Инженерные услуги (Грузия - Тендер #66065407)

ქ. ბათუმში, ს. ხიმშიაშვილის ქ. #94-96-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის I სართულის სივრცეში საჯარო სამსახურის ოფისის მოწყობაზე საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციის შედგენის სახელმწიფო შესყიდვა.

საპროექტო დავალება

I. შესყიდვის ობიექტი

ქ. ბათუმში, ს. ხიმშიაშვილის ქ. #94-96-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსის I სართულის სივრცეში საჯარო სამსახურის ოფისის მოწყობაზე საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციის შედგენა (35-დან 40-მდე სამუშაო ოთახის პროექტირება).
პროექტირება უნდა განხორციელდეს შემდეგ დოკუმენტებზე დაყრდნობით:
• მშენებარე საცხოვრებელი კომპლექსის I სართულზე ოფისის მოსაწყობი სივრცის თავდაპირველი საპროექტო გეგმა;
• პროექტირებისას სივრცის ფაქტიური მდგომარეობა ასახული, ანაზომი ნახაზების (გეგმები, ჭრილები) სახით;
• კონცეპტუალური დიზაინის დამუშავება (გეგმები, ჭრილები) და შეთანხმება „შემსყიდველთან“.

II. ნორმმატიული დოკუმენტები

საპროექტო დოკუმენტაცია დამუშავდეს საქართველოში მოქმედი ნორმატიული დოკუმენტების შესაბამისად, კერძოდ:

• საქართველოს კანონი - საქართველოს სივრცის დაგეგმარების არქიტექტურული და სამშენებლო საქმიანობის კოდექსი;
• „მშენებლობის ნებართვის გაცემისა და შენობა-ნაგებობების ექსპლუატაციაში მიღების წესისა და პირობების შესახებ“ საქართველოს მთავრობის 2019 წლის 31 მაისის #255 დადგენილება;
• საქართველოს მთავრობის 2016 წლის 28 იანვრის #41 დადგენილება „შენობა-ნაგებობების უსაფრთხოების წესები“;
• საქართველოს ტერიტორიაზე სამშენებლო სფეროს მარეგულირებელი ტექნიკური რეგლამენტების აღიარებისა და სამოქმედო დაშვების შესახებ“ საქართველოს მტავრობის 2014 წლის 14 იანვრის #52 დადგენილება;
• „შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირებისათვის სივრცის მოწყობისა და არქიტექტურული და გეგმარებითი ელემენტების ტექტნიკური რეგლამენტი“, საქართველოს მთავრობის 2014 წლის 6 იანვრის დადგენილება #41;

III. მომსახურების გაწევის პირობები

მომსახურების გაწევა უნდა განხორციელდეს ორ ეტაპად:

I ეტაპი - მოქმედი კანონმდებლობით საჭირო დოკუმენტაციის წარმოდგენა, კონცეპტუალური დიზაინის დამუშავება, გეგმებისა და ჭრილების ჩვენებით, „შემსყიდველთან“ შეთანხმება.
II ეტაპი - საბოლოო საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციის წარდგენა „შემსყიდველთან“.

IV. საპროექტო დოკუმენტაცია

ზოგადი მოთხოვნები:

დავალების ფარგლებში უნდა დამუშავდეს სრული საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაცია, დაცული უნდა იყოს სამშენებლო ნორმებისა და წესების მოთხოვნები.

დოკუმენტაციის შემადგენლობა:
• განმარტებითი ბარათი;
• არქიტექტურული ნაწილი;
• ტექნოლოგიური ნაწილი;
• ელექტრო-ტექნიკური ნაწილი;
• სუსტი დენების ნაწილი;
• შიგა და გარე წყალმომარაგება-კანალიზაცია;
• გათბობა-ვენტილაცია;
• სახანძრო სისტემები;
• სახარჯთარღიცხვო დოკუმენტაცია;
• სამუშაოთა მოცულობების უწყისი;
• ექსპერტიზების ანგარიშები.

