工程监理询比采购公告 (Китайская Народная Республика - Тендер #70662626)

项目概况： 项目位于辽宁省葫芦岛市兴城市海滨风景区，现为兵器工业兴城疗养院，分为疗养中心、望海楼宾馆两个区域。疗养中心位于兴城市钓鱼台街道，占地 90.45 亩，现有建筑建筑面积 18208 平方米，1048 张床位；望海楼宾馆位于兴城市第二海滨浴场，占地 45.09 亩，房本建筑面积 9833 平方米(根据现场实际情况，现状建筑面积预测约12300平方米，具体实际以测绘面积为准），共有 168 个房间，320 张床位。本次改造建筑面积23,832平方米（其中疗养中心11,532平方米，望海楼实测面积约为12300平米）。涵盖养老照护、医疗护理、康复疗养三大业务版块。改造后一、二、六疗区需满足354张床位（至少含护理床位50张，满足护理院要求），望海楼床位320张，三疗区区床位数保持现状。

其他：

工期说明： 计划开工时间_2026年4月30日_，计划竣工时间_2027年4月29日_

采购范围： 对国投健康兴城项目进行工程建设中所有内容全过程监理，包含但不限于以下内容：设计图纸（含初步设计）综合审查、设计交底及提出合理化建议、招投标配合、总包及各专业分包管理，并配合跟踪审计和结算的初审，对工程的工期、质量（含各种材料试验）、投资、进度、合同、信息、竣工图审核、档案、项目移交及安全文明施工等进行有效控制和管理，提交详尽的监理周报、月报、季报、年报等，确保本工程进度目标顺利实现，并在实施过程中进行合同管理、信息管理等相关工作，同时协调有关单位之间的工作关系等，协助采购人进行报审、报批、报建等相关手续。负责协助建设单位进行资料备案及整理归档，配合组织工程竣工验收、竣工备案、提供质保期及后期的房屋维修和质量投诉管理等方面协调管理服务；审查工程进度款支付和工程审计结算初审、工程结算等所有项目建设有关的工作。范围包括：设计阶段、施工阶段监理、施工报建阶段配合以及与工程监理相关的其他工作，承包人不能拒绝为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作，具体内容详见监理合同条款。

供应商基本要求： 须为中华人民共和国国内的独立民事主体；

供应商资质要求： 具备住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或工程监理综合资质；

供应商业绩要求： 自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具有一个康养机构或酒店的装修装饰项目的监理业绩，且单个合同中总建筑面积不低于1万平方米或单个合同中工程总投资额不少于5000万元。

供应商其他要求： 供应商须符合下列情形之一： （1）开标日前两年内未被葫芦岛市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 （2）最近一次被葫芦岛市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。 （3）最近一次被葫芦岛市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。 （4）最近一次被葫芦岛市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。 拟投入本项目的总监理工程师要求：总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；总监理工程师须为本单位的正式在职职工，提供社保缴费证明扫描件，其中社保缴费证明应提供当地社会保险基金管理中心或社保机构出具的六个月﹝2025年6月以后的连续六个月﹞缴费证明；

供应商拟投入项目负责人最低要求：

是否接受联合体投标： 否

备注：

发布媒介： 本次采购公告在国投集团电子采购平台（https://www.sdicc.com.cn） 上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致损失的情形，采购人及采购代理机构不予承担责任。

注册说明： 供应商登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户注册】注册用户账号，填写企业基本信息提交审核，审核情况将在24小时内（不含法定节假日）进行反馈。基本信息审核通过的供应商，方可下载采购文件，请合理安排注册时间。

平台使用费： 供应商若中标，须在取得成交通知书前缴纳平台使用费（收费标准及方式详见门户网站－通知公告或帮助中心－常见问题）。

文件下载： 供应商登录电子采购平台门户网站，点击右上角【用户登录】-【供应商系统】，在【公告信息-采购公告】或【我的邀请】中选择项目，点击【进入项目】进入工作台，在【采购文件】环节，点击【下载采购文件】自行下载采购文件电子版，采购方不再提供纸质采购文件。

CA办理： 目前非招标项目可不办理ＣＡ。

帮助信息： 如需帮助请登录电子采购平台网站首页【帮助中心】-【操作指南】。

其他信息： 本次采购活动所有信息发布和联络以注册及参与项目时填写的信息为准，供应商应对填写的所有信息的真实性和准确性负责，并自行承担信息有误导致的一切后果。