哈密市住房和城乡建设局哈密市丽园街道宝丰片区保障性租赁住房项目设计公开招标公告 (Китайская Народная Республика - Тендер #46217189)

项目概况 哈密市丽园街道宝丰片区保障性租赁住房项目设计 招标项目的潜在投标人应在新疆政府采购网政采云平台：（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）获取招标文件，并于2023年10月11日 10点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：金采招字[2023]XJJZC-097

项目名称：哈密市丽园街道宝丰片区保障性租赁住房项目设计

预算金额：744.6900000 万元（人民币）

最高限价（如有）：744.6900000 万元（人民币）

采购需求：

项目用地面积3.28万㎡，容积率2.2。主要建设内容为保障性租赁住房（住宅、公寓）、社区服务配套、社区商业、地下车库等。项目建设为有效解决片区无房新市民、青年人等群体阶段性住房困难，建设哈密宜居宜业、引才聚才示范社区。具体详见招标文件。

合同履行期限：合同签订后90日历日

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

符合政府采购政策及促进中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同为小微企业）发展政策的，依据规定给予价格扣除。用扣除后的价格参与评审。

3.本项目的特定资格要求：1）投标人须具备有效的资质证书，且具备（满足其中一条要求即可）：要求①: [设计]综合类资质(综合类资质)甲级并且城乡规划编制乙级及以上资质；要求②：[设计]建筑行业(行业资质)乙级及以上并且城乡规划编制乙级及以上资质；要求③：[设计]建筑行业建筑工程（专业资质）乙级及以上并且城乡规划编制乙级及以上资质；2）项目负责人要求：一级注册建筑师和高级职称；3）投标人须具有良好的信誉，未在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法失信主体、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站上被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（尚在处罚期内的）。4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。 5）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录，以及在财政部门禁止参加政府采购活动期限以内的。不得参加投标。

三、获取招标文件

时间：2023年09月20日  至 2023年09月27日，每天上午0:00至12:00，下午12:00至23:59。（北京时间，法定节假日除外）

地点：新疆政府采购网政采云平台：（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）

方式：投标人登录新疆政府采购网政采云平台（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取招标文件菜单中选择项目，申请获取招标文件）。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年10月11日 10点30分（北京时间）

开标时间：2023年10月11日 10点30分（北京时间）

地点：新疆政府采购网政采云平台不见面开标大厅（本项目采用远程不见面交易的模式。采购当日，投标人无需到达采购现场，仅需在任意地点登录政采云平台（http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/）不见面开标系统（进入“项目采购”应用，在开标评标菜单中选择进入开标大厅）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、请投标人随时关注本项目的澄清、答疑、变更事项。
2、本项目实行电子招投标，投标人须登录政采云平台申请获取招标文件，并通过政采云电子投标客户端制作投标文件，同时自行承担与投标有关的一切费用。
3、各投标人应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成 CA 数字证书(符合国密标准) 申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。
4、投标人可前往新疆政府采购网(http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/) 下载专区，下载政采云电子投标客户端，安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作。在使用政采云电子投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。如需咨询，请联系新疆CA服务热线 0991-2819290。
5、本项目采用不见面开标，投标人须在投标截止时间前通过CA在政采云平台上传加密的电子投标文件。投标人对不见面开评标系统的技术操作咨询，可通过 https://edu.zcygov.cn/luban/xinjiang-e-biding 自助查询，也可在政采云帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：https://service.zcygov.cn/#/help，“项目采购”—“操作流程-电子招投标”— “政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”版面获取操作指南，同时对自助查询无法解决的问题可通过钉钉群及政采云在线客服获取服务支持。
6、投标人在开标前须提前配置好电脑浏览器(建议使用360浏览器或谷歌浏览器) ，开标时请使用制作加密电子投标文件的CA锁进行解密及报价确认。本项目投标文件解密时间定为30分钟，如因自身原因导致无法正常解密，后果由投标人自行承担。

特别提示：

1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。

2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。

4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。

5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：哈密市住房和城乡建设局　　　　　

地址：哈密市伊州区光明路建设大厦　　　　　　　　

联系方式：高健；18199788771　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：新疆金正建设工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区南湖东路165号新疆国际大厦18楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：邓向阳、卜昭冬、肖甜甜0991-4508367、13899817425　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：邓向阳

电　话：　　13899817425

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