Works for complete or part construction and civil engineering work (примерный перевод: Работы по полной или частичной строительной и строительной работе) (Венгрия - Тендер #3475110) | ||
| ||
Для перевода текста тендера на нужный язык воспользуйтесь приложением: | ||
Страна: Венгрия (другие тендеры и закупки Венгрия) Организатор тендера: Nemzeti Adó- és Vámhivatal Központi Irányítás Номер конкурса: 3475110 Дата публикации: 23-06-2018 Источник тендера: Единая система закупок Европейского союза TED |
||
Hungary-Budapest: Works for complete or part construction and civil engineering work
2018/S 119-270145
Modification notice
Modification of a contract/concession during its term
Section I: Contracting authority/entity
Internet address(es):
Main address:
Address of the buyer profile:
Section II: Object
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal Budapest, XIII. kerület Kresz Géza u. 13–15. (hrsz.: 25142/1) szám alatti irodaépülete komplex felújításának kivitelezési munkái
A Nemzeti Adó- és Vámhivatal Budapest, XIII. kerület Kresz Géza u. 13–15. (hrsz.: 25142/1) szám alatti irodaépülete komplex felújításának kivitelezési munkái
XIII. kerület, Budapest, Magyarország
A Nemzeti Adó- És Vámhivatal Budapest, XIII. kerület Kresz Géza u. 13-15. (hrsz.: 25142/1) szám alatti irodaépülete komplex felújításának kivitelezési munkái A telek területe: 2026 m2, épület nettó alapterülete: 4516,53 m2. Szintek száma: pince + 7 szint.
A NAV Budapest, XIII. ker. Kresz Géza u. 13–15. szám alatti irodaépület 1980-ban épült, melyben a karbantartási munkákon kívül közel 20 évvel ezelőtt került kialakításra a jelenlegi ügyfélszolgálat, illetve 2003-ban a kazánházban a kazán lett felújítva.
A homlokzaton hőhidas, rosszul záródó fém nyílászárók és sérült azbesztcementes (ezen állapotában az egészségre ártalmas) homlokzati burkolat találhatóak, melyek cseréje a hőtechnikai előírásoknak való megfeleltetés érdekében is feltétlenül szükséges.
A földszinten lévő ügyfélszolgálat zsúfolt, rendezetlen és a mai kor elvárásainak nem megfelelő kialakítású, ezért annak bővítése és akadálymentesítése (épülettel együtt kompletten) a felújítással együtt megoldandó.
Az épület további szerkezetei és helyiségei (vizesblokkok, külső lépcsőházak, liftek, stb.), valamint a belső terek burkolatainak és elemeinek cseréje szintén elengedhetetlen feladat.
A víz-, szennyvíz-, csapadékvíz-, valamint a fűtési hálózat cseréje, továbbá a villamos hálózat, a fő- és a szinti elosztók, illetve a gyengeáramú hálózat (IT és biztonságtechnikai) felújítása/cseréje is elvégzendő.
A felújítással a központi klimatizálás is kialakíthatóvá válik.
Mindezen munkálatok építési engedélyköteles munkák, ezért a jogerős építési engedély rendelkezésre áll, mely alapján a kiviteli tervdokumentáció elkészült.
A biztonságtechnikai hálózat tekintetében tervezési és kivitelezési munkák elvégzése szüksége külön eljárásban.
A teljesítés minőségének el kell érnie az MSZ 24803 szabványsorozat előírásai szerinti különleges követelményszintet.
Kapcsolódó jogszabályok:
— 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet átalakításáról és védelméről („Építési törvény”)
— 312/2012.(XI.8) Korm. rendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról
— 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről („Kivitelezési Kódex) Az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendeletet
— Az azbeszttel kapcsolatos kockázatoknak kitett munkavállalók védelméről szóló 12/2006. EüM rendeletet,
— A hulladékjegyzékről szóló 72/2013. (VIII.27.) VM rendeletet
— A foglalkozási eredetű rákkeltő anyagok elleni védekezésről és az általuk okozott egészségkárosodások megelőzéséről szóló 26/2000. (IX.30.) EüM. rendelet.
Nyertes ajánlattevőnek (Vállalkozónak) a szerződéskötésre be kell nyújtania a teljesítés tervezett ütemezését.
Nyertes Ajánlattevő (Vállalkozó) köteles bevonni a teljesítésbe 1 fő mélyépítési műszaki vezetőt, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-M (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal rendelkezik - súlyos szerződésszegés terhe mellett.
Részletek a közbeszerzési dokumentumokban.
Section IV: Procedure
Section V: Award of contract/concession
Vállalkozási szerződés – A Nemzeti Adó- és Vámhivatal Budapest, XIII. kerület Kresz Géza u. 13–15. (hrsz.: 25142/1) szám alatti irodaépülete komplex felújításának kivitelezési munkái
Section VI: Complementary information
Ajánlattevő neve: Fehérép Kft.