საპროექტო დოკუმენტაციის შინაარსი

1. არქიტექტურული ნაწილი

ალბომის შემადგენლობა
• განმარტებითი ბარათი:
• დაგეგმარების მიზნის აღწერა, შენობა-ნაგებობების უსაფრთხოების წესებთან შესაბამისობის ანალიზი, გრაფიკული ნაწილებით;
• წინასაპროექტო მასალები - სიტუაციური გეგმა, არსებული სიტუაციის ამსახველი ფოტომასალა;
• ტექნოლოგიური გეგმები ავეჯისა და მოწყობილობების ჩვენებით;
• კარ-ფანჯრემის, იატაკების, ჭერების, კედლებისა და ტიხრების მოპირკეთების გეგმმები. ნაკეთობების ფორმების, მოსაპირკეთებელი მასალისა და ფერთა გამის ჩვენებით. გეგმებზე სპეციფიკაციის დატანით მარკირების მიხედვით;
• არქიტექტურული დეტალების და კვანძების გამოტანა ნახაზებზე, შიგა ოთახების რენდერების მომზადება;
• მოსაპირკეთებელ სამუშაოთა მოცულობების უწყისი.

2. ელექტრო-სამონტაჟო ნაწილი

განმარტებითი ბარათი, სადაც მოცემული იქნება ობიექტის ჯამური დადგმული და მოთხოვნილი სიმძლავრე, დაგეგმარებული ელ. ქსელების კატეგორია, ტიპი და ელექტრო გაყვანილობის მონტაჟის წესი, დამიწების კონტურების გაანგარიშები.
გრაფიკული ნაწილი უნდა მოიცავდეს:
• შიგა ქსელების, საევაკუაციო და საავარიო განათების, ძალოვანი შიგა ქსელების სამონტაჟო გეგმებს;
• შიგა ქსელების კრიტიკული (საპასუხისმგებლო) ნაწილების და ავარიული განათების უწყვეტი კვებით უზრუნველყოფის სქემები;
• მთავარი და სერვისული ელ. ფარების და უწყვეტი წყაროების შეერთების ბლოკ-სქემები;
• სპეციფიკაციები.

3. სუსტი დენების ნაწილი (სახანძრო სიგნალიზაცია, ინტერნეტი, საკაბელო ტელევიზია, ინტერნეტი, ვიდეო მეთვალყურეობა)

• განმარტებითი ბარათი;
• შიგა ქსელების სამონტაჟო გეგმები და სქემები;
• სპეციფიკაციები.

4. სანტექნიკური ნაწილი - შიგა წყალკანალიზაცია, სახანძრო წყალმომარაგება

• განმარტებითი ბარათი - სადაც მოცემული იქნება დაგეგმარების ქსელების დახასიათება, მოთხოვნილი ხარჯები ცივ და ცხელ წყალმომარაგებაზე, საკანალიზაციო ჩამონადენზე, სახანძრო წყალმომარაგებაზე.
• სანტექნიკური მოწყობილობების განლაგების გეგმები, აქსონომეტრიული სქემები;
• შიგა წყალმომარაგების და საკანალიზაციო ქსელის გეგმები, აქსონომეტრიული სქემები;
• სასმელი და სახანძრო წყლის სამარაგო მეურნეობის გრაფიკული ნაწილი;
• სპეციფიკაციები და სამუშაოთა მოცულობების უწყისები.

5. გათბობა-ვენტილაცია

საპროექტო ფართის გათბობისა და ცხელი წყლის მოხმარების გათვალისწინებით, გათვლების საფუძველზე, დამონტაჟდეს შესაბამისი სიმძლავრის კედლის ქვაბი, შერეული გათბობის სისტემა ფოლადის პანელური რადიატორების საშუალებით.
დაპროექტდეს სამზარეულოსა და სანიტარული კვანძების გამწოვი სავენტილაციო სისტემები.
გათბობა-ვენტილაციის პროექტი უნდა მოიცავდეს:
− განმარტებითი ბარათი, რომლებშიც ასახული იქნება დაგეგმარების სისტემების მახასიათებლები და ანგარიშები.
− გეგმა გათბობისა და სავენტილაციო სისტემების დატანით.
− აქსონომეტრიული და პრინციპიალური სქემები.
− სპეციფიკაციები.

6. სახანძრო ვენტილაცია

სახანძრო უსაფრთხოების მიზნით დაპროექტდეს შენობის ჰაერის დამწნეხი, ჰაერის კომპენსაციის და კვამლგამწოვი ვენტილაციის სისტემები.

შენიშვნა: სახანძრო ვენტილაცია დამუშავებულია ძირითადი პროექტით. საჭირო კორექტირების შემთხვევაში დამუშავდეს დამატებითი ღონისძიებების პროექტი და შეთანხმდეს ყველა დაინტერესებულ სუბიექტთან.


7. გაზმომარაგების შიგა ქსელი

პროექტით უნდა გათვალისწინდეს მხოლოდ შიგა სივრცე.

პროექტი უნდა მოიცავდეს:
− განმარტებითი ბარათი, სადაც დეტალურად უნდა აისახოს გაზმომარაგების ქსელის მასალებისა და სამონტაჟო სამუშაოები, მისი სპეციფიკაციებიდან გამომდინარე განისაზღვროს ბუნებრივი აირის ხარჯი ერთდროულობის კოეფიციენტის გათვალისწინებით.
− სამონტაჟო გეგმა, აქსონომეტრიული და პრინციპიალური სქემები.
− სპეციფიკაცია.


8. სახარჯთაღრიცხვო ნაწილი

ხარჯთაღრიცხვა უნდა მოიცავდეს პროექტის საფინანსო-სახარჯთაღრიცხვო ღირებულებას და მასში გათვალისწინებული უნდა იყოს მოქმედი კანონმდებლობით დადგენილი ყველა გადასახადი.

ხარჯთაღრიცხვა დამუშავდეს ლოკალური-რესურსული მეთოდით. ღირებულების განსაზღვრა მოხდეს მოქმედი ნორმატიული დოკუმენტებით და სამშენებლო რესურსების ფასთა კრებულის მიხედვით, პროექტის დასრულების ფაზაში მოქმედის კვარტლის კრებულის განსაზღვრული ფასებით.

9. სადემონტაჟო სამუშაოების განხორციელება.

- არსებული არაზმიდი ტიხრების სადემონტაჟო სამუშაოების განხორციელება.

V. საექსპერტო შეფასება

კანონმდებლობის საფუძველზე საპროექტო შეფასებას დაექვემდებაროს სანებართვო დოკუმენტაციის შემდეგი ნაწილები

1. არქიტექტურული პროექტი - „ტექნიკური რეგლამენტის შენობა-ნაგებობების უსაფრთხოების წესების დამტკიცების თაობაზე“ საქართველოს მთავრობის 2016 წლის 28 იანვრი №41 დადგენეილებასთან შესაბამისობა.

2. სახარჯთაღრიცხვო ნაწილი

სახარჯთაღრიცხვო და საპროექტო ნაწილების სამუშაოთა მოცულობების შესაბამისობა.
− მოქმედი სამშენბელო ნორმებისა და წესების შესაბამისობა.
− სამშენებლო რესურსულ ფასებთან შესაბამისობა.

წარმოდგენილი ექსპერტიზის ანგარიშებში საბოლოო შეფასება უნდა იყოს ერთმნიშვნელოვნად დადებითი.
საპროექტო შეფასება უნდა განხორციელდეს აკრედიტირებული ინსპექტირების ორგანოს ან/და სერტიფიცირებული ექსპერტის მიერ.

VI. ზოგადი მოთხოვნები და პირობები

−„შენობა-ნაგებობების უსაფრთხოების წესების“ ნორმატიულ დოკუმენტთან მიმართებაში, პროექტით გათავლისწინებული სამშენებლო მასალები უნდა შეესაბამებოდეს სტანდარტებს, გააჩნდეს სერთიფიკატები.
მინიმუმამდე უნდა შემცირდეს გარემოზე ზემოქმედება, მასალები უნდა იყოს ეკოლოგიურად სუფთა.
− საპროექტო გადაწყვეტილებებმა უნდა უზრუნველყოს შენობა-ნაგებობების საიმედო და უსაფრთხო ფუნქციონირება საექსპლუატაციო ვადის განამავლობაში.
− პროექტში სრულად გათალისწინდეს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ადაპტაციის ღონისძიებები. პანდუსები, სველი წერტილები ;
− არქიტექტურული დეტალები და ფერთა გამა შეირჩეს „შემსყიდველთან“ შეთანხმებით.

VII. „შემსყიდველ“-ზე გადასაცემი მასალები.

− საპროექტო დოკუმენტაცია საბოლოო სახით წარდგენილი უნდა იქნეს „შემსყიდველთან“ ბეჭდური სახით 5 ეგზემპლარი და დოკუმენტაციის ელექტრონული ვერსია.
− პროექტის საეტაპო მომსახურების მასალები და ანგარიში „შემსყიდველს“ მიეწოდოს წერილობით.
− საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციაში ცვლილებების შეტანის აუცილებლობის შემთხვევაში, პროექტანტი ანაზღაურების გარეშე უტარებს კორექტირებას ხარჯთაღრიცხვის დოკუმენტაციას.
− დავალებასთან დაკავშირბული ნებისმიერი ანგარიშები, გრაფიკული, თუ სხვა მასალები „შემსყიდვბელი“-ს საკუთრებაა.
− „შემსყიდველი“ იტოვებს უფლებას შეიტანოს ცვლილებები საპროექტო დავალებაში საჭიროებიდან გამომდინერე.


პრეტენდენტის ხელმოწერა : ________________________________

ხელშეკრულების გაფორმებიდან არაუგვიანეს 60 (სამოცი) კალენდარული დღის განმავლობაში, ექსპერტიზის ვადის ჩათვლით.

1.5.1. მიმწოდებელი ვალდებულია გადასცეს შემსყიდველ ორგანიზაციას სრული საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაცია შემდეგ ადმინისტრაციულ მისამართზე: ქ. ბათუმი, გალაკტიონ ტაბიძის ქუჩა N56.
1.5.2. საპროექტო-სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაცია წარმოდგენილი უნდა იქნეს მხოლოდ ქართულ ენაზე.

2.2.1.1 პრეტენდენტს 2022 წლის 01 იანვრიდან წინადადების მიღების დაწყებამდე უნდა გააჩნდეს ანალოგიური ტიპის, ხასიათის, სირთულის და შინაარსის მომსახურების არანაკლებ 100 000 (ასი ათასი) ლარის ღირებულების გამოცდილება საინჟინრო-საპროექტო მომსახურებაზე;
2.2.1.2 ანალოგიური ტიპის, ხასიათის, სირთულის და შინაარსის მომსახურებას მიეკუთვნება საერთო სამშენებლო სამუშაოების, ან/და კეთილმოწყობის საპროექტო/სახარჯთაღრიცხვო დოკუმენტაციის შედგენის მომსახურების და სივრცითი დაგეგმარების მომსახურებას.
2.2.1.3 ინფორმაცია გამოცდილების შესახებ წარმოდგენილი უნდა იყოს დანართი N2-ის შესაბამისად;
2.2.1.4 პრეტენდენტი ვალდებულია წარმოადგინოს, საანგარიშო პერიოდში ანალოგიური მომსახურების გამოცდილების დამადასტურებელი, მხარეთა მიერ ხელმოწერილი დოკუმენტები: ხელშეკრულებები და მათი შესრულების დამადასტურებელი დოკუმენტები: მიღება-ჩაბარების აქტები ან/და დამკვეთის მიერ გაცემული, მომსახურების გაწევის დამადასტურებელი ნებისმიერი წერილობითი დოკუმენტი და საგადახდო ანგარიშ-ფაქტურა (არსებობის შემთხვევაში).
2.2.1.5 სახელმწიფო შესყიდვის შესახებ ხელშეკრულებ(ებ)ის არსებობის შემთხვევაში თუ მოცემული დოკუმენტები ატვირთულია სახელმწიფო შესყიდვების ერთიან ელექტრონულ სისტემაში საკმარისია შესაბამისი განცხადების ნომრ(ებ)ის (SPA, NAT, DAP, CMR, CNT) წარმოდგენა.
2.2.1.6 შემსყიდველი უფლებამოსილია ანალოგიური მომსახურების იდენტიფიცირების მიზნით მოითხოვოს პრეტენდენტისაგან დამატებითი ინფორმაციის სახით სხვა ნებისმიერი დოკუმენტი, რომლის მიწოდებაც კანონმდებლობით არ არის აკრძალული.

1. პრეტენდენტს უნდა ყავდეს შესაბამის სფეროში საინჟინრო განათლების მქონე მინიმუმ - 1 (ერთი) მშენებელ ინჟინერი, მუშაობის არანაკლებ 5 წლიანი გამოცდილებით საპროექტო სახარჯთაღრიცხვო მომახურების სფეროში და 1 (ერთი) არქიტექტორი, მუშაობის არანაკლებ 5 წლიანი გამოცდილებით;
2. ერთიან ელექტრონულ სისტემაში ატვირთული უნდა იყოს ამ სპეციალისტების პირადობის დამადასტურებელი მოწმობების და საინჟინრო ან არქიტექტორის განათლების დამადასტურებელი დიპლომების ასლები, ასევე წარმოდგენილი იქნას აღნიშნულ პირებთან გაფორმებული შრომითი ხელშეკრულებების ასლები, რომელიც ადასტურებს მიმწოდებელთან მათი მუშაობის ფაქტს. გამარჯვების შემთხვევაში შესყიდვის ობიექტზე წარმოდგენილი პროექტი დამოწმებული უნდა იყოს აღნიშნული სპეციალისტის მიერ, სხვა პასუხისმგებელ პირებთან ერთად.
3. ინფორმაცია სპეციალისტების შესახებ წარმოდგენილი უნდა იქნას დანართი N3-ის შესაბამისად.

,,ელექტრონული ტენდერის ჩატარების წესის დამტკიცების შესახებ’’ სახელმწიფო შესყიდვების სააგენტოს თავმჯდომარის 2017 წლის 14 ივნისის №12 ბრძანებით დამტკიცებული წესის მე-18 მუხლის მე-5 პუნქტის შესაბამისად, სატენდერო დოკუმეტაციის პროექტში არ არის გათვალისწინებული ფასწარმოქმნის ადეკვატურობის დასაბუთების ვალდებულება, ვინაიდან შესყიდვის ობიექტს წარმოადგენს ინტელექტუალური მომსახურება, რომლის შეფასების კრიტერიუმები და ფასწარმოიქმნის დასაბუთების სტანდარტი რთული დასადგენია, ამასთანავე, ინტელექტუალური შრომის შეფასების დასაბუთება სუბიექტურია. შესაბამისად, იმ შემთხვევაში თუ ტენდერში ყველაზე დაბალი ფასის წინადადების მქონე პრედენდენტის მიერ სისტემაში დაფიქსირებული საბოლოო ფასი 20%-ით ან მეტით დაბალი იქნება შესყიდვის ობიექტის სავარაუდო ღირებულებაზე, პრეტენდენტი გათავისუფლდება ფასწარმოქმნის ადეკვატურობის დამადასტურებელი დოკუმენტების წარმოდგენის ვალდებულებისგან.

7.2.1 მიმწოდებელთან ანგარიშსწორება განხორციელდება უნაღდო ანგარიშსწორების ფორმით ეროვნულ ვალუტაში.

7.2.2 ანგარიშსწორება განხორციელდება ხელშეკრულებით გათვალისწინებულ გაწეულ მომსახურებაზე შესაბამისი მიღება-ჩაბარების აქტ(ებ)ის გაფორმებისა და საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი შესაბამისი დოკუმენტების წარმოდგენის შემდეგ.

7.3.1 ანგარიშსწორება განხორციელდება მიღება-ჩაბარების აქტისა და შესაბამისი საგადასახადო დოკუმენტების წარმოდგენიდან არაუგვიანეს 10 (ათი) სამუშაო დღის განმავლობაში.

სალომე ჩხარტიშვილი, 597531818, procurementinspection@gmail.com

10.1.1 სახელმწიფო შესყიდვების ერთიან ელექტრონულ სისტემაში შესყიდვის პროცედურები ხორციელდება საქართველოს კანონის „სახელმწიფო შესყიდვების შესახებ“ და სახელმწიფო შესყიდვების სააგენტოს თავმჯდომარის 2017 წლის 14 ივნისის N12 ბრძანებით დამტკიცებული "ელექტრონული ტენდერის ჩატარების წესის“ შესაბამისად.
10.1.2 ტენდერთან დაკავშირებული ყველა დოკუმენტი ან/და ინფორმაცია წარმოდგენილ უნდა იქნას ქართულ ენაზე. დოკუმენტების ან/და ინფორმაციის უცხოურ ენაზე წარმოდგენის შემთხვევაში მათ უნდა დაერთოს საქართველოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით შესრულებული თარგმანები ქართულ ენაზე. იმ შემთხვევაში თუ ტენდერში მონაწილე პირი უცხოეთის მოქალაქეა ან უცხოეთში რეგისტრირებული იურიდიული პირია, აუცილებელია წარმოდგენილ იქნას პირის ადმინისტრაციული ორგანოებიდან წარმოსადგენი სარეგისტრაციო/უფლებრივი მონაცემების ამსახველი დოკუმენტები. აღნიშნული დოკუმენტები დამოწმებული უნდა იყოს კანონმდებლობით დადგენილი წესით (ლეგალიზებული ან აპოსტილით დამოწმებული) და მას თან უნდა ერთვოდეს ნოტარიულად დამოწმებული ქართული თარგმანი.
10.1.3 სახელმწიფო შესყიდვების ერთიან ელექტრონულ სისტემაში ატვირთული ყველა დოკუმენტი და/ან ინფორმაცია ხელმოწერილი და/ან ბეჭედდასმული (ბეჭდის არსებობის შემთხვევაში) უნდა იქნას უფლებამოსილი პირის მიერ (საჭიროების შემთხვევაში, ატვირთული უნდა იქნას მინდობილობა ან რწმუნებულება). იმ შემთხვევაში, თუ ხელისმომწერი პირი არ არის წარმომადგენლობითი უფლებამოსილებით აღჭურვილი, პრეტენდენტმა სისტემაში უნდა წარმოადგინოს ხელისმომწერი პირის ხელმოწერისათვის გაცემული მინდობილობა.
10.1.4 სახელმწიფო შესყიდვების შესახებ ხელშეკრულების ფორმა და პირობები მოცემულია სატენდერო დოკუმენტაციაში, რომელიც ხელშეკრულების დადების მომენტისათვის დაზუსტდება სატენდერო წინადადების შესაბამისად.
10.1.5 პრეტენდენტს არა აქვს უფლება წარმოადგინოს ალტერნატიული სატენდერო წინადადება.