმინსტრაციული შენობა

მიმწოდებლის მიერ გაწეულ მომსახურებაზე და მომსახურების გაწევის დროს გამოყენებულ სათადარიგო ნაწილებზე, უნდა ვრცელდებოდეს არანაკლებ 6 (ექვსი) თვიანი საგარანტიო ვადა. საგარანტიო ვადის პერიოდში, შესყიდვის ობიექტის სწორი ექსპულატაციის პირობებში, რაიმე ნაკლის გამოვლენის შემთხვევაში მიმწოდებელი ვალდებულია უზრუნველყოს მისი გამოსწორება ან/და ახლით ჩანაცვლება არაუმეტეს 3 (სამი) კალენდარულ დღის ვადაში, შემსყიდველის მხრიდან რაიმე დამატებითი ხარჯების გარეშე.

პრეტენდენტს ტენდერის გამოცხადებამდე ბოლო სამი წლის განმავლობაში გაწეული უნდა ჰქონდეს არანაკლებ 200000 (ორასი ათასი) ლარის ღირებულების ანალოგიური ხასიათის, სირთულისა და შინაარსის მომსახურებები, რაზედაც სისტემის საშუალებით უნდა ატვირთოს შესაბამისი ხელშეკრულე(ბები)ბა და მომსახურების გაწევის მიღება-ჩაბარების აქტ(ებ)ი, ხოლო თუ პრეტენდენტს ხელშეკრულე(ბები)ბა გაფორმებული აქვს სახელმწიფო შემსყიდველ ორგანიზაციებთან საკმარისია მიუთითოს შესაბამისი NAT, SPA, CMR ან სხვა ნომრები.

პრეტენდენტმა შერჩევა-შეფასების ეტაპზე უნდა წარმოადგინოს ხარისხის მართვის ISO 9001 სერთიფიკატი.

ფასწარმოქმნის ადეკვატურობა უნდა დასაბუთდეს საექსპერტო, აუდიტორული ან/და საშემფასებლო დასკვნით, რომელიც ადასტურებს პრეტენტენტის მიერ დაფიქსირებულ ფასად ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესრულების შესაძლებლობას.

მიმწოდებელთან ანგარიშსწორება განხორციელდება ყოველთვიურად ფაქტიურად გაწეულ მომსახურებაზე გაფორმებული მიღება-ჩაბარების აქტით.

ანაგარიშსწორება განხორციელდება მიღება-ჩაბარების აქტის გაფორმებიდან არაუგვიანეს 10 (ათი) სამუშაო დღის ვადაში.

გიორგი პატარქალაშვილი, 591449824, g.patarqalashvili@gmail.com