Ajánlattevő székhelye: 8000 Székesfehérvár, Sziget u. 13.
11800756-2-07
Ajánlattevő neve: Pesti Építő és Faipari Zrt.
Ajánlattevő székhelye: 1112 Budapest, Rózsatő u. 10.
14400276-2-43
Ajánlattevő neve: EB Hungary Invest Ingatlanfejlesztő és Építőipari Korlátolt Felelősségű Társaság
Ajánlattevő székhelye: 1103 Budapest, Gyömrői út 76–80.
13240567-2-42
Ajánlattevő neve: Laterex Építő Zrt.
Ajánlattevő székhelye: 1095 Budapest, Hídépítő utca 1–12.
25098367-2-43
A Kbt. 148. §-a szerint
Section VII: Modifications to the contract/concession
XIII. kerület, Budapest, Magyarország
A Nemzeti Adó- És Vámhivatal Budapest, XIII. kerület Kresz Géza u. 13–15. (hrsz.: 25142/1) szám alatti irodaépülete komplex felújításának kivitelezési munkái A telek területe: 2026 m², épület nettó alapterülete: 4516,53 m². Szintek száma: pince + 7 szint.
A NAV Budapest, XIII. ker. Kresz Géza u. 13–15. szám alatti irodaépület 1980-ban épült, melyben a karbantartási munkákon kívül közel 20 évvel ezelőtt került kialakításra a jelenlegi ügyfélszolgálat, illetve 2003-ban a kazánházban a kazán lett felújítva.
A homlokzaton hőhidas, rosszul záródó fém nyílászárók és sérült azbesztcementes (ezen állapotában az egészségre ártalmas) homlokzati burkolat találhatóak, melyek cseréje a hőtechnikai előírásoknak való megfeleltetés érdekében is feltétlenül szükséges.
A földszinten lévő ügyfélszolgálat zsúfolt, rendezetlen és a mai kor elvárásainak nem megfelelő kialakítású, ezért annak bővítése és akadálymentesítése (épülettel együtt kompletten) a felújítással együtt megoldandó.
Az épület további szerkezetei és helyiségei (vizesblokkok, külső lépcsőházak, liftek, stb.), valamint a belső terek burkolatainak és elemeinek cseréje szintén elengedhetetlen feladat.
A víz-, szennyvíz-, csapadékvíz-, valamint a fűtési hálózat cseréje, továbbá a villamos hálózat, a fő- és a szinti elosztók, illetve a gyengeáramú hálózat (IT és biztonságtechnikai) felújítása/cseréje is elvégzendő.
A felújítással a központi klimatizálás is kialakíthatóvá válik.
Mindezen munkálatok építési engedélyköteles munkák, ezért a jogerős építési engedély rendelkezésre áll, mely alapján a kiviteli tervdokumentáció elkészült.
A biztonságtechnikai hálózat tekintetében tervezési és kivitelezési munkák elvégzése szüksége külön eljárásban.
A teljesítés minőségének el kell érnie az MSZ 24803 szabványsorozat előírásai szerinti KÜLÖNLEGES követelményszintet.
Kapcsolódó jogszabályok:
— 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet átalakításáról és védelméről („Építési törvény”)
— 312/2012.(XI.8) Korm. rendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról
— 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről („Kivitelezési Kódex) Az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendeletet
— Az azbeszttel kapcsolatos kockázatoknak kitett munkavállalók védelméről szóló 12/2006. EüM rendeletet,
— A hulladékjegyzékről szóló 72/2013. (VIII.27.) VM rendeletet
— A foglalkozási eredetű rákkeltő anyagok elleni védekezésről és az általuk okozott egészségkárosodások megelőzéséről szóló 26/2000. (IX.30.) EüM. rendelet.
Nyertes ajánlattevőnek (Vállalkozónak) a szerződéskötésre be kell nyújtania a teljesítés tervezett ütemezését.
Nyertes Ajánlattevő (Vállalkozó) köteles bevonni a teljesítésbe 1 fő mélyépítési műszaki vezetőt, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-M (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal rendelkezik – súlyos szerződésszegés terhe mellett.
A kiviteli tervdokumentáció elkészültét követően, 1.1.2018-jétől bekövetkezett jogszabályi változások miatt felmerültek, az eredeti költségvetésben nem szereplő feladatok, mint a tervdokumentáció továbbtervezése, átdolgozása, szakági és kiviteli tervek, számítások, ellenőrzések elkészítése, illetve egyéb előre nem látható tervezői feladatok elvégzése, az elvégzett feladatok dokumentálása és tervezői művezetés biztosítása.
Részletek a közbeszerzési dokumentumokban.
A NAV, mint ajánlatkérő „A Nemzeti Adó- És Vámhivatal Budapest, XIII. kerület Kresz Géza u. 13–15. (hrsz.: 25142/1) szám alatti irodaépülete komplex felújításának kivitelezési munkái” tárgyban, a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CVLIII. törvény (továbbiakban: Kbt.) Második része alapján uniós eljárásrend szerinti nyílt közbeszerzési eljárást folytatott le, melynek eredményeként a Felek 4.1.2018 napján vállalkozási szerződést (a továbbiakban: alapszerződés) kötöttek.
Az alapszerződés teljesítési határideje a munkaterület átadásának időpontjától, 5.1.2018 napjától számított 12 hónap.
Jelen szerződésmódosítás előzményeként szolgáló és azt megalapozó körülmények az alábbiak:
A NAV és az IPARTERV Épülettervező Zrt. között 11.4.2013-én létrejött tervezési szerződés alapján készült el a Budapest, XIII. ker. Kresz Géza u. 13–15. szám alatti irodaépület komplex felújításának kivitelezési tervdokumentációja, melynek alapul vételével került megindításra és lebonyolításra a fent hivatkozott közbeszerzési eljárás. A kiviteli tervdokumentáció elkészültét követően, 2018. január 1-jétől bekövetkezett jogszabályi változások miatt felmerült, az eredeti költségvetésben nem szereplő feladatok, mint a tervdokumentáció továbbtervezése, átdolgozása, illetve egyéb előre nem látható tervezői feladatok elvégzése és tervezői művezetés biztosítása érdekében a NAV az alapszerződés módosítása céljából árajánlatot kért a Vállalkozótól.
Vállalkozó feladata az alapszerződés 1.3. pontjában meghatározott jogszabályi és műszaki követelményeknek megfelelő, rendeltetésszerű használatra alkalmas, olyan energia hatékony irodaépület megvalósítása, mely megfelel az épület energetikai jellemzői vonatkozásában a használatbavételi engedély iránti kérelem időpontjában hatályos előírásoknak.
A kivitelezés alapszerződés szerinti teljes körű megvalósítása érdekében tehát a fent említett árajánlatban részletezett munkák elvégzése elengedhetetlen, így a vállalkozói díj emelése megalapozott.
Jelen szerződésmódosítás jogalapját az alábbi jogszabályhelyekre hivatkozással határozza meg Ajánlatkérő.
A Kbt. 141. § (2) bekezdése értelmében a szerződés módosítható, ha a módosítás eredményeként az építési beruházás tárgyában kötött szerződés esetén az ellenérték növekedése, vagy több módosítás esetén azok nettó összértéke nem éri el sem az uniós értékhatárt, sem az eredeti szerződéses érték 15 %-át, valamint a módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét és illeszkedik az eredeti szerződés jellegéhez.
Jelen módosítás a felmerült – alapszerződésben nem rögzített – munkák vonatkozásában, továbbá a tartalékkeret vonatkozásában a Kbt. 141.§ (3) bekezdésben meghatározottak alapján jogszerűnek minősül, ugyanis az az ellenérték változással összefügg. Továbbá megállapítható, hogy nem áll fenn a Kbt. 141.§ (3) bekezdés utolsó mondatában meghatározott esetkör.
Jelen módosítás az alapszerződés alapvető jellemzőit nem változtatja meg, tekintettel arra, hogy a módosítás az alapszerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest új elemre egyáltalán nem terjeszti ki, a 2018. január 1-jétől hatályos jogszabályi előírásoknak való megfeleléssel járó plusz munkák ellenértéke e módosítás keretében kerül biztosításra a szerződésszerű teljesítés érdekében. A fentiekben meghatározott ténybeli körülmények a fenti jogi levezetést alátámasztják, különösen, hogy az alapszerződés célja (épületfelújítás) változatlan marad.
At alapszerződés 8.1. pontja szerint a Vállalkozó által készítendő, szerzői jogi védelem alatt álló alkotások (eredménytermékek) vonatkozásában a Megrendelő a vállalkozói díj kifizetésével teljes, átruházható, és korlátozásmentes felhasználási jogot szerez. A felhasználási jog ellenértékét a vállalkozói díj tartalmazza.
A szerződés módosításának dátuma: 1.6.2018.06.
A kiviteli tervdokumentáció elkészültét követően, 1.1.2018-jétől bekövetkezett jogszabályi változások miatt felmerültek, az eredeti költségvetésben nem szereplő feladatok, mint a tervdokumentáció továbbtervezése, átdolgozása, szakági és kiviteli tervek, számítások, ellenőrzések elkészítése, illetve egyéb előre nem látható tervezői feladatok elvégzése, az elvégzett feladatok dokumentálása és tervezői művezetés biztosítása.A kivitelezés alapszerződés szerinti teljes körű megvalósítása érdekében tehát a fent (VII.2.1) pont)említett árajánlatban részletezett munkák elvégzése elengedhetetlen, így a vállalkozói díj emelése megalapozott